如果个人贷款200千，4巴仙。然后放进公鸡金，每年利息大约六巴仙。行得通吗？

aliluya

wanminhaur 发表于 30-10-2013 08:54 PM
我已说了，我要存的是退休金，退休后用的

鱼与熊掌兼得
借200千去买reit,(///▽///)

aliluya

stc007 发表于 30-10-2013 08:57 PM
Ｅｐｆ有推出退休配套咩？
你说的不是把钱像我们做工那样扣的放进去的ｅｐｆ吗？难道你能一次扣２００ｋ ...

大大，我记得maybank有这种服务会员能意在网上转入自己公积金户口，不必对对员工11%,雇主13%，有钱可以意存入自己户口，只是数目太庞大不知存入后会有其地麻烦而己

stc007

aliluya 发表于 30-10-2013 09:11 PM
大大，我记得maybank有这种服务会员能意在网上转入自己公积金户口，不必对对员工11%,雇主13%，有钱可以意 ...

可是不值啦。现在有6%吧了，不代表永远。怕income tax来查或反贪局

alexsuen

wanminhaur 发表于 30-10-2013 07:51 PM
我月入八千，我还有其他投资。
在这我是打算拨出每个月做为我的退休鸡精。我也有投资reit,amanah，(amanah ...

（1）loan 20万放EPF 6%，每月还1500给银行，供20年 最后你有64万
= 本钱 36万，最终获得64万

（2）每个月存1500进EPF 6%，大约11年就存了20万本钱，这时你大约获得28万
之后你不再每月存1500的话，20年后该28万就变成47万
= 本钱 20万，最终获得47万

（3）不借loan但每个月存1500进EPF 6%，存20年你供存了就存了36万本钱，这时你大约获得接近70万
= 本钱 36万，最终获得70万


这是我随便用网上的计算机算的
有错请大家指正

aliluya

alexsuen 发表于 30-10-2013 09:19 PM
（1）loan 20万放EPF 6%，每月还1500给银行，供20年 最后你有64万
= 本钱 36万，最终获得64万:r ...

大大十分用心，真应该给大大无数个赞

所以您的答案是那个最好？

alexsuen

aliluya 发表于 30-10-2013 09:28 PM
大大十分用心，真应该给大大无数个赞

所以您的答案是那个最好？

如果上面计算没有错误的话，
当然是选2或3啦
反正三个选择都是要每个月存1500，
何必去借钱

Danley

不赞成酱做，货币不断贬值，恐怕 epf 的钱不够 cover 通货膨胀。我父亲那一代的人就是很好的例子。30-40年前以为为自己存个300千在 EPF (不多人可以存到这个数目），对当时来说这笔钱可以买个大洋房，大房车，还可以剩一些钱可以花花过日子。但是30年过去，也已经比预期存的多在 EPF，但是提出来的钱还不够买一间像样一点的屋子，现在 RM50 拿去 supermarket 不知道可以拿到几样东西。所以如果不能放在一个可以抗通膨/货币贬值的地方。恐怕 LZ 也会重滔覆辙，以过来人的经验告诉您这是不可行的。

小蚊子

alexsuen 发表于 30-10-2013 09:19 PM
（1）loan 20万放EPF 6%，每月还1500给银行，供20年 最后你有64万
= 本钱 36万，最终获得64万:r ...

如果我有錢 我不會放進KWSP 20年的變數太大了 Saving Plan都沒人要買了 這個比SP更絕 這期間勉強只能動到Account 2的錢（如果買房）
如果是打工的 公司幫我進沒關係 如果是自己的儲蓄Plan 我不會選擇KWSP
好死不死挨到60歲 政府說國庫空虛 錢不能一次過拿出來 找誰哭去。。。。。

CurrentMoment

LZ是要低风险，高回酬的产品

alexsuen

小蚊子 发表于 30-10-2013 09:39 PM
如果我有錢 我不會放進KWSP 20年的變數太大了 Saving Plan都沒人要買了 這個比SP更絕 這期間勉強只能動到 ...

也有其他好处的
比如说猪朋狗友要借钱的时候，
一来钱在EPF里拿不出来，
二来又还要供贷款和保险，
负担很重
他们就会知难而退...
自己又存到退休金

wanminhaur

stc007 发表于 30-10-2013 08:57 PM
Ｅｐｆ有推出退休配套咩？
你说的不是把钱像我们做工那样扣的放进去的ｅｐｆ吗？难道你能一次扣２００ｋ ...

可以用支票进的

豬頭

LZ你是炒股所以才烧手,好的蓝绸股多的是,股息多过5%,风暴时跌很少,慢慢找买了然后一直放着就是了。比如99年GAB才 RM3.5,如果你放到现在差价和股息就够了。

hooi369

看了那么多回复。。只有一个47楼提到通货膨胀。。。楼主只考虑借贷和存钱之间所得到的2%。。。
却忘了把这获利和通货膨胀利率一起算。。。
截至上个月的通货膨胀是2.6巴仙。。。
如果2014或2015实行gst，那么通货膨胀或许会更加高。。。
你的2%差距获利够盖掉这个通货膨胀利率吗？

wanminhaur

我有想到这贷款当作短期保险吧。我借了钱后，如果我短期内冬瓜豆腐了，我的后人就可以得到这二百千加利息。如果没贷款，我走了，就少了这一笔钱了。

wanminhaur

hooi369 发表于 30-10-2013 10:08 PM
看了那么多回复。。只有一个47楼提到通货膨胀。。。楼主只考虑借贷和存钱之间所得到的2%。。。
却忘了把这 ...

我只想找个稳顶的投資

hooi369

wanminhaur 发表于 30-10-2013 03:25 PM
我只想找个稳顶的投資

通货膨胀短期看不到东西。。。
长期绝对看得到。。。物价高涨，钱变小了。。。
但是GST绝对是一个可以让你很快看到什么叫物价高企*（通货膨胀），钱币变小。。。

另外，货币贬值也是另外一个长期投资者必须关注的课题。。。
如果你觉得马币前景一片光明那么就自然值得。。。相反的话就要多加小心。。。

楼主，好像准备借钱然后xxxx。。。。留钱给后人
如果是这个想法的话，那以上的分析都是多余。。。因为你的想法不算是投资。。。
虽然我不懂银行有没有权力在你过世后利用你的所有财产包括公积金来填你的贷款。。。
但是你的想法的确很另类

obscure

wanminhaur 发表于 30-10-2013 09:53 PM
可以用支票进的

你倒不如买ASG基金，一年利息也是6%左右。但20万的贷款，利息是很吓人的，因为是fixed的。还是把每月存的钱投进ASG基金，6%全归你。

wanminhaur

hooi369 发表于 30-10-2013 10:56 PM
通货膨胀短期看不到东西。。。
长期绝对看得到。。。物价高涨，钱变小了。。。
但是GST绝对是一个可以让 ...

贷款时银行已强逼买了保险

wanminhaur

obscure 发表于 31-10-2013 08:31 AM
你倒不如买ASG基金，一年利息也是6%左右。但20万的贷款，利息是很吓人的，因为是fixed的。还是把每月存的 ...

现在马马股已经屡创新高点，马股与鸡精随时会掉入谷底，就像08/09 时的情况。

obscure

wanminhaur 发表于 31-10-2013 08:40 AM
现在马马股已经屡创新高点，马股与鸡精随时会掉入谷底，就像08/09 时的情况。

ASG和公积金是兄弟来的，都是阿公的。ASG不理想，公积金也一样。