你们会选择公寓还是有地房屋？

amber6193

地房屋。。可以设记的空间比较大。。而且不喜欢公寓只有一个泊车位而已。。

ky_tan

如果另一半经常出国的话，住公寓比较好一点。

琼客

住公寓的好处：
１）　应该比较安全，歹徒破门行劫的案件比较少。
２）　如果你住的是高楼，而你所住单位的方向位置等又好的话，有美丽的风景看。
３）　如果你住的是高楼，会比较凉爽，因为风大。
４）　如果你住的是高楼，蚊子蟑螂壁虎等讨厌的昆虫爬虫会比较少。（这个我不是很肯定，有谁住高楼（十二楼以上）的给说一下？）
５）　如果你住的是高楼，灰尘没那么多，房子会比较干净。（这个我也不是很肯定，有谁住高楼（十二楼以上）的给说一下？）
６）　有泳池网球场健身院等设施。


住公寓的坏处：
１）　通常只有一个泊车位。
２）　没有自己的院子，想要种种花草或是养大型犬都不能。
３）　如果你碰上天花板漏水而楼上的住户又不合作的话，麻烦就大了。这事俺就遇过，还好房子是租的，搬家了事。
４）　每个月都要交一笔维持费。
５）　如果你住的是高楼，遇上火警等紧急事故逃生比较困难。

以上是对中高档公寓而言的，如果你住的是低档公寓，坏处就更多了。

Harimau

根据我住过（到朋友家睡过一两晚也算啦）不同地方不同类型的各种有地无地的房子的体验，可以补充.....


住公寓的好处：
１）　应该比较安全，歹徒破门行劫的案件比较少。

=> 不会。破门的案例反而公寓比较多。这可能是因为，有地的，邻里关系较强，而且现在 alarm system 很便宜，公寓不能自己乱装，有地的也许发展商就已经替你拉好线了。所以有地的破门案比较多发生在放长假的时候，左邻右舍都不在的时候，而公寓则是一年 365 天都可能发生。如果那些 guard 有每一层楼定时去走走，也许会好一点。


２）　如果你住的是高楼，而你所住单位的方向位置等又好的话，有美丽的风景看。

=〉在大马，很多其实也没什么好看的景。很少地方，公寓能看到“无敌海景”。在香港，看到美丽风景和看不到美丽风景的单位，差价是很大的。海景之所以可贵，因为风景天天不同，上面的轮船天天不同。其他景，即使是 KLCC 景，天天一样，看久了也厌了。不过对于喜欢偷窥的人，能看到对面公寓里面的景，有时也很刺激下。


３）　如果你住的是高楼，会比较凉爽，因为风大。

=〉在阳台晒的衣服，夹不稳可能会跑到楼下去.....


４）　如果你住的是高楼，蚊子蟑螂壁虎等讨厌的昆虫爬虫会比较少。（这个我不是很肯定，有谁住高楼（十二楼以上）的给说一下？）

=> 不会少。


５）　如果你住的是高楼，灰尘没那么多，房子会比较干净。（这个我也不是很肯定，有谁住高楼（十二楼以上）的给说一下？）

=〉七楼到十二楼，是灰尘最多的。


６）　有泳池网球场健身院等设施。

=〉要给钱的。有用没有用，都是要给钱的。所谓的管理费，就包含了这些的费用。


住公寓的坏处：
１）　通常只有一个泊车位。

=〉可以用钱买的，或者租的，就看别的单位的人肯不肯。


２）　没有自己的院子，想要种种花草或是养大型犬都不能。

=〉你可以去看看台北的公寓（如果不能亲身体验，台湾出版的家居杂志大概也能看到），不少是有院子的，而且也不会太小。本地发展商却很少有那样的设计。


３）　如果你碰上天花板漏水而楼上的住户又不合作的话，麻烦就大了。这事俺就遇过，还好房子是租的，搬家了事。

=〉住最高一层就可以了。看来这个问题还相当常见，我以前也遇过，楼上漏水，我漏水给楼下，都会发生。


４）　每个月都要交一笔维持费。

=> 维护公共环境是要钱的。Gated community 的地方也是每个月有费用要缴的。


５）　如果你住的是高楼，遇上火警等紧急事故逃生比较困难。

=〉关 lift 的危机比较大。如果是在晚上关 lift, .....

