EPF acc2里的钱是不能全部提出买屋子吗？

kathylim88

hisa 发表于 1-4-2015 04:45 PM
不用客气。 banker会建议你拿bank介绍的保险。也会解释MRTA & MLTA的分别

10%头期+律师费+杂费是签snp时一起付钱吗？

yeshiwawa

请问我第一间屋子已经动用了 EPF acc2 的全部钱，
现在第2户口也有了一笔钱，我也买了第2间屋子，不过是联名的屋子。

想问下在不卖出第一间屋子的情况下，我能提出 EPF acc2的钱全部出来或里面的一部分钱来帮我供或装修第2间的屋子吗？

hisa

kathylim88 发表于 1-4-2015 11:09 PM
10%头期+律师费+杂费是签snp时一起付钱吗？

签snp时，10%头期+律师费是一起付钱，杂费过后才给也可以。

kathylim88

hisa 发表于 2-4-2015 11:15 AM
签snp时，10%头期+律师费是一起付钱，杂费过后才给也可以。

杂费第一次买屋是有回扣，对吗？

深蓝色的情书

不好意思，请问一下

1。如果我把 epf account 2 里的钱全部拿出来买第一间屋子，那将来我买第二间的时候还可以再拿吗？

2。请问 withdrawal 是跟 loan 还是跟 snp 呢？如果 loan 一个人的名字，snp 联名，那只可以一方withdraw， 还是双方都可以withdraw？

感激不尽

黃貫中

想請問高手，如果想withdrawl兩人的epf，那snp agreement就得兩人的名字是嗎？如果一人的名字呢？

hisa

kathylim88 发表于 2-4-2015 09:49 PM
杂费第一次买屋是有回扣，对吗？

杂费有没有回扣我就不清楚，我懂印花税可以扣50%（第一次买屋）你可以问你的律师，律师会给你quotation。

hisa

深蓝色的情书 发表于 6-4-2015 12:29 PM
不好意思，请问一下

1。如果我把 epf account 2 里的钱全部拿出来买第一间屋子，那将来我买第二间的时候 ...

1。如果我把 epf account 2 里的钱全部拿出来买第一间屋子，那将来我买第二间的时候还可以再拿吗？
不能，EPF提款只是能给一间property罢了。除非你的第一间屋子已经卖了，这样才可以Withdrawal to purchase a second house。

2。请问 withdrawal 是跟 loan 还是跟 snp 呢？如果 loan 一个人的名字，snp 联名，那只可以一方withdraw， 还是双方都可以withdraw？
跟 snp ，如snp 联名， 双方都可以withdraw。

详情可以去kwsp网查询。


你可以参考这个申请form。
http://www.kwsp.gov.my/portal/do ... June_2013__Eng_.pdf

hisa

黃貫中 发表于 6-4-2015 03:08 PM
想請問高手，如果想withdrawl兩人的epf，那snp agreement就得兩人的名字是嗎？如果一人的名字呢？

想withdrawl兩人的epf，那snp agreement就得兩人的名字。
一人的名字就一人可以withdrawl。
第一次申请买屋子，EPF会给了20%现金买屋子，钱会进你的saving account。

hisa

yeshiwawa 发表于 2-4-2015 09:11 AM
请问我第一间屋子已经动用了 EPF acc2 的全部钱，
现在第2户口也有了一笔钱，我也买了第2间屋子，不过是联 ...

不能，EPF提款只是能给一间property罢了。
你可以参考这个申请form。
http://www.kwsp.gov.my/portal/do ... June_2013__Eng_.pdf

深蓝色的情书

hisa 发表于 7-4-2015 12:12 PM
1。如果我把 epf account 2 里的钱全部拿出来买第一间屋子，那将来我买第二间的时候还可以再拿吗？
不能 ...

谢谢你的回复

hisa

深蓝色的情书 发表于 7-4-2015 12:22 PM
谢谢你的回复

不用客气！

ss24

深蓝色的情书 发表于 7-4-2015 12:22 PM
谢谢你的回复

拿了一次过后，可以申请拿出来供屋

黃貫中

hisa 发表于 7-4-2015 12:19 PM
想withdrawl兩人的epf，那snp agreement就得兩人的名字。
一人的名字就一人可以withdrawl。
第一次申请 ...

不明白，EPF會給了20%現金買屋子。
是屋價的20%對嗎？
那如果屋價300k，但Acc2裡只有10k，所以會withdrawl Acc2全數？

深蓝色的情书

ss24 发表于 7-4-2015 12:42 PM
拿了一次过后，可以申请拿出来供屋

唔，刚刚去kwsp website 读到这个。。
Housing Loan Monthly Installment Withdrawal
PURPOSE
This withdrawal allows you to withdraw your Account 2 savings to pay for your housing loan monthly instalments taken for the purposeof buying / building a house.


This withdrawal is an addition to the existing withdrawal, which is the Withdrawal to Reduce / Redeem Housing Loan.

hisa

黃貫中 发表于 7-4-2015 12:46 PM
不明白，EPF會給了20%現金買屋子。
是屋價的20%對嗎？
那如果屋價300k，但Acc2裡只有10k，所以會withdr ...

是的，只可以拿屋價的20%罢了。
如你的屋价是300k， Acc2裡只有10k， 这样可以全部拿出。

kathylim88

hisa 发表于 7-4-2015 11:16 AM
杂费有没有回扣我就不清楚，我懂印花税可以扣50%（第一次买屋）你可以问你的律师，律师会给你quotation。 ...

hong leong bank 的banker跟我说律师费可以加进贷款吗？有这回事吗？

hisa

kathylim88 发表于 7-4-2015 06:28 PM
hong leong bank 的banker跟我说律师费可以加进贷款吗？有这回事吗？

是的，有些bank是可以做到把全部的费用都可以加进贷款里。

haryewkun

kathylim88 发表于 7-4-2015 06:28 PM
hong leong bank 的banker跟我说律师费可以加进贷款吗？有这回事吗？

以我所知，只有 loan agreement 的律师费可以。
但把律师费加进贷款，律师就不能给 discount了。值不值得就看个人情况了。

kathylim88

希望各位给点意见
25年 house loan + 25年保险 = 供期 RM1478
30年 house loan + 25年保险 = 供期 RM1347 （30年保险的话，就要top up 2k++）
你们会选哪个呢？谢谢