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sasasa

所以我就说问各自律师，让他们去搞比较好咯。。 我家跟几个朋友遇到都是那样。。 如果是律师搞怪 ...
便便 发表于 25-9-2011 08:41 AM

哦，到底有没有人真正拿到过？

刚卖的condo是没有很多钱，
可是接下来要卖的link house可是超过750K的，。

如果真的设施那个30%更够力，。

sasasa

没错是不限的。。。但是只是只能用一次。。。
便便 发表于 25-9-2011 09:15 AM

wah，我的lawyer从来没有告知哦，。:@

aquamax

wah，我的lawyer从来没有告知哦，。
sasasa 发表于 25-9-2011 09:29 AM

看29楼..CLAUSE B

alvinyoong2003

以前30%第一年，
接下去那几年呢？
比方说2，3，4和5年？
sasasa 发表于 25-9-2011 09:04 AM

如果变回以前你都不用怕啦。你house应该上两年多吧？？最怕是 30 % flat rate !!:@

Example To Illustrate Calculation Of Real Property Gains Tax

Disposal Price on 10.01.2000 300,000 Less: Renovation/extension costs 20,000 Legal fees 3,000 23,000 277,000 Acquisition Price on 15.04.1996 200,000 Add: Duty stamp paid 3,000 Legal fees 2,500 5,500 205,500 71,500 Less: Exemption of RM5,000 or 10%of the chargeable gain, whichever is greater 7,150 Chargeable gain 64,350 Tax on RM64,350 @ 15% = RM9,652.50 Rate of tax 15% for disposal in the fourth year after the date of acquisition.

Rates Of Tax (Real Property Gains Tax)

CATEGORY OF DISPOSAL COMPANY (%) INDIVIDUALS & OTHER PERSON (%) Disposal within 2 years 30 30 Disposal in the 3 rd year 20 20 Disposal in the 4 th year 15 15 Disposal in the 5 th year 5 5 Disposal in the 6 th year and subsequent years 5 0 The above rates apply for disposals on or after 27 October 1995 and has been revised to 5% flat with effective from Jan 1 2010. An individual who is not a citizen and not a permanent resident is subject to the following rates:- CATEGORY OF DISPOSAL RATE OF TAX (%) Disposal within 5 years after the date of acquisition of the chargeable asset 30 Disposal in the 6 th and subsequent years after the date of acquisition 5 These rates apply for disposals on or after 17 Oktober 1997.

alvinyoong2003

我问了2个lawyer，的确跟我说，
“不知道几时才可以拿回”
“没有听到过有哪位客户是有拿回的”
sasasa 发表于 25-9-2011 09:15 AM

   LDHN 需要先支付后后后后....取回

sasasa

看29楼..CLAUSE B
aquamax 发表于 25-9-2011 10:16 AM

恩，有看到这个，
可是我的lawyer从没有问我是不是有产业没有waive的，。

sasasa

如果变回以前你都不用怕啦。你house应该上两年多吧？？最怕是 30 % flat rate !!
[/td][/tr]



...
alvinyoong2003 发表于 25-9-2011 10:16 AM

我的link  house是去年8月买的，。

如果这间卖掉可以waive就不错啦，。

那就不用担心这个30%了，。

sasasa

LDHN 需要先支付后后后后....取回
alvinyoong2003 发表于 25-9-2011 10:19 AM

你的lawyer有跟你说几年吗？

新的啦啦^^

所以我就说问各自律师，让他们去搞比较好咯。。 我家跟几个朋友遇到都是那样。。 如果是律师搞怪 ...
便便 发表于 25-9-2011 08:41 AM

他们讲的才是对的咯，deposit 2% of the purchase price 给政府，后从 gaining中 tax 5%，剩余的钱政府应该退给你。
可能你的律师懒得和你多讲，怕你一直追他拿回钱吧（这个钱你要有命等才拿的回的）。

这个政府退回的钱，有人拿回过吗？

lawyer说遥遥无期的，。

没有听说过有人可以拿回哦，。
sasasa 发表于 23-9-2011 05:16 PM

我听说一个拿回，那个client认识里面的人，自己追了一整年才拿到。
其他的都无声无息。

winmxaa

恩，有看到这个，
可是我的lawyer从没有问我是不是有产业没有waive的，。
sasasa 发表于 25-9-2011 10:36 AM

都不懂现在的lawyer怎样考的？是不是考个degree就够了？
这些东西都没有跟我们讲，一点都不专业。

winmxaa

ink house可是超过750K的
sasasa 发表于 25-9-2011 09:27 AM

750k,不错哦

sasasa

我还遇过一个 lawyer跟我争论snp是4+1呢？他连自己准备的snp clause都不懂。。
还要我告诉他。。才哦哦哦。 ...
tnchsg 发表于 25-9-2011 05:25 PM

哦，谢谢你们的告知，。

没关系啦，错有错着，285K那间没有扣，就留到下一间750K那间才扣吧，。

alvinyoong2003

我的link  house是去年8月买的，。

如果这间卖掉可以waive就不错啦，。

那就不用担心这个30%了， ...
sasasa 发表于 25-9-2011 10:37 AM

"waive" 还是言之过早。。。link  house 是 personal or company ?

当你報RPGT所得稅30%給定 le...之后后后后.....

alvinyoong2003

你的lawyer有跟你说几年吗？
sasasa 发表于 25-9-2011 10:39 AM

不关lawyer事, Tax 自己搞的!
   
我还没卖但有東西with LHDN.

alvinyoong2003

都不懂现在的lawyer怎样考的？是不是考个degree就够了？
这些东西都没有跟我们讲，一点都不专业。
winmxaa 发表于 25-9-2011 01:59 PM

跟你讲, 他们吃什麼?

alvinyoong2003

不是所有的事情需要律師的

由其是利于你的东西。

是我们馬來西亞民主意識不高! haiz....

alvinyoong2003

都不懂现在的lawyer怎样考的？是不是考个degree就够了？
这些东西都没有跟我们讲，一点都不专业。
winmxaa 发表于 25-9-2011 01:59 PM

   我认同lawyer "waive"   tax 不在他們法則內.

sasasa

"waive" 还是言之过早。。。link  house 是 personal or company ?

当你報RPGT所得稅30%給定 le...之 ...
alvinyoong2003 发表于 25-9-2011 09:59 PM

是personal的，。

link house 现在已经在放了，应该来的及赶在30%之前吧，。

alvinyoong2003

是personal的，。

link house 现在已经在放了，应该来的及赶在30%之前吧，。
sasasa 发表于 25-9-2011 10:30 PM

那放心啦!不要 7/10 budget 2012,  30 % 今年start

sasasa

那放心啦!不要 7/10 budget 2012,  30 % 今年start
alvinyoong2003 发表于 25-9-2011 11:34 PM

什么意思？

想请问下普通agent的commission，有分多少钱以下是3%，然后多少钱以上是2%的吗？