房屋贷款不批因为记录太干净！？

wooyen

湾岸 发表于 5-3-2014 11:23 PM
当他说利息多少多少时，你问回他：“我存钱进你的银行你会给到这样的利息吗？”

銀行從來不是慈善機構
也从不吃素

bababa

wk_924 发表于 5-3-2014 11:10 PM
刷爆了卡，很大条了

一时花多，不过准时还，也叫大条？

还有刷爆后，忽然间很多银行很关心的打来问我够不够钱用，需要钱周转周转吗？以前可能一个星期一通，卡一爆差不多天天来，死银行卖我的资料，应该跟他们收回钱！

secret_J

不一定的。。。。 你有报TAX吗？ sg tax.... 如果你还有大马身份证 你还是可以贷款啊~~~~ 我的朋友上星期才在PBB拿到LOAN 80%。。。。 要给头期咯。。。。。

湾岸

小儿 发表于 5-3-2014 11:24 PM
可能ocbc的quota满了吧？好象最近的房屋贷款就满了，申请不到。
他有告诉你是什么原因吗？
其他银行不大 ...

Banker说因为之前没贷款记录又没Credit Card记录，所以不批。。。

湾岸

wooyen 发表于 5-3-2014 11:27 PM
銀行從來不是慈善機構
也从不吃素

如果不是为了赚钱的话，开的就是慈济而不是银行了

小儿

湾岸 发表于 5-3-2014 11:59 PM
Banker说因为之前没贷款记录又没Credit Card记录，所以不批。。。

哦，那也难怪，因为他们不知道你还贷款的能力，其他银行也是一样的。
可是这种情况通常都会批准80%罢了，就算是第一间房子，你的完全不批准吗？

湾岸

secret_J 发表于 5-3-2014 11:49 PM
不一定的。。。。 你有报TAX吗？ sg tax.... 如果你还有大马身份证 你还是可以贷款啊~~~~ 我的朋友上星期才 ...

有啊，给了他们新加坡Income Tax，而且新加坡存款也不少，结果还是不行。

我朋友Loan 90%不批（虽然数目不大），可能80%就OK吧，因为Banker叫我朋友试申请80%。

湾岸

小儿 发表于 6-3-2014 12:02 AM
哦，那也难怪，因为他们不知道你还贷款的能力，其他银行也是一样的。
可是这种情况通常都会批准80%罢了， ...

是我朋友的，申请90%不批。Banker叫我朋友再试Apply 80%，但我朋友还在考虑中。。。

secret_J

湾岸 发表于 6-3-2014 12:05 AM
有啊，给了他们新加坡Income Tax，而且新加坡存款也不少，结果还是不行。

我朋友Loan 90%不批（虽然数 ...

不用太急。。问多几家。。。 货比三家，再决定。。。。 大马银行多的很~~

小儿

湾岸 发表于 6-3-2014 12:07 AM
是我朋友的，申请90%不批。Banker叫我朋友再试Apply 80%，但我朋友还在考虑中。。。

这样的情况，90%应该是无法批的，80%应该可能会拿到。

六脉神剑

想问看80K的廉价屋，利息是多少 ？
还有要准备多少钱 ？ 例如首期，律师费，印花税那些。
我要筹钱了。

xiangjie39

六脉神剑 发表于 6-3-2014 12:31 AM
想问看80K的廉价屋，利息是多少 ？
还有要准备多少钱 ？ 例如首期，律师费，印花税那些。
我要筹钱了。

现在银行低过100k 的好像没什么-blr，保重

六脉神剑

xiangjie39 发表于 6-3-2014 12:53 AM
现在银行低过100k 的好像没什么-blr，保重

难道真的要用Cash买吗 ？

imra

银行不批有很多理由，你朋友的屋价如果太低，银行没有肉吃，就不会很愿意批了。
我自己的case是银行说我太年轻（24岁），所以不会批……还好后来另外一间批了……

一间银行不批，是可以appeal的……
同时可以申请很多间，因为他们的offer你不一定要接受的……

wk_924

六脉神剑 发表于 6-3-2014 12:31 AM
想问看80K的廉价屋，利息是多少 ？
还有要准备多少钱 ？ 例如首期，律师费，印花税那些。
我要筹钱了。

-1.6%.....

湾岸

xiangjie39 发表于 6-3-2014 12:53 AM
现在银行低过100k 的好像没什么-blr，保重

少过100 K没减blr，是算屋价还是贷款数目？

如果屋价1XX K，贷款90%差不多100 K 出，可是银行不批，只有申请80%，贷款额少过100 K 了，那还会-blr吗？

moot

这些故事听一半就好了，信完就真的是被打救了。

没有银行嫌钱腥的。 只要成本不高，银行还不借钱吗。 ”太干净“ 只是最容易的借口而已。  总不成告诉你是某些可以让你写信给国家银行投诉的原因。

湾岸

imra 发表于 6-3-2014 07:52 AM
银行不批有很多理由，你朋友的屋价如果太低，银行没有肉吃，就不会很愿意批了。
我自己的case是银行说我太 ...

我朋友买的屋价算蛮低的，本来以为借那一点点钱应该没什么问题，结果还是被Reject。

银行是酱的啦，不为了赚钱，开的就是慈济而不是银行了。就拿Viva来说，车价低贷款额少，银行没赚头，所以Viva的贷款利息一般都比其他车款高。

湾岸

moot 发表于 6-3-2014 08:15 AM
这些故事听一半就好了，信完就真的是被打救了。

没有银行嫌钱腥的。 只要成本不高，银行还不借钱吗。 ” ...

我也想不通，觉得他们给的理由很没说服力。。。

xiangjie39

六脉神剑 发表于 6-3-2014 12:58 AM
难道真的要用Cash买吗 ？

我没有说不批
我的apartment也是100k 以下的，但还好是几年前买的
当时找银行问贷款时，真的是看尽，，什么叫，，狗眼
不是不借，就是少回扣（简称....-blr%)，没回扣的也有，一问要借100k以下的询问下去的机会也没有。。。真够tmd...