干预产业市场，休想压得住房价~~~~

街坊甲

很快我们也是先进国了，也会同样遇到美国和欧洲的问题。。。

小雨的天空

屋子就算卖不出，我也可以租人，等3或5年在卖，价钱有更高。
所以我觉得，屋子只会起，不会掉。。。。
在买多几间等赚钱

vongolia

回复 40# Noar

真的跟政治没有什么关系，房价和通膨的问题是全世界都在面临的，美国现在不懂几希望它的房屋市场可以越热越好，好过一滩死水。我不相信就算换民联做政府他们会打压房价。房屋市场是大多数国家的经济火车头，尤其是发展中国家，你知道这个市场为我国提供了多少就业机会？按现在的经济政策，打压房价就等于打压经济，到时候失业率就会升高，百姓就会埋怨，在野党到时候就出来唱歌，民联也不会想看到这样的结果。炒房这个问题本来就很矛盾，全世界的政府都很喜欢炒家来炒房的，因为这样可以推动经济发展，要知道如果我国没有这些所谓的炒家，至少一半以上的屋子是没有人买的...不管谁做政府都一样，没有一个政府可以保证它的国家没有通膨每个人都有房住，就算是民联也一样

哈哈哈， 你说的话很好笑。
是的，全世界也面对房价和通膨的问题， 但入围全世界十大房屋价起到最离谱的国家， 你又怎样说呢？
我国好东西从来不会上榜的，这种坏的事情就可以入榜全世界十大。
国阵无能， 现在搞到居者无其屋， 民怨四起。 :@:@
你有算过一个房价40万的价钱， 月薪需要多少钱才供得起吗？
很明显， 现在的房价已起到很多人无法接受的地步了。

全世界的政府都很喜欢炒家来炒房的，因为这样可以推动经济发展

这种假象的推动经济发展， 谁喜欢哦？

打压房价就等于打压经济，到时候失业率就会升高，百姓就会埋怨

那些贪得无厌的房屋agent 和炒家 会失业吧了。

我不相信就算换民联做政府他们会打压房价

如果他们不打压房价，他们就是人民叛徒，他们违背了人民对他们的期望。　
如果民联选择和那些贪得无厌的炒家，富商站在一起，他们就是另一个国阵。　
人民也不会给民联好日子过。　
国阵就是不知民间疾苦， 所以他们才会面对今天的危机。
人民已发出怒吼了！！！:@:@

包租公

回复  Noar



哈哈哈， 你说的话很好笑。
是的，全世界也面对房价和通膨的问题， 但入围全世界 ...
vongolia 发表于 21-5-2012 06:19 PM

一个国家的通货膨胀绝对和政治有直接的关系。

你看到，我看到，但是其他人可能看不到。

最佳的近期例子，巫统朋党赛莫大买了MFM糖厂，糖立刻起价。

这难道不是政治影响你的生活?

vongolia

回复 44# 包租公

一个国家的通货膨胀绝对和政治有直接的关系。
你看到，我看到，但是其他人可能看不到。
最佳的近期例子，巫统朋党赛莫大买了MFM糖厂，糖立刻起价。
这难道不是政治影响你的生活?

没错， 这就是国阵造成的通货膨胀之一。
难怪大家都说BN = Barang Naik, Gaji Tak Naik.
但那些瞎了的人就很喜欢这样反驳，全世界都起啦， 我国也起有什么出奇哦。
但是他们有没有想过， 我国是起得特别离谱那个？:@
当然那些无良商家也必须负一部份的责任。
糖1kg 起10cent, 无良商家就每杯水起10cent。
油起价，所有东西就跟着起价，油跌价，所有东西就保持原价。
加上死abdullah 取消了房屋买卖税，更加搞到炒风四起。
这些所有事情都是国阵造成的。:@

林伯李金花

你说得太简单了。。就现在欧洲经济而言，都奉行 austerity,如要反其而行的话，后果只会更严重，谁敢博？

sweetin

回复  smurfgal

想买房子，就要有生活以外多余的钱。方法不外两个

1。开源- 增加收入
2。节流-减少 ...
picasoho 发表于 20-5-2012 11:25 PM

    看到你写这帖，我想起你来了。。。你就是去年要放水机在我店的？如果是paiseh啊。。。因为一早答应过unclefu，做人要有口齿，很多你说的都很对，nb Rawang会很ulu嚒。。。rawang ulu那我的btg kali不是更ulu？又要马儿好又要不吃草，man man 等咯。。。不过rawang因该也快没那么便宜了吧。。。。jusco对面mahsing的project（是吗？没去看）也不便宜了，jusco对面的guard n gate排屋多少钱？

