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GST April 2015 - 房價會 上 或 下 呢？
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发表于 13-9-2014 09:42 PM
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其实我还真的不觉得价钱会跌, 应该就只能维持着而已 |
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发表于 13-9-2014 09:54 PM
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GST是不会令发展商的成本增加的，
因为他们所多付6%GST是可以从customs claim 回来的。
到时消费者的购买能力会有所下降，会稍微有所影响他们的销售量而已。
当过一年半载大家都已经习惯了GST，屋价还会上升的，
如果是买给自住的最好别在等待。越早买越好！
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发表于 13-9-2014 10:14 PM
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商家只是扮演政府和消费者的中间人而已，
商家是负责从消费者收取6%然后交政府而言，
只是当商家的把这个工作做得不好，或是做错最严重后果是要做牢的！
GST (Government Say Thank you) |
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发表于 13-9-2014 10:33 PM
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使用者 发表于 8-9-2014 05:24 PM 
房價上 GST 就賺多!
房價下 GST 就賺少!
那麼如果賺少的話,GST是拿來蝦米效應的?
Residential, 是豁免消费税的，
但发展商是可以把6%加放在屋价上的，
问题是到时消费力低，为了销售量他们敢乱来起吗？
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发表于 14-9-2014 04:36 PM
来自手机
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发表于 15-9-2014 12:26 AM
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a1ice 发表于 14-9-2014 04:36 PM
Agent 们都说最好赶在gst 之前购入。。
Agent的话，听听就好咯，自己做功课比较实在。
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发表于 15-9-2014 08:27 AM
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a1ice 发表于 14-9-2014 04:36 PM
Agent 们都说最好赶在gst 之前购入。。
我没听过有几何时agent叫人不要买屋子的
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发表于 15-9-2014 08:38 AM
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gst 一定会导致inflation的,看着吧... 屋价要跌,难上加难... 除非economy crisis 来咯...
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发表于 15-9-2014 01:51 PM
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发表于 16-9-2014 07:27 AM
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beibeip 发表于 12-9-2014 11:22 PM
明年的GST应该对房价影响不大，应为有10% Sales Tax 可以 Cover. 不过 Agent Fees 可能就会 Charge 多 6%， ...
发展商卖屋子要付销售税？大马几时实行过？ |
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发表于 16-9-2014 07:32 AM
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荻融 发表于 13-9-2014 09:54 PM
GST是不会令发展商的成本增加的，
因为他们所多付6%GST是可以从customs claim 回来的。
只有商业单位可以把GST转嫁给产业购买者，住宅单位的GST将由发展商吸纳
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发表于 16-9-2014 11:16 AM
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任何會重創經濟的政策對房價沒好處，要讓住房者吸收"稅"也得要賣得出去才算，房價不是商品，一輛車開到KLCC還是一輛車，房子從郊區搬到KLCC就變成貴幾倍，不要把房子當作商品 本帖最后由 suncw 于 16-9-2014 11:19 AM 编辑
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发表于 16-9-2014 11:39 AM
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发表于 16-9-2014 09:18 PM
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demonben 发表于 16-9-2014 11:39 AM
房价都是有上没跌过
屋价肯定有起有跌，不过是起多跌少而已 本帖最后由 Engineer 于 16-9-2014 09:19 PM 编辑
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发表于 17-9-2014 07:45 AM
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新屋起因為建材
二手屋起因為百物騰漲
我想兩年後，沒有人想在我國居住了！
太貴，難熬 |
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发表于 17-9-2014 04:58 PM
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Engineer 发表于 16-9-2014 07:27 AM
发展商卖屋子要付销售税？大马几时实行过？
发展商是没有收 Agent Fees 的， Agent Fees 是二手屋的买卖租。。。 有些 Agents 没有报给公司知道就没有收 6% Service Tax。。不过 GST 实行后， Agents 会不会都收 GST 就不得而知了。
发展商是有没有付 Sales Tax 是要看它的 Material 哪里来。。。基本上我们用的东西很多从厂直接出来的已经付了 10% 的 Sales Tax 。。 GST 实行后就要看那些厂商会不会把 4% 的差价扣出来。
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发表于 18-9-2014 04:22 PM
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买二手屋也会charge GST?  |
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发表于 18-9-2014 08:25 PM
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荻融 发表于 13-9-2014 10:33 PM
Residential, 是豁免消费税的，
但发展商是可以把6%加放在屋价上的，
這個不好說呢~呵呵~到時候就知道了。
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发表于 19-9-2014 04:17 PM
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abL 发表于 18-9-2014 04:22 PM
买二手屋也会charge GST?
住宅单位不会，商业单位就要 |
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发表于 21-9-2014 09:15 PM
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Engineer 发表于 19-9-2014 04:17 PM
住宅单位不会，商业单位就要
那如果明年买二手房屋，应该还是可行的？现在买房子真的难上加难。。
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