..........!!!

我选公寓,排屋太贵了.
数年前我买房子时,我那一区当时的排屋价400千左右,公寓价130千左右,由于经济能力有限就选了公寓.不过也没后悔过,因为那一区的公寓价现在最底180千了.

迷雾

我还是最喜欢公寓。我觉得比较有安全感。小时候住在家乡排屋，给吓怕了。常常觉得任何人都可以进来家的范围似的，好象躲在离芭里啦，厨房后面的窗，会有人在哪里偷看。。。

如果可以，当然是选择landed的房子，
公寓可以先买着住几年，
存够钱就买了landed property,
公寓就可以拿来投资--租出去了~

swtnicole2000

我是女的， 我选择有地房屋....
１）有自己的地，要怎样把它装修都可以，自己的花园，。。
２）可以放比较多东西，。。。
３）不用还 Mgt fee,...
４）车放在自己的车房就可以立刻回到家了，。。下雨天不用淋到雨水
５）我们这地房屋的物价气得比较快，。。。（沙巴）

Focus

我觉得公寓比较凉爽， 没有那么热。。。。
当然， 可能是地理环境， 太阳照射的角度问题， 空气流通等的问题造成的。。
或许，很多人会说， 现在有AIRCON啊。。。

排屋方面，
我觉得买在远一点的地方会好一点。。。。所谓远一点的意思是
多树， 宁静的地点。。那么空气也会比较好。。。

举凡， 靠近学校， 学院等等的排屋， 你会看到你家前面一堆车。。。
因为大部分都是租的嘛。。。

住市区，公寓可能不错的选择。。。
偏远的， 就住排屋。。。

原帖由 nehooi05 于 18-7-2006 12:36 PM 发表

我的公寓98年110千现在2006年135千，
不要公寓

八年才升那么一点啊~
那真该租出去，收房租，
也许比较划点~

northsea之子

我在KL的公寓卖了四个月都还没卖出。真头痛。

轻描淡写

原帖由 northsea之子 于 8-8-2006 11:01 AM 发表
我在KL的公寓卖了四个月都还没卖出。真头痛。

Uncle,找多几个AGENT帮忙卖吧,
以前我们试过半年也卖不出,
换了个agent就卖出去了..
不然放着出租也不错啊?

Focus

原帖由 northsea之子 于 8-8-2006 11:01 AM 发表
我在KL的公寓卖了四个月都还没卖出。真头痛。

在哪里哦。。。要不要我帮你。。。呵呵。。。
广告时间。。。。
俺也是干房屋买卖的。。。要的话，PM我罗。。。

northsea之子

原帖由 轻描淡写 于 8-8-2006 11:10 AM 发表

Uncle,找多几个AGENT帮忙卖吧,
以前我们试过半年也卖不出,
换了个agent就卖出去了..
不然放着出租也不错啊?

轻描，谢谢你的提意。

那间公寓现在是有租出去啦，不过可以卖出去就更好咯。

圣海盗

有地房屋比较好，方便多了。

northsea之子

原帖由 Focus 于 8-8-2006 11:17 AM 发表



在哪里哦。。。要不要我帮你。。。呵呵。。。
广告时间。。。。
俺也是干房屋买卖的。。。要的话，PM我罗。。。

Focus, 暂时还不用，因为老姐在帮我卖着。

谢谢你的offer。

Focus

没问题。。。。
哈哈哈。。。。

Focus

最近看过几个新公寓。。。
哇。。。竟然要200K以上。。。。。。。。。
恐怖。。。。。。。。。。

snoopylove

我是女的， 我选择有地房屋

有钱的话，当然是选择有地的房屋啦， 因为比较空旷、比较自由。。。。

然而，公寓也好啊，因为有游泳池。。。。哈哈哈。。。my favourite。。。。

-=KK=-

原帖由 Focus 于 9-7-2006 07:19 PM 发表
现在， 公寓在雪隆一带特别的多。
那么， 各位你们真的喜欢公寓吗？

说说看， 你的选择， 你的理由。

有地的，方便我儿子玩