sweetin

回复  Noar



哈哈哈， 你说的话很好笑。
是的，全世界也面对房价和通膨的问题， 但入围全世界 ...
vongolia 发表于 21-5-2012 06:19 PM

    老板不要说到酱kek。。。很多东西都是看个人的。。。。。。我们要想办法赚成为富的那群，而不是一味仇富。。。

picasoho

离题了，不要什么东西都一律推到政治上面，政府有责任是人都懂，但是也不要梦想环政府后立刻有效果，如果换了政府后， 房价明显下跌，没有房子的人开心，就轮到有房子的人生气。结果呢？abang adik 罢了，还是bill gate 那句：不要怪不公平，去适应它。谁做政府都不会有太大的动作，明显的区得罪人但是不懂那得到多少人的支持的事情不会有人去做，想下就好了。贪污降低就可以了。房市不要期望政府，中国政府是例外，共产国家，有他讲没有人讲，抗议也可以完全不理的，因为没有民主选举。除了中国还有那个国家那么大动作打房？台湾，香港，欧洲，美国，东南亚那个国家成功的降低房价了？能维持不让他上就还神咯。

继续房价的问题，政府的东西等大选才才谈，要不然也不是在这里谈，去政治版吧。不要什么东西都捞在一起，那样会模糊了焦点的。

picasoho

回复 39# kong5091

不论谁执政，谁敢提出废除那 7% 的政治人物和背后的政党，必死。

picasoho

回复 47# sweetin


   对了，是我。batangkali 的价钱也上来了，但是还可以，我在serendah 的site 做contractor. batangkali , rasa uluyam 也有不少的人是天天要去kl 工作的，我rasa 的朋友的生意全部在 kl, 但是宁愿住rasa, 大大间洋房。买辆好车爽爽价去赚钱。我这里的 single story semi-d 还在卖 120k, 有钱买多几间起来。

u235

爱尔兰   -48% ！！！

potency

政府也不是省油的灯, 买新屋只需要还10%首期，甚至0%首期，买二手房必须缴30%首期，你觉得对刚想要买 ...
Noar 发表于 20-5-2012 10:20 PM

买二手房必须缴30%首期的吗?好像可以贷款90%咧。只是有些Over bank vaIue就得拿出比较多现金。

sweetin

回复  sweetin


   对了，是我。batangkali 的价钱也上来了，但是还可以，我在serendah 的site 做cont ...
picasoho 发表于 21-5-2012 08:42 PM

    rawang还有酱的价钱？batang kali的liga mas20*65单层的新launch都要RM148K了Nabeh PKNS地都不用钱的还卖酱贵，那天我直接cancel。。买lelong的更划算2间连在一起44*65单层才132K,借120K每月才供RM6XX。。。。去KL也不用1小时

picasoho

回复 52# u235


   减的都是 一只脚陷在 lehman brother 和欧债危机的国家，基本上都是失业率标高的国家，我可不希望用西班牙那样的 25% 失业率来换便宜的房哦。爱尔兰的经济泡沫破了，那帮金融炒家把它捧高高在下注跌给他死。这样的先繁荣后萧条， 我宁愿没有高成长。

potency

快速上张是大概从两年前开始，新屋子已经卖很多了。
我想关键会在明年当这两年屋子一一建好后，市场才表示 ...
DNA11 发表于 20-5-2012 10:48 PM

有同感觉得新山这里买气已经有所下降了。可能需求已经接近飽和了吧!或者是價钱已经难以负担。

picasoho

回复 54# sweetin


   148k 也不是赚很多，selayang 的 developer 分分钟一间的 profit 就不只 150k 了，单层的排污，22x65 , build up 大概 1000-1000 sqft, 以方尺的建造价 RM 60 一方尺， 房子的价钱都要接近70k 了，infra 就不清楚，加个20% 吧，就84k 了，consultant 加 5-8k 一间，90k 了，以上价钱还没有包括泥工，打桩（如果有， 单层通常不用）， 地价， marketing cost, finance cost, admin cost （staff 的工钱和老板的 mercedez) ， 剩下的大概有20k 到 30k 一间给发展商。还真的没有什么泡沫纯在。哈哈

sweetin

回复  sweetin


   148k 也不是赚很多，selayang 的 developer 分分钟一间的 profit 就不只 150k 了， ...
picasoho 发表于 21-5-2012 09:07 PM

    PKNS的地不是政府泼出来给他们发展的嚒？

picasoho

好像是很便宜罢了，但是要给土地局的费用因该还是要给的，去掉地价的话，还是不贵。RM60 是房子的水泥，铁，沙石，屋顶，地砖等的人工和材料的钱。

vongolia

回复 48# sweetin

老板不要说到酱kek。。。很多东西都是看个人的。。。。。。我们要想办法赚成为富的那群，而不是一味仇富。。。

我没有仇富， 只是怪政府没大力打房而已。
房產炒作過程中創造出的少數巨富拉大了貧富差距，對經濟發展及社會穩定也有害。