分享我的经历，以及OCBC I MORTGAGE Officer的欺骗篇！3/10/13

yuenyuen

jeffrey81 发表于 27-7-2013 09:20 PM
1.请先确定你的廉价屋（向政府申请）或是因为是廉价而称为廉价屋（不属于廉价屋)。
2.先确认屋主买超过五年 ...

工钱超过三千是不可买二手廉价屋的哦？？即使已经卖得不是廉价屋的价钱呢（１３０k）？？

罗主席

ss24 发表于 30-7-2013 09:18 PM
不是我买。。

很谢谢你那时候的建议，我目前是loan批准了,但问题还是一箩筐

eeeee7

罗主席 发表于 3-10-2013 02:53 PM
很谢谢你那时候的建议，我目前是loan批准了,但问题还是一箩筐

什么问题呢????????

罗主席

eeeee7 发表于 3-10-2013 03:32 PM
什么问题呢????????

一言难尽，我第一楼还有再继续写点我的经历。等我分享哦！
说到我的bank loan不知道会不会被批准。现在已经顺利批准也在2/8/13顺利给了10%头期钱。
上回说到OCBC的office帮我估价100千，我也再三向确认过，他说不会随便给估价，所以当我在签S&P时也跟买卖律师说银行估价100千，同时我也记得早前我有答应过那个OCBC 的OFFICER因为我在这里没有认识的律师，本来买卖跟贷款的可以请他用银行的律师。但后来OWNER不相信我这个OFFICER，讲他要用自己的律师。并说因为我提高到100k他没有甜头也不行，要我帮他出他那一边的律师费，我也同意了。只要能顺顺利利买到小窝我不介意太多。
所以在给10%，由于TMN MOLEK 的Woon Wee Yuen律师楼表明他们也有做贷款OCBC的，那边秘书就问我要不要跟买卖合同一起在他们这里做。我想也是不用麻烦，反正都是同样OCBC的，但又不想让这OFFICER太为难，就当场打电话给他，将电话PASS给秘书跟他对谈，后来秘书小姐放下电话后跟我说这个OFFICER讲已经把我先生的资料交给叫kEE N的律师楼做了，他们不可以插手了，因此，买卖跟贷款的合同就分开来给不同律师楼做。

（好戏在后头）这句话说得没有错。我知道我的屋价根弦在新山那些6 ，700千屋子比起来是一粒米看一座山。但那也是我跟我先生很努力很努力想要买的一间小小安乐窝。那位Officer怎么会有如此（棒）的服务呢？
从我2/8/13给了10%后，我在7/8，9/8，10/8都有不停在facebook inbox问他几时给我签letter of offer？距离他30/7说loan 批准了，要签大概要3天到一个星期。所以拖拖拉拉到14/10晚上他才给我们签名。这还没什么，他在当晚给我们签时一边说他这几天才拿到letter of offer，然后非常刚巧突然发现银行那里没有放mrta跟贷款一起供，转头就打去问他的同事啦哈拉完后，跟我们说他没有错，少过100千的，银行不会连着Mrta跟贷款一起供。他介绍我们好lobang.接着他就拿出我非常眼熟的大东方保单表格（因为我之前有一直填错签名，我做大东方的朋友给了我一叠大东方的表格来签出我那时鬼画符的签名，所以我对那张纸非常眼熟）之后他就跟我们说保险跟贷款分开来买，然后这个一年要供800++ blah....blah...之类的，就叫我先生签名，当下，我先生也签了。
当晚大家握手谈谈灯光很美丽，气氛很美好，他还说记得15/10去签s&p时叫我帮他拿s&p drart给他，他说他不得空帮我拿。
我心想，反正我也要过去签，那我就顺手拿就好。

15/08签完s&p 后，我就马上跟秘书小姐讨S&P DRAFT要拿给这条粉肠时。秘书小姐就跟我说：Miss xx这是我们的工作来的，你给我那个officer的联络号码我们会交给他。我心想那也好，那条粉肠联络号码pass给秘书。回家途中我还是很担心，信息也好，whatssap也好，facebook inbox都好，想问粉肠秘书小姐有联系你吗？有说要把s&p合同 forward给你吗？始终等不到那条粉肠的回应。（大概是他便秘了一天了，或者生意做大了不理我吧）
17/08粉肠突然Whatssap我说要我打给他，信息说有非常紧急的事情要联络我。我虽然在工作很忙但还是抽空第一时间打给他问他发生什么事？好戏在后头，待续。。。。。。。

