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你认为KL房地产会在2017年MRT完成后，跟目前价格相比涨价多少？
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发表于 2-8-2014 12:47 PM
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arionb212 发表于 26-7-2014 11:50 PM 
N年前房产一片大好，lrt由ampang直通sentul。
结果是房产停留了十多年！这次怎么看？！
有数据吗？谢谢
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发表于 2-8-2014 12:49 PM
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storm0227 发表于 2-8-2014 12:47 PM
有数据吗？谢谢
有！但自己去找！我只是刚好住在这区几十年吧了！
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楼主 |
发表于 5-8-2014 12:37 PM
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目前KL的新楼不停在建，将来KL的人口会非常密，MRT是有必要的。 |
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发表于 5-8-2014 05:42 PM
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maxmaxloke 发表于 5-8-2014 12:37 PM
目前KL的新楼不停在建，将来KL的人口会非常密，MRT是有必要的。
就算有了MRT，也不是一样是塞，哈哈。
买一辆车最便宜才那么几十千，人民还是一样买得起。
只要人民买得起供得起汽车，MRT就是多余的。
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发表于 6-8-2014 01:00 AM
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六脉神剑 发表于 5-8-2014 05:42 PM
就算有了MRT，也不是一样是塞，哈哈。
买一辆车最便宜才那么几十千，人民还是一样买得起。
只要人民买得 ...
政府可以从几方面来控制车流量。
1. 减少汽油津贴，汽油价格上升，选公共交通的就会更多。
2. 入城费，不时都有这样的声音。
3. 停车费，这个也是越来越高，看MidValley就好，当年我刚来KL时，RM1Per Entry，现在我去Mid Valley一般都中RM7.
4. 最低薪金制也会影响汽车维修费，薪金高的国家，一般的汽车维护大家都是DIY，因为给人做价格太贵了。
当然最方便的还是私家车，如果上述的条件成熟，大家也会买车，一般工作通勤就公共交通，周末活动就私家车，毕竟周末大家去的地方都不一样，不会造成像工作时间般的塞车。 |
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发表于 10-8-2014 10:04 PM
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发表于 10-8-2014 10:15 PM
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发表于 10-8-2014 10:51 PM
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storm0227 发表于 10-8-2014 10:15 PM
你的回复，在正常的国家是很合理的。
不过在马来西亚，你要记得我们还有一个国产车，所以这么多年来政府 ...
1,3,4 都在发生着，只是看程度会到那里，2就蠢蠢欲动。
巴生谷的公共交通可以发展到何种程度，谁也说不定，只不过我选择公共交通为我投资的房产的一个必备条件，减少一个未知数。
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发表于 10-8-2014 11:03 PM
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y2ksaw18 发表于 10-8-2014 10:51 PM
1,3,4 都在发生着，只是看程度会到那里，2就蠢蠢欲动。
巴生谷的公共交通可以发展到何种程度，谁也说不定 ...
今年的汽车销售量比去年同期还高呢～～～
不过在kl，我还是prefer公共交通～～～
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发表于 10-8-2014 11:04 PM
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storm0227 发表于 10-8-2014 11:03 PM
今年的汽车销售量比去年同期还高呢～～～
不过在kl，我还是prefer公共交通～～～
人口膨胀，汽车销量当然会成长，明年的GST也给Boost了汽车销量。
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发表于 10-8-2014 11:22 PM
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发表于 10-8-2014 11:23 PM
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storm0227 发表于 10-8-2014 11:22 PM
是啊～～～差点被挤进海里了
看看9月的汽油津贴重组吧
汽油应该会涨咯，不过我用NGV，没有什么影响到我，不过NGV应该也是会涨。
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发表于 11-8-2014 12:39 AM
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y2ksaw18 发表于 10-8-2014 11:23 PM
汽油应该会涨咯，不过我用NGV，没有什么影响到我，不过NGV应该也是会涨。
NGV不会不方便吗？
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发表于 11-8-2014 11:02 AM
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storm0227 发表于 11-8-2014 12:39 AM
NGV不会不方便吗？
会有少少的不便，不过可以节省大概60%的汽油费，看你如何衡量咯。
我的车是Caburator的Saga LMST,很适合跑NGV，如果是贵车，就不需要了。
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发表于 11-8-2014 12:20 PM
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y2ksaw18 发表于 11-8-2014 11:02 AM
会有少少的不便，不过可以节省大概60%的汽油费，看你如何衡量咯。
我的车是Caburator的Saga LMST,很适合 ...
以后如果有问题再请教大大
或者直接买电动车 
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发表于 21-8-2014 11:49 PM
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对于我们这年代的人，开车上班是一种习惯，怎样改都改不掉的。但我们一定要让我们的孩子适应搭公共交通。 |
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发表于 24-8-2014 11:03 AM
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发表于 24-8-2014 07:46 PM
来自手机
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yychua82 发表于 21-8-2014 11:49 PM
对于我们这年代的人，开车上班是一种习惯，怎样改都改不掉的。但我们一定要让我们的孩子适应搭公共交通。
不懂做莫，我比较喜欢搭地铁，不用费神驾车。车是周末比较好用罢了。不过换工作后，新公司不在地铁站附近，现在也是驾车。 |
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发表于 25-8-2014 07:25 PM
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到时候，最多的乘客很可能是外劳。。。 |
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发表于 27-8-2014 04:10 AM
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中国人还没进来。许多国家的产业都是靠中国人推高。
为了国家经济，为了提高生活水准，mrt,lrt,铁道，高铁是未来一个世界发展。很多先进国都有很多地铁。mrt 一建好，屋价一定涨。主要不是交通方便，而是政府有心推高。gdp 是有包括地产。
2020宏愿，政府在国际吹了20多年。马来西亚要成为先进国无望，但要把kl变成greater kl 应该有能力。如果人口不达10million,政府一定开放给china,indo,人进来。可是，国运不好（mh370)所以，先进城市的形成非常挑战。
不过，个人乐观，我觉得kl是一块福地。这里生活还好（如果已拥有产业）。还有，本人认为现在是买二手产业的最佳时机，especially 靠近lrt,mrt,ktm.因为以后出租外劳有价！！！！！ |
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