PV10-开始 issue Strata Title 了。

gpink

原帖由 bee002 于 7-5-2008 10:21 PM 发表
看来只有GPINK搬进去了，可以分享一些心得吗？
特别是洗家你都是怎样洗，有哪些特别需要提点提点吗？

我家用这种晒衣架，节省位子。


还有早上窗口要关紧。 不然早上五点和七点洋葱和印度庙唱歌给你们。很响亮哦！

bee002

镪水没用过 ，
需要用到手套胶鞋吗？
GPINK几时可以你家参观？

OrangeCool

原帖由 gpink 于 7-5-2008 05:53 PM 发表
来分享我家的东西。有点乱，不过还是可以看的。 迟点才整理

http://blufiles.storage.live.com/y1ph08pxgPFGGQt4-M4xx-eWZrMVf33f-f88qWXCUkCXTQFYc1J7Qj3-tRVCvY3nCICBfqm8af53UU

这个roman blind是要先烫的。 ...

很喜欢你的ROMAN BLIND，要多少钱？是不是去做CURTAIN的店就有的买了？

tt5893

原帖由 gpink 于 5-5-2008 10:33 PM 发表
我也是很想游泳，可是没有时间........ 我的parking lot有漏水，没有时间complaint

对，我也很想游泳。。。真得很想。。搬后第一件事一定要跳下泳池游一游。。。。

tt5893

原帖由 16775 于 6-5-2008 09:19 PM 发表
你家在哪里？
几时open house?

open house? 没那么快。。 我看要等我得空。。差不多是jun or july 了。。因为工作很忙。。
CARI 加PV10 的朋友记得来哦。。我也是BLOCK B的。。

tt5893

原帖由 bee002 于 9-5-2008 10:39 AM 发表
镪水没用过 ，
需要用到手套胶鞋吗？
GPINK几时可以你家参观？

太夸张了。不需要用到手套胶鞋的啦。。这镪水不是戏里面那种。。
不然买贵点的洗地水也可以。Amxxy 的不错。。

16775

我看了几间。

RM228k 一个carpark，blok c, 向着phase3
RM258k 向湖21楼，两个carpark
RM245k BLOK b, 11 楼


楼下很多agent。可以来看看。
很多种价钱，看你喜欢那个view。

你也可以去www.iproperty.com.my survey 一下。

欢迎来这儿

bee002

残了，我4天没去看，昨晚我去看来，以为会有惊喜，怎知石膏板的架都还没上，TILE还没FIX， 等下就要去鸟人了，我已经退房了，6月没地方住了。现在剩下10天，都不懂赶不赶的及。

tt5893

原帖由 bee002 于 10-5-2008 09:27 AM 发表
残了，我4天没去看，昨晚我去看来，以为会有惊喜，怎知石膏板的架都还没上，TILE还没FIX， 等下就要去鸟人了，我已经退房了，6月没地方住了。现在剩下10天，都不懂赶不赶的及。

真的是很急了喔。。要叫他们快点。。我的plasterceiling 上完板了现在在补着（用两天）。如果他们要做是可以很快的。要吹他们咯。。我也退房了，6月也没地方住了。。有人要收留我吗？
你们觉得油漆自己来好，还是请人油？请人油好像不便宜。（人工RM600)还要包载送（不得空载）。
自己油又怕浪费漆， 因为油得不美又要再买过漆再请人油过。倒时就更伤。
谁有油过漆的？油漆容易吗？真烦。。
不理了，还是回hometown庆祝母亲节。。
大家，母亲节快乐。。

bee002

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刚回来，一肚子气， GPINK 我可以和你要你上次写的信吗，还有什么房屋发展局的ＥＭＡＩＬ吗，这次我不搞大我不是男人。:@ :@ :@ :@ :@ :@ 。4月20多号答应我说5月第一个星期TILES会来，今天我才知白马连TILES都还没做，别期望6月前有TILES， 我会在信里面注明给他们１０天到２２号还没好，我一切住宿费和损失到ＣＬＡＩＭ他们的。然后租ＣＯＮＴＡＩＮＥＲ　装我的家私的费用都CLAIM他们的，我绝对不会同意先搬进去然后等砖来的。

[ 本帖最后由 bee002 于 10-5-2008 05:26 PM 编辑 ]

bee002

原帖由 tt5893 于 10-5-2008 10:12 AM 发表

真的是很急了喔。。要叫他们快点。。我的plasterceiling 上完板了现在在补着（用两天）。如果他们要做是可以很快的。要吹他们咯。。我也退房了，6月也没地方住了。。有人要收留我吗？
你们觉得油漆自己来 ...

漆我没打算油，住着先

yiuwey

原帖由 bee002 于 10-5-2008 05:22 PM 发表
—￥#%￥￥%#%#%￥#%#……#%#%#……%￥·%#%￥￥
刚回来，一肚子气， GPINK 我可以和你要你上次写的信吗，还有什么房屋发展局的ＥＭＡＩＬ吗，这次我不搞大我不是男人。:@ :@ :@ :@ :@ :@ 。4月20多号答应我说5月第 ...

上次向GPINK讨信，到现在好像都没没有收到。
我也有兴趣加入你们了

bee002

没关系我已经DRAFT了一封信ＳＥＮＤ去ＨＢＡ了

bee002

Q: Defects liability period - how to make your claims

A: If you find any defects in the property after receiving vacant possession, make sure you submit the defects list in writing to the developer within 18 or 24 months (whichever is applicable)  from the date of vacant possession. The developer will have 30 days from the date of receipt of your list to rectify the defects. If the developer fails to rectify within the stated time, you can then engage someone else to do the rectification works and charge the costs (through the stakeholder lawyer who is holding the 5% purchase price) to the developer provided you have given another 14 days' notice to notify the developer of your intention.

