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发表于 1-8-2014 12:01 PM
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LZ的case和小弟很像，小弟有两间半(settle一间了），老婆一间半（已有足够cashsettle,但park在flexi account)
两人加埋也是4间，一间住，三间出租，
我也在想如何再roll,老婆是觉得stand by cash在手，加强holding power,有什么yi yok,(如BLR大起）顶得住。
加上现在屋价起到。。。。所以也想着投资其它的东西了。
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楼主 |
发表于 5-8-2014 12:34 PM
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RevoRep 发表于 2-8-2014 01:45 AM 
个人觉得是，敢敢去！
高通彭的时期是应该这样的。尽量找地点好，容易出手的。
目前这两三个月市场很淡，目前没买家。。。。。唯有等待
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楼主 |
发表于 4-9-2014 01:39 PM
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RevoRep 发表于 5-8-2014 01:56 PM
地点在哪里，多少钱啊？
Ketumbar Heights Condo ， Cheras |
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发表于 4-9-2014 05:36 PM
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maxmaxloke 发表于 4-9-2014 01:39 PM
Ketumbar Heights Condo ， Cheras
我们也是这样玩，退一进三。我建议你买oug排屋
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楼主 |
发表于 15-9-2014 01:23 PM
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yeekahfoo 发表于 4-9-2014 05:36 PM
我们也是这样玩，退一进三。我建议你买oug排屋
排屋买不起啦.gif)
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楼主 |
发表于 19-9-2014 05:28 PM
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本人产业已经一个半月空置。。。租不出也卖不出。
想说卖出就可以再投资。。。。现在就只有“计划”，却不能行动。
只有卖出一间产业才能再进行下一步投资。
即使已经低于银行估价出售，也无人问津。。。。。。 |
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发表于 19-9-2014 05:57 PM
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那你可以選擇保留 ketumbar hill 賣別的 |
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楼主 |
发表于 24-10-2014 01:12 PM
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pml_318 发表于 19-9-2014 05:57 PM
那你可以選擇保留 ketumbar hill 賣別的
别的也没反应
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发表于 24-10-2014 01:19 PM
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maxmaxloke 发表于 24-10-2014 01:12 PM
别的也没反应
沒反應是什麼原因 沒人問 還是價格問題
其他的都沒靠近地鐵或主要大道的嗎 |
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楼主 |
发表于 27-10-2014 05:19 PM
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pml_318 发表于 24-10-2014 01:19 PM
沒反應是什麼原因 沒人問 還是價格問題
其他的都沒靠近地鐵或主要大道的嗎
或者真的是有价没市场。。。。。。就算低于银行估价也少人问。
很多买者都去买新PROJECT， 可能因为很多新鲜人都难拿出头期，反而买新的都免头期或低头期。
小弟。。。我，个人认为明年年头会好转。
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发表于 27-10-2014 05:27 PM
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maxmaxloke 发表于 27-10-2014 05:19 PM
或者真的是有价没市场。。。。。。就算低于银行估价也少人问。
很多买者都去买新PROJECT， 可能因为很多 ...
2手公寓 (如ketumbar hill) 和 新公寓的市場定位不同 價格差異至少有20萬
以40萬左右的選擇 我猜很多靠近地鐵的公寓估計會比較吃香
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楼主 |
发表于 27-10-2014 05:58 PM
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pml_318 发表于 27-10-2014 05:27 PM
2手公寓 (如ketumbar hill) 和 新公寓的市場定位不同 價格差異至少有20萬
以40萬左右的選擇 我猜很多靠 ...
站在投资的立场，有时买新的也会担心资金被压死。
我本身也有购买一间新Project 。。。。 Maxim Cheras，现在要周转也不行。。。。要等到2017 .
Maxim就靠近Shopping ， 酒店和MRT。
有时有些有车得家庭会选择不靠近LRT或MRT， 理由是比较宁静。而且往往靠近LRT的地方，是出租比较多，治安没那么好。
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楼主 |
发表于 28-11-2014 01:18 PM
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楼主 |
发表于 16-12-2014 03:45 PM
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发表于 16-12-2014 04:12 PM
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可以通过卖给亲人/成立公司转贷款给公司名下，那么个人就可以继续贷款90%
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发表于 16-12-2014 06:23 PM
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楼主 |
发表于 18-12-2014 04:43 PM
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楼主 |
发表于 18-12-2014 04:44 PM
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发表于 18-12-2014 04:48 PM
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本身的产业升值了，转过去给公司可能也不需要给多余的钱。。虽然可能没有什么钱拿回，但自己个人可以借90%咯。
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