傻傻搞不清楚

calvin_siang

storm0227 发表于 6-12-2014 04:06 PM
不用怕
如果撑不下去，那么就参考你楼下提到的做法

谢谢分享

六脉神剑

storm0227 发表于 6-12-2014 09:45 AM
可以打折没有？

500K，立刻卖，靠近拉曼大学，有意思？哈哈...
全力守住一间就好了

kitnina

我也买了一间，自住用的。

这样说，当所有人都说，明年或接着几年会加息，经济不景，房子难卖。
想买房的，自然不会在这个时候买，等跌。
而想卖房的，也很自然会在还在高价卖，或差不多有赚就想脱手。（这个和卖股票一样，所以我说，这个月和下个月想卖股票，不过不会亏卖）
毕竟，房子不像股票，不能一下脱手（其实股票也是一样，大户要脱手，往往要趁机会，不然就显得不自然。
其他股民看得出，也就会跟着扔，他们就赚少了）。因此，握住几间房想卖的，现在都是好时机，当然也是买房子的好机会。

为什么？如果买来自住，现在买了加埋装修和家私都省6% GST。当然前几年买更好，都拿新房锁匙，物价也更便宜。
那时候的马币也要比现在汇率高，选择多，东西也能买多一些，油价一加再加，物价再加又加，也有人肯花钱。

反观现在，半年来，销售一直下。套那句，“别人恐慌时，我进场。” 因为客户少了，商家要做促销，二手房子也要尽快出手。
现在这个时间买入，说不着会捡到便宜货。明年后，如果正如预期的，房价大跌几十巴仙，好像日本那样，海外商家也都会进场买了。再说，那时候，借贷和物价难到不会比现在更困难。反之，人民因为通胀，非常害怕而炒高房价，银行利息一直加的话，房价也会被炒起来。那时候说，没能力买的人，卖血也会拼出个首期。（看香港人就知道）再说，炒房像赌博，一旦沾上甜头，就会上瘾，因此炒房而赚大钱，因为出租而在摇脚的人，会戒掉这个吗？

再补充，政府推出多款廉价房子和贷款优惠，目的就是希望借着楼市来推高经济发展。买房子后接着要添加好多东西，零售业，建筑材料什么的。说白点，就是怕GST后人民不消费，所以派钱又推便宜房子。现在握住银行贷款，就是留给明年减息用的。大家的如意算盘是今年借到钱买，明年不买。政府就今年加息，不批贷款，等你明年害怕时才贷款给你们买，而且到时候政府的钱也好转些。参考中国房市微调，国行加快减息和推国际金融来让钱有机会流动。再参考政府廉价房的低价，以这个为入场标准，政府房都卖不出，其他的也别想了，政府不会做亏本生意。有房子起，就需要外劳，有外劳就有租借需要，也就有房租收。而低外汇，绝对会吸引外资和游客，近来不是很多人去日本旅行吗？（嘿，我下个月去）不与日本比，与柬埔寨比比看，那么落后的国家也有人去，不就是因为便宜吗？

大马的房价绝对会跌，在银行加息到某个高点的时候。现在马币跌，物价高，明年GST更高（或许也就是真正的牛市）。想想，大家都有现金在手（大马华人真的很多闲钱的），不会傻傻放银行是因为银行利息低，如果银行利息去到一个合理的价钱，那么放弃高风险的股票和楼市，回到银行不是很合理吗？反之，难道真的握住现金放花盆放到烂。。。。。。。或被骗买那些不合理回报的金融投资。

storm0227

六脉神剑 发表于 6-12-2014 05:19 PM
500K，立刻卖，靠近拉曼大学，有意思？哈哈...
全力守住一间就好了

哈哈哈～～～没有～～～
你加油啊！

kitnina

嘿，写完后，突然觉得下星期应该趁股价低，入点货。
前提是要卖掉之前赚的。

Kokolee321

ss24 发表于 5-12-2014 11:19 AM
很多人都觉得自己比别人强比别人厉害，就如很多父母都要孩子成龙成凤那样。。。

但永远只有20%是强者， ...

很熟悉一句，建立财务模足让后代得到不受经济影响
很模糊的字眼，请问下是怎样的财务模足？

jason_81

calvin_siang 发表于 6-12-2014 03:23 PM
小弟去年才买屋子，二手屋，公寓，200k以下。1100sqf。一家四口。今年BLR起了，供多50块一个月。
供车，养 ...

200k一下，1100sqft。。。超值得的。。。

vinjovin

科学就是未来 发表于 5-12-2014 10:53 PM
奶奶的，经济风暴不要跟我现在来，现在刚好是我用钱时刻，没有多余钱丢进股票。基金不知道今年会如何表现 ...

有没有什么康头
介绍点来~


mee too

cherrylolz

大马汇率几时会升…… 别再跌了

yewsiang

八，家庭平均收入少过三千。那个应该是指全国。
    吾以为巫族也，绝无冒犯之意。那是因为他们是土著，
    可以拿500以及享受一些优惠等。

其实马来人很有钱，
有空去shah alam ,
sek 2, sek 3, sek 5, 6 ,sek 9, sek 11
转一圈你就知道
“房市”跌不跌，涨不涨
我想， 以我们伟大政府的治国能力
希望看官们不要太指望和期待
我常常希望他们不要搞些小把戏坑钱就好
富人们早就准备好，管你是华，是巫，是印

个人浅见，有多少能力就吃多少饭

yewsiang

就正如巴菲特所云：“别人害怕的时候，就是我买进的时机。” 这个点，
好像没几个大大提及。如果外资进来，情形如何呢？
当然、，现在很多撤资、，那是羊群效应。

日圆也跌，但是没有人敢去日本买房子，
道理是一样的。

storm0227

yewsiang 发表于 7-12-2014 11:49 AM
就正如巴菲特所云：“别人害怕的时候，就是我买进的时机。” 这个点，
好像没几个大大提及。如果外资进来， ...

根据楼主的理论
楼主应该是去买津巴布韦的房地产了

mingshi

不错。。。不错。。。

w88boleh.com

kkpoon 发表于 5-12-2014 12:26 AM
股市有句名言我一直很喜欢

越涨越勇敢，越跌越没胆

果然是名句。。。

易捷001

我只知道现在对做外贸的有很大的影响

mchen3389

进口商成本增叫惨，
出口商赚了不吭声，
一来一往。。

科学就是未来

易捷001 发表于 7-12-2014 03:34 PM
我只知道现在对做外贸的有很大的影响

如果是出口日本用yen 交易，早就喊话讲赚不到钱，但是合约签了，diam diam 啃下骨头。
如果出口其他国家用usd 交易，没有人喊完蛋了
入口商就惨了，东西起价，贵来贵卖，但是怕市场人接受不到起价而订单减少。

mchen3389

记得 MH 370 发生时，
那时，这里的佳礼，
也是铺天蓋的泡沫爆破论。。
外国人不来投资了，
出走了，
不景气就来了，
惨了。。。
外国旅游团不来了，
完了。。。
结果呢。。。
不用多说，
2014年爆了吗？
狼来了。。。

locolyric

排除了国内的汇率问题以及可能发生的破产危机导致经济崩溃的问题之外。

房产也会被很多国外因素控制，如果美元或者欧元发生问题，很多国外炒家假设也中招的话，房子也会被套卖的。有价无市的情况下，肯定多少也会影响马来西亚的房产价格。

locolyric

mchen3389 发表于 7-12-2014 04:47 PM
记得 MH 370 发生时，
那时，这里的佳礼，
也是铺天蓋的泡沫爆破论。。

一个意外就让外国人不敢来马来西亚旅游？

很不可思议咯