Since 5% of the purchase price is being retained as stake holder's fund, we urge complainants to give written notice to the stakeholder lawyer to withhold release of the said sum until and unless the complainant is satisfied with the remedial and repair works by the Developer.

简单翻译，需要在18 or 24 months（我们的是１８）内投报ＤＥＦＥＣＴ，然后他们有３０天的时间修好，如果不能可以自己找外面的ＣＯＮＴＲＡＴＯＲ弄（需要给１４天的书面通知）然后ＣＬＡＩＭ回在ＬＡＷＹＥＲ那边ＨＯＬＤ着的５％。

然后我发现ＤＥＶ有两个地方不对
１）没有在我交ＤＥＦＥＣＴ　ＬＩＳＴ　３０天内搞好我的ＤＥＦＥＣＴ
２）律师没有在我的同意下把最后的５％给了ＤＥＶＬＯＰＥＲ。

打算星期一上去ＨＢＡ搞清楚，可以的话，拿回应份的赔偿，　不懂有没有１０Ｋ ？　

[ 本帖最后由 bee002 于 11-5-2008 12:09 AM 编辑 ]

16775

你有多少的tile有问题？哪间房？
怎么pv10的management阿尼kanasai.
我朋友pv6的屋子也是tile有问题。一complaint,没多久就来settle了，整间房都翻了过来。
huud 他们够够力！

bee002

大概洗手盘那面墙都空心的旁边也有一些

gpink

原帖由 yiuwey 于 10-5-2008 08:45 PM 发表


上次向GPINK讨信，到现在好像都没没有收到。
我也有兴趣加入你们了

上次我sent乐哦！没有收到吗？    

再send 过

gpink

我直接post这里。最近我真的很忙！

To: Dear Sir/ Madam


       I wishes to complaint the developer due to no water& electricity in my condo. The developer issued the notice of vacant possession dated 1st March2008, but there was no water & electricity dated 1st March 2008. The electricity was supplied only 27th March 2008 (almost 1 month) and water haven't supply yet. Also they starting charging our maintenance fees start from 1st March 2008. I was complainted many times to the management, they always reply wait for TNB and SYABAS to connect the water & electricity into individual parcel units. Also I was submit the water & electricity DEPOSIT before 15th August 2007. I waited for 1 month already this case still under pending status. Some question I wishes to asking officer,


Following the S&P agreement,
Schedule G - (d) "ready for connection" means electrical points and water fittings and fixtures have been installed by the Vendor and tested and commissioned by the Appropriate Authority or its authorised agent and supply is available for tapping into individual building units;

Schedule H - (d) "ready for connection" means electrical points and water fittings and fixtures have been installed by the developer and tested and commissioned by the Appropriate Authority, and supply is available for tapping into individual parcel units;

It means the supply should be available when you open the tap/switches.

1. Can I waive March 2008 Maintenance fees due to they can't supply water & electricity or Can I claim or sue them to get back my money and get helping from KPKT's lawyers due to they can't provided the water & electricity where have completed CF?
2. Why DBKL can issued the completed CF to the developer but without ready connection water & electricity?

Below is the detailed of developer & home address,

NAME PEMAJU                                            : PLATINUM VICTORY DEVELOPMENT SDN BHD
ADDRESS                                                    : LOT 26219 JALAN GENTING KLANG, SETAPAK 53300 KUALA LUMPUR
NAME OF PROJECT                                     : PV-0 PLATINUM LAKE CONDOMINIUM
TYPE:                                                          : CONDOMINIUM
PRICE                                                          : RMXXXXX
NUMBER LOT                                               : 21567
TOWN/MUKIM                                              : SETAPAK/ KUALA LUMPUR
STATE                                                         : WILAYAH PERSEKUTUAN
DATE PAYMENT FOR 1ST 10% BOOKING    : XXXXXXXXXX
DATE OF SIGNED S&P AGREEMENT           : XXXXXXXXXXX

Buyer                                                           : XXXXXXXXXXXXXXX
NRIC                                                            : XXXXXXXXXXXXXXX
HOME ADDRESS                                         : #BLOCK A-XX-XX PLATINUM LAKE CONDOMINIUM, 2 JALAN SAUJANA 2, TAMAN DANAU KOTA 53300 SETAPAK KUALA LUMPUR.

I hope that you understanding my situation and reply to me as soon as possible.


Thank you.



Regards,
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

gpink

info@hba.org.my


pro@kpkt.gov.my  一定要send这个地址，因为是政府的。　大概一个星期就回复了。

gpink

Re: Complaint of Completed CF without Water & Electricity Connection - PV-10 PLATINUM LAKE CONDOMINIUM

Refer to the subject above, I am writing to inform you that I was not satisfied the maintenance service which is make me in difficult situation.


Clearly, completed CF without water & electricity at March 2008, this error put our in a difficult position, as we had to postpone to moving house. This caused us considerable inconvenience. We had difficulty in requesting connection water & electricity from your staff, Ms. Lai to settle before end of March 2008, even after spending several wasted times still can’t get the right answer. Also, I found the common area facility in the condominium totally unworkable that time.

I am writing to ask you to please make up the shortfall immediately and to ensure that such errors do not happen again. I'm afraid that if these conditions are not met, we may be forced to take legal action.



Thank you.









Yours truly,

XXXXXXXXXXXX