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有7種人永遠也買不到房子(等屋价泡沫论者请进来看)
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发表于 29-10-2011 09:08 AM
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发表于 29-10-2011 09:45 AM
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一看这篇稿的论调，不是发展商就是房屋中介想捉牛尾巴写的吧！ |
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发表于 29-10-2011 10:20 AM
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本帖最后由 AllexLee 于 29-10-2011 10:28 AM 编辑
这句才是重点。。你认为会有大部分的人还不起？
如果我是某间银行顾问，在银行懂大部分人还不起的时候 ...
feyn402 发表于 28-10-2011 07:11 PM 
美国次贷危机就是指次级贷款银行向一些信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。当部分人还不起贷款的时候，银行面对严重损失或破产，导致影响投资者的信心进而影响股市。情况大概和我们现在一样，银行借出100%贷款，允许收入不高的家庭买到400k以下的房产。不是我有偏见，马来人真的不善理财，口袋里的钱少少，但汽车，屋子装潢绝对不能省。我想说，美国银行顾问都预测不了的危机，我们马来西亚的顾问可以预测得到？i'm so sorry,its only matter of time |
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发表于 29-10-2011 10:33 AM
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一看这篇稿的论调，不是发展商就是房屋中介想捉牛尾巴写的吧！
hbkid 发表于 29-10-2011 09:45 AM
对啊！感觉上和我那当房屋中介的朋友坚持的理论一样。大概是给某些人洗脑了。就好像做直销的那些，十个我看到有九个是失败收场的，但这些人在那之前都是信心慢慢的，什么人的话都听不进去。 |
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发表于 29-10-2011 10:35 AM
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只要有钱，什么淋都能到手，如果没钱，什么淋都不用想要，用不着那七种人... |
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发表于 29-10-2011 10:58 AM
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发表于 29-10-2011 11:03 AM
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回复 feyn402,32#sam_slc
S2,S3啊。。。比较早期建的，很多空着。
吧生比芙蓉好住吧？。。芙蓉好像老 ...
Dollar 发表于 28-10-2011 11:13 PM
哦哦。。那些上网有看到一两间罢了。。原来是很多。。不止一两间。。 |
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发表于 29-10-2011 11:08 AM
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发表于 29-10-2011 11:14 AM
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回复 46# feyn402
日本，香港贵为全球金融大都市的其中之一，房价高居不下是因为有许多外来投资者。马来西亚主要还是本地投资，虽说外债不高，但内债却占国民生产重值的50+%，是非常不健康的金融环境。 |
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发表于 29-10-2011 11:24 AM
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马来西亚的经济前景可以从通膨的指标来看。实际上，我国的通膨已属不健康的水平，而不是像政府掩饰的2-3%通膨率。试想下，政府在近年来不断取消各种津贴，万物起价的幅度已超过起薪的幅度，导致人民的购买力下降。薪水用来维持生活已经很吃紧了，如果还背着一身房债，后果不堪设想 |
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发表于 29-10-2011 11:30 AM
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发表于 29-10-2011 11:32 AM
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评论太过于主观，这篇稿凭什么判断有以上特征的人永远都买不了房子？房屋市场没有绝对的专家，物价泡沫论会 ...
AllexLee 发表于 27-10-2011 07:03 PM
同意你，当时美国香港房地产泡沫的时候死的人就是那些不相信以上7种人的人  |
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发表于 29-10-2011 11:33 AM
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回复 feyn402
日本，香港贵为全球金融大都市的其中之一，房价高居不下是因为有许多外来投资者。 ...
AllexLee 发表于 29-10-2011 11:14 AM 
原来。。
我是说如果。。如果真的民联执政。。引入外来投资者，减低国债。。那是不是代表房价会较平稳？ |
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发表于 29-10-2011 11:35 AM
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同意你，当时美国香港房地产泡沫的时候死的人就是那些不相信以上7种人的人
NovemberBlaze 发表于 29-10-2011 11:32 AM
那如果你想买家不要买先。。等明年可能会跌价/。。 |
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发表于 29-10-2011 11:51 AM
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讲中了。。。其实就是心态的问题。。 |
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发表于 29-10-2011 11:59 AM
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那如果你想买家不要买先。。等明年可能会跌价/。。
feyn402 发表于 29-10-2011 11:35 AM
我虽然不是房地产业的，但也是有做房地产也的认识人，有一个朋友是做C&S consultant老板的有40多个员工。年中我manager问他现在建筑业怎么样？会不会觉得明年会有房地产泡沫？经济衰退？他说没有问题呀，很多工，状况很好。但是就在上个月我manager再次问他的时候，他开始看不好了，说明年可能要减少员工，因为他现在已经开始收不回consultant fee了。有很多工，但是都收不到钱的。。。 |
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发表于 29-10-2011 01:02 PM
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回复 56# NovemberBlaze
認同你。。我的朋友也是告訴我類似這樣的情形。。。
現在，我還在猶豫着要不要買房子。。。。。 |
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发表于 29-10-2011 01:48 PM
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希望你不是其中一人，不過換個角度去看，若沒有這些人存在，個個都買房子的話，我的房子恐怕租不出去，呵呵 ...
SenaT 发表于 27-10-2011 12:39 PM
不用担心啦，年都有18岁的人，年年都有新新人类冒出来！怕什么！有那个人不是从零开始的？少担心啦 |
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发表于 29-10-2011 03:08 PM
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哈哈，时常听老人家说房价会泡沫化...不了解什么来的...btw以后的房价会怎么样谁也不知道... |
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发表于 31-10-2011 08:40 AM
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有啊。。在森美兰某区。很多卖不出的新屋，时间拖久了，长满野草，发展商及投资屋主被逼低价卖。
Dollar 发表于 28-10-2011 05:57 PM
如果我住的地方也这样，我会考虑买一间 |
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