如果房产价值400k，月薪要求应该要多少银行才批货款？

huanying21

nakata017 发表于 22-10-2014 09:12 AM
现在的 flat 也没有很便宜

RM250k, 这个数字看起来像是高级 flat

250？！哇，哪里得flat那么贵

nakata017

huanying21 发表于 21-10-2014 10:44 AM
钱，钱，钱，钱，钱，钱。。。
都是钱
难怪现在那么流行买公寓投资租房子

如果买来自住的话, 不怕泡沫化啦

亏不是亏那差价而已, 自己住的如果买下来的话有那种满足感

如果你买 4 - 5 间回来投资再卖出去, 突然房产泡沫化的话就亏大了

so, 买第一间拿来自住的不用烦恼这个泡沫化的问题

nakata017

huanying21 发表于 22-10-2014 01:18 AM
250？！哇，哪里得flat那么贵

wangsa maju 的 flat

你可以去 iproperty 看下, 不过我只是拿最贵的价钱跟你比较, 当中也是有便宜的

550sf, leasehold, 2 rooms + 1 bath room

不过我不懂还剩下几年的 leasehold

huanying21

nakata017 发表于 22-10-2014 09:15 AM
如果买来自住的话, 不怕泡沫化啦

亏不是亏那差价而已, 自己住的如果买下来的话有那种满足感  ...

你认为大马有泡沫的‘几率’吗

nakata017

huanying21 发表于 22-10-2014 01:24 AM
你认为大马有泡沫的‘几率’吗

可能性没有比上海和香港大, 轮到上海和香港都还没轮到我们这里

房价上升的幅度只是会变成缓慢而已

huanying21

nakata017 发表于 22-10-2014 09:19 AM
wangsa maju 的 flat

你可以去 iproperty 看下, 不过我只是拿最贵的价钱跟你比较, 当中也是有便宜 ...

佩服，flat都可以炒到2xxk
不过flat要买就买freehold不是更好

nakata017

huanying21 发表于 22-10-2014 01:28 AM
佩服，flat都可以炒到2xxk
不过flat要买就买freehold不是更好

暂时没看到 flat 有 freehold, 或许我没去留意 flat

setapak indah 的 flat 也是上到 220k 这个价钱

huanying21

nakata017 发表于 22-10-2014 09:27 AM
暂时没看到 flat 有 freehold, 或许我没去留意 flat

setapak indah 的 flat 也是上到 220k 这个价 ...

property网站可以setting search freehold 的flat的

我比较注意pj area的flat~价钱比较人性化

harry_lim

huanying21 发表于 22-10-2014 08:28 AM
我是担心一买，房价就泡沫就够力

Msia这个情况问房地产的比较快

alexsuen

huanying21 发表于 22-10-2014 08:28 AM
我是担心一买，房价就泡沫就够力

泡沫了你不是快快卖掉赚钱啰...
泡沫不是酱的意思咩？

ahlauweihotmail

看了大家的帖，我想补充一下。

公务员向政府要房贷，利率4%，不是什么BLR。

估价费是可以向银行要求御免的。如果你同时获得了几家公司的批准，你经济能力强的话，向他们要求，他们会考虑。

有些银行是准许借贷者不买MRTA/MLTA或之类的保险的。不过自己要想清楚，要是发生什么事，家人可能没房住。反过来说，如果你买了MRTA/MLTA，那就考虑不买外面的人寿保险。当然，有很多人是不赞成的。

另外，我想说，月收入没四千块，最好不要去想四十万的房。