呆弟弟

楼主第一次买屋子遇到不好的agent或银行处理人员。
难免会蒙上不好的阴影，
认同你说的话，我认为不管是多大多小的屋子都是辛苦钱买来的，
我认为只要能提供好的服务，我就会介绍朋友亲戚等，当他们需要向银行借贷时，只要那个银行处理人员让我满意。我一定二话不说就介绍给我身边人。但只要那个银行服务人员看小我们这些小小力的，我以后即使还有钱买更好的屋子，我也不会再关顾这个银行贷款人员。

nothing01

罗主席 发表于 3-10-2013 04:28 PM
一言难尽，我第一楼还有再继续写点我的经历。等我分享哦！
说到我的bank loan不知道会不会被批准。现在 ...

lz最后怎么了?解决了吗?~

vincentsieng

整年了，应该解决了吧！LZ请分享后来的故事吧！

Jia~~~Jia

楼主 方便pm我你的OCBC banker吗？我怕我遇到跟你所说的同一个banker
还有 TMN MOLEK 的Woon Wee Yuen lawyer film 做事会好吗？会不会很拖？

罗主席

Jia~~~Jia 发表于 19-11-2014 12:34 PM
楼主 方便pm我你的OCBC banker吗？我怕我遇到跟你所说的同一个banker
还有 TMN MOLEK 的Woon Wee Yu ...

woon那边拖我觉得还好，都是要打电话去催的。
你如果去律师楼这间，你可以找叫pj的女生，很有礼貌，而且做事也很快。
至于那个ocbc的，我想算了吧。过那么久了。我气也消了

Jia~~~Jia

哈哈 现在我的banker也是ocbc的人 我真的怕会和你一样情况
哈哈 好的 我问看我banker woon里是谁负责我的case先 谢谢楼主。。。
你买到屋子了吗？banker有没有被你麻包袋抓来打 哈哈哈

罗主席

Jia~~~Jia 发表于 19-11-2014 02:50 PM
哈哈 现在我的banker也是ocbc的人 我真的怕会和你一样情况
哈哈 好的 我问看我banker woon里是谁负责我 ...

有买到，后来我投诉到ocbc的manager直接接我的case。

Jia~~~Jia

恭喜楼主  你就好咯 我的case不知道要到几时才可以成~~~~

罗主席

Jia~~~Jia 发表于 19-11-2014 04:13 PM
恭喜楼主  你就好咯 我的case不知道要到几时才可以成~~~~

怎么说呢？我在还没有拿到屋子的半年里面，心也是七上八下睡不好。因为那个agent不成熟的处理问题。
我早上也会打去ocbc的服务专员那里哭诉立案。但ocbc里面的专员都很有礼貌，
尤其是位叫Toby的接线员，在她接听了我电话后，还有再打回来确定目前情况如何。那时也真的是谢谢她了。
不管怎么样，里面总会有老鼠屎。但还是有好的一面的。希望你快点拿到你的屋子，但记得来报佳音哦

siuncc

想问一下你的ocbc banker是under OCBC bank本身的还是外面out source的？

毕竟很多banker都不是banking n finance毕业出来的，所以真正来说现在的水准还是有差的...

如果是Out source的，没真正在银行里面做过的，就不要expect他们能做多好了咯

720424

罗主席 发表于 19-11-2014 12:51 PM
woon那边拖我觉得还好，都是要打电话去催的。
你如果去律师楼这间，你可以找叫pj的女生，很有礼貌，而且 ...

可以 PM OCBC MORTGAGE Officer 名字给我吗 ？因为我现在也是要跟 OCBC 借 housing loan 。 担心啊

罗主席

720424 发表于 23-11-2014 09:31 PM
可以 PM OCBC MORTGAGE Officer 名字给我吗 ？因为我现在也是要跟 OCBC 借 housing loan 。 担心啊

你是要我pm那个有问题的，还是给我帮助的officer呢？

720424

罗主席 发表于 24-11-2014 12:56 PM
你是要我pm那个有问题的，还是给我帮助的officer呢？

最好都有咯。谢谢哦