槟岛寻屋记

hirororo

我在北海也正找这单排。。真是难找。。。
真羡慕那些可买到自己喜欢的屋子！！

Miruku

janisjen 发表于 27-2-2013 01:52 AM
我说的北海新的排屋价钱。

如果要一以下就是很久的家或者有问题。。

哇北海排屋也要酱高的价钱？
钱不够用啊

janisjen

Miruku 发表于 1-3-2013 02:10 AM
哇北海排屋也要酱高的价钱？
钱不够用啊

炒楼咯！炒到我们。。那天去sp走，北海的apartment 屋价可以买那边的单层bungalow 了，空地和空间又大。只是车程比较远。但想想kl人做工的生活也是这样每天远路来回，如果那些不介意，不妨考虑sp。那边很多project，只是不适合拿来投资而已。

Miruku

hirororo 发表于 28-2-2013 04:16 PM
我在北海也正找这单排。。真是难找。。。
真羡慕那些可买到自己喜欢的屋子！！

慢慢来吧。。。
找屋子好比找伴侣，是要长久的

P/S：屋子可以更换，伴侣嘛。。。

Miruku

janisjen 发表于 1-3-2013 11:43 AM
炒楼咯！炒到我们。。那天去sp走，北海的apartment 屋价可以买那边的单层bungalow 了，空地和空间又大。只 ...

SP发展比较慢吧
如果投资在SP远不够PG升值得快

如果是养老会比较适合吧

janisjen

Miruku 发表于 2-3-2013 04:09 AM
SP发展比较慢吧
如果投资在SP远不够PG升值得快

有能力投资的人就不可能会看上sp，毕竟投资可是一门学问，也是要周转得来才行。sp地大，发展慢，屋子多，活跃人口少。不是很适合打工仔冒险玩钱。

我的提议是给没办法下买远方便宜又能符合他们要求的人。

ctlee2

我也是刚买了屋子，在sg ara 那一带，也是二手屋。希望大大装修一翻。750 sq 而已。

yunaliska000

楼主看中的屋子在龙尾哪里啊?
比suria vista少30千?就是大概150k了
好便宜哦，又哪么大~~leasehold几年啊?
我跟我男朋友没有子弹，不过也在找着屋子，好屋子又便宜的难找啊~~

其实这边塞不塞车是看时间的啦
上班时间哪里不塞车的? 早上8点开车到georgetown要40分钟，
10点的话，15-20 分钟
放工的时候如果不塞车我从georgetown回龙尾才15分钟咧
塞车的话大概30分钟吧

粘着玻璃喊救命

Miruku 发表于 23-2-2013 11:54 AM
龙尾TERUBONG JAYA
之前还信誓旦旦跟朋友说不会买那边的屋子的

北海要买排屋都行啊！

不好意思 现在北海尤其大山脚 没有这样的行情 想都别想.

粘着玻璃喊救命

Miruku 发表于 27-2-2013 01:39 AM
有生之年都不考虑槟岛的排屋了
除非我成了暴发户

400K是北海的屋价 槟岛的排屋 新的现在都 700K以上

Miruku

ctlee2 发表于 9-3-2013 09:51 AM
我也是刚买了屋子，在sg ara 那一带，也是二手屋。希望大大装修一翻。750 sq 而已。

同学恭喜你啊！
其实700sq应该是够我一个人住了

期待你的装修心得/分享

Miruku

yunaliska000 发表于 10-3-2013 01:42 AM
楼主看中的屋子在龙尾哪里啊?
比suria vista少30千?就是大概150k了
好便宜哦，又哪么大~~leasehol ...

这栋听说是第12年了，剩余87年（如果真的能挨到99年啦）
父母是说，700～800sq左右的，freehold和leasehold价钱真的相差很多
先买能力范围内的屋子，以后有能力嘛再换屋子罗
freehold又怎样？leasehold又怎样？还不是屋子一样要住人的？

之前本来要买270k的屋子，不过首期真的是拿不出来
这边算那边算，很勉强才能筹出来
由于我不想和家人借钱，所以放弃了

基本上来说，你应该要筹的首期：
房子价钱的10% + 经纪的1% + 律师费定金 （价钱不定）

不过要提醒你一件事，你们能付得出首期，也要记得以后装修和家私的钱哦。。。
别全副身家给了首期啊。。。
我之前就是忘了这点

yunaliska000

Miruku 发表于 18-3-2013 01:10 PM
这栋听说是第12年了，剩余87年（如果真的能挨到99年啦）
父母是说，700～800sq左右的，freehold和 ...

有志气，不跟家人借钱

也是咯，
首期给完了，就没有钱装修跟买家私了
那楼主现在的屋子都弄好了？

freehold的屋子可以留给下一代

leasehold就跟租屋子没有差别咯

miki8282

jade view 里面屋型不好！角到完～我去年找了要有半年..看了很多屋子！最后才买到！以上你们说的我基本都有去过..sg ara 我觉得塞车，relau 不能买！因为外劳太多..时常发生打枪，非礼，强奸的..而且也是塞车！
要看LZ住哪里！不好因为价钱，而买太远，每天塞车塞到半死！
象falim 和垄尾..

LZ可以考虑买lip sin ..

ctlee2

希望楼主也能大大装修一番。好期待：）sg ara离我的公司很近。大概十分钟可到。塞车没帮法。走short cut ^_^

miki8282

其实现在free hold 和leasehold没什么分别了！新屋大多数是Leashold 了！我的也是leashold

Miruku

yunaliska000 发表于 18-3-2013 08:15 PM
有志气，不跟家人借钱

也是咯，

没那么快
上个礼拜才签S&而已
接下来最少要等5个月才能拿到钥匙

我没考虑到屋子留给下一代，因为我女朋友都没有
而且买leasehold不算租啊，你租是帮屋主供屋耶，自己买自己供屋是很实在的感觉，是不一样的

其实现在leasehold很值得买，freehold屋价过高，1间freehold = 2间leasehold （最少）
我暂时只考虑5年之内的计划而已，并没有考虑到将来有女朋友或是太太之后房子怎么办
人算不如天算嘛 嘿嘿

Miruku

miki8282 发表于 18-3-2013 10:40 PM
jade view 里面屋型不好！角到完～我去年找了要有半年..看了很多屋子！最后才买到！以上你们说的我基本都有 ...

我100%认同
JADE VIEW的造型我实在是不能接受

已经太迟了
我新屋在龙尾

LIP SIN太难找房子了
因为PEKAKA/SUNGAI DUA那边的屋价间接的提高了LIP SIN的屋价
便宜的，很残旧
你要比较新的，价钱很残酷

miki8282

Miruku 发表于 19-3-2013 12:40 AM
我100%认同
JADE VIEW的造型我实在是不能接受

我买的也是有十几年的旧屋了！那边新屋只有一栋～坟地起的！里面房间好小！我不喜欢～其实不介意塞的话垄尾不错！不要买垄尾山上面的～以前有石头倒塌过，价钱也很便宜，但是供完没屋契的

Miruku

有东西需要请问有经验的同学们
如果买 FLAT / APARTMENT / CONDO，是不是有1%的费用需要付给发展商？

我已经付的费用：
1% 给房屋经纪
10%定金
律师费 1千 定金

前几天律师楼打来通知要付尾款了
本来以为只需要付剩下的5千，结果多出一笔1%发展商费用

以前房屋经纪没提起过这笔费用，于是联络房屋经纪询问，结果她好像不清楚有这笔费用
只是支支吾吾的说我需要付就对了

现在突然要多付2千块，头痛啊