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Prai Pinang Laguna Condo （发展商已经把它改成Pangsapuri）Island Landcap
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发表于 22-4-2010 11:36 AM
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发表于 22-4-2010 02:43 PM
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发表于 22-4-2010 04:29 PM
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发表于 22-4-2010 05:45 PM
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回复 583# Sakuragi
hamik!! :@ :@ 我还以为你们会知道..............
since 看到你们 at here 高谈, still thinking u all are very clever, then can share with people like me who will like know more bout property issue.. |
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发表于 22-4-2010 10:39 PM
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回复 570# mcchea
mmchea, 你签 S& P 了吗? |
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楼主 |
发表于 23-4-2010 01:47 AM
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本帖最后由 mcchea 于 23-4-2010 01:49 AM 编辑
island landcape的michael 或 vincent，
一个网友的问题：
1。为什么管理费是0.10/方尺？尤其是，这里并没有什么设施。。。
2。为什么必须要预付1年的clubhouse 会员费？
3。总共会有多少的电梯来承付这里的住户？相信应该会有大约300多家的住户。
mcchea 发表于 20-4-2010 01:01 AM 
各位，星期三时Michael给了我一个电话，要求我见他。星期四时，倒他们的办公室见了他。On behalf of 他，以下是他的答案。
1。0.10/方尺的管理费，是他们根据Cassia的情况，对Pinang Laguna在3年后应收的管理费做的一个预测。从中，他们也预测了大约20%来做储备金，以便应付如果有人迟缴交管理费所带来的状况。
2。要预付1年的clubhouse会员费，是为了预防一些人没缴交会员费，以及方便大家。个人对这点现在大致没什么异议。只求，发展商能够好好的管理，不随便开放会员籍，而且真的会像Michael所说，就算要开放也会问过JMB或JMC。
3。Pinang Laguna 会有350个单位，总共会有4架电梯。基本上，电梯是会设定每7楼会有架电梯在等候。比如，在第14楼的电梯有人乘搭往底楼，另一架电梯就会上升到第14楼等候。根据Michael的说法，这是一般上高楼电梯的设定。而且，足于应付了。
好了，on behalf 他，回答完了。
各位有任何疑问，请直接问他们。。。不要shoot我。。。
Michael，希望我所写的反映出你的意思。 |
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楼主 |
发表于 23-4-2010 01:50 AM
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好多人特地注册新户口来谈laguna....
Sakuragi 发表于 22-4-2010 11:34 AM
是啊！很好奇他们的真身。。。。哈哈。。。 |
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楼主 |
发表于 23-4-2010 01:52 AM
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回复 mcchea
mcchea, 你是 penang people boh????
在 penang state, ...
PANNERHAPPY 发表于 22-4-2010 10:55 AM
觉得，你问错人了。。。
你应该问Michael。。。发展商的经理。。是他说的。。。 |
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发表于 23-4-2010 09:18 AM
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发表于 23-4-2010 09:22 AM
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回复 586# mcchea
听起来还蛮合理的~
他们的人呢？
不是说有一个人会在这里回答吗？
还得你去问然后post上...
看来所有问题都解决了~
只是之前有某人在销售时误导和隐瞒一些东西罢了~
可是价钱升值方面我有所保留~
因为没有自己facility的condo应该不会升到50k |
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发表于 23-4-2010 10:12 AM
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你不知道还敢说increase so much~?
升值多少我是不知道~
如果你要问cassia的问题我就知道不少~ ...
Sakuragi 发表于 23-4-2010 09:18 AM 
cassia 的问题真的很多
只能说 ～一流的外观，三流的管理层和保安。。。我呸！
所以各位，小心这个developer。。本人应该不会买他们的 property 了 |
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发表于 23-4-2010 11:32 AM
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整天投诉三流的管理层和保安是不会让他变好的 ， 整天等developer set meeting，也不是办法， 快快成立 JMB 才是最好的对策。。。 他们不要开会， 你们就成立委员会 ， 请代表律师， 向他们追讨管理权咯。。。 |
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楼主 |
发表于 23-4-2010 12:25 PM
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回复 mcchea
听起来还蛮合理的~
他们的人呢？
不是说有一个人会在这里回答吗？
还得你去问然后post ...
Sakuragi 发表于 23-4-2010 09:22 AM
对，听起来是合理的。。
我会说，的确他们的SA给了错误的讯息，也隐瞒了一些讯息。才导致后来的问题。
觉得，大部分的发展工程都会又问题的，只是看公司怎么去解决及让人信服。
那个负责回答的啊。。。哈哈。。。可能是个不会华语的人。。
哈哈。。其实，会升值到哪里，我也蛮好奇的。。。 |
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发表于 23-4-2010 12:38 PM
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cassia 的问题真的很多
只能说 ～一流的外观，三流的管理层和保安。。。我呸！
所以各位，小心这个 ...
henrylew 发表于 23-4-2010 10:12 AM 
息怒~息怒~ |
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发表于 23-4-2010 12:40 PM
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对，听起来是合理的。。
我会说，的确他们的SA给了错误的讯息，也隐瞒了一些讯息。才导致后来的问题。 ...
mcchea 发表于 23-4-2010 12:25 PM
视目以待吧~ |
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楼主 |
发表于 23-4-2010 01:27 PM
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视目以待吧~
Sakuragi 发表于 23-4-2010 12:40 PM
哈哈。。。 对。。。但是，希望他们不会打破自己的名声。。。
所谓，“脸是人家给的，架是自己丢的”。。 |
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楼主 |
发表于 27-4-2010 11:55 AM
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发表于 28-4-2010 01:02 AM
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发表于 28-4-2010 01:05 AM
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忘了提， M还说他的老板和Cari的老板很熟的。。
之前，A还说她的老板和林冠英很熟的。。。
难道，他们 ...
mcchea 发表于 6-4-2010 12:06 AM 
哈哈哈哈~~ 真是..  |
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楼主 |
发表于 28-4-2010 01:08 AM
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James,
你也是Pinang Laguna 的屋主？ |
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