如果BLR越来越高，会发生什么事？？？

konichiwawa

回复 34# johnwooo


   自殺保險有賠的啊~但是前一年後才能拿。

shapokk

回复  johnwooo


   自殺保險有賠的啊~但是前一年後才能拿。
konichiwawa 发表于 6-7-2011 11:18 AM

    为什么是一年后呢？

无聊小妹

我想问一下，之前签agreement的时候BLR rate是在5.8%，就减1.9%给我，
如果BLR rate一直在起的话？我可以和银行要求更高的折扣，比如从1.9起到2.2给我？
可以的吗？

konichiwawa

回复 42# shapokk


   因為如果是人壽保險，保的就是這個人的壽命，而公司不能讓受保人想要給家人錢的時候就自殺，所以就隔一年才賠償，如果一個人因為生意失敗要錢給家人的話，自殺不能是解決方法。。。就是不鼓勵自殺就是了。。。我知道的是這樣啦~

nitekid88

薪金不见得起
地价物价就不见得跌
没钱什么都不行~

ccllye

我才打算要买屋，我要买吗？
share.ming38 发表于 5-7-2011 09:15 PM

    现在再不买就永远买不起了，楼价涨幅永远快过薪水。我家07年买时390k ( BM), 现在有人成功脱手560k ( 完全没装修).

f1rstfp

你讲的这种配套是不是不能尽快换完的那种，例如我手上宽裕的时候想还清一些母钱可以的吗？？
shapokk 发表于 6-7-2011 08:59 AM

想尽快还完完全没问题，就算5年内还完也没问题，只要不是refinance，而是用自己的钱（如存款、花红、EPF等等）来还，都没有Penalty，只需还RM200的documentation fee而已。最重要的是，任何时候手上宽裕多还钱，保证一定是扣母金，而不是park在一边那种。

xeme

回复 24# f1rstfp


    你精银行也不笨。Fixed rate通常只是几年而已。

f1rstfp

回复  f1rstfp


    你精银行也不笨。Fixed rate通常只是几年而已。
xeme 发表于 6-7-2011 04:57 PM

我们谈着的是保险公司，ING的Fixed Rate Loan for LIFE。
但你没说错，银行确实只是Fixed前面几年。

e3_9_8

大马楼价还很低，比起新加坡和hongkong, malaysia still far away
darrenhebe 发表于 5-7-2011 11:05 AM

我觉得这不可相题评论，新加坡和hongkong地少所以寸土是金。 大马还有很大的空间发展，除非有天没地发展时那楼价就会升到天去。还有这里是tanah melayu,不会贵到那里的。

lembu_ikan

如果担心BLR会起得太离谱，可以拿Islamic home loan的配套，因为有ceiling rate。
Alliance Bank Islamic home loan的ceiling rate是9.9%。

star111

如果借300k供30年，BLR 6.6-2.2=4.4，估計每月還rm1502，如果BLR 12，那就是每個月要還RM3086，到時應該 ...
pl7407 发表于 4-7-2011 05:19 PM

够力下 。。。。所以看好好才买，不要盲目的买。要量好好自己的钱包才下定
以目前的薪水来多如果BLR真的起到12%的话真的不是开玩笑的。
会有人供不起被银行查封吧。刚刚好的人也是能过，但是会比较辛苦咯
跳楼保险是不保的哦

split_fire

bank negara one year will have 6 meetings, one of the meeting subject is discuss to raise the BLR or not, out of these 6 meetings, they have only 4 chances to raise BLR, each raise max 0.25%
e.g: when the 2nd meeting they decide not to raise the BLR then they cannot raise the BLR until 3rd meeting. if 1st-4th meeting all raised the BLR then BN cannot raise the BLR anymore until next year
mean BLR can only raise max 1% per year

the reason of bank negara up the BLR, because of the inflation, the main reason of inflation uprise is because of people spending power increase, spend without control. there fore BLR raise to prohibit people from spending without control
at the same time BLR up, FD rate will up too. however
when u take up loan offer there will 1 ceiling rate such as 10% to protect, if just 0.25-0.5% raise in the BLR rate u will still maintain the same payment just the tenure will be extend to like 1-2y until that time even with 1-2y extension still unable to payout the principle then bank will request borrower to increase monthly repayment sum
it is always good to have semi-flexi or flexi loan, these type of loan will help borrower lower the principal-interest charges, dun tell me u can't even pay extra like 20-30bucks per month?

if ur payment is rm 831.40  per month, just pay extra like rm850 or rm900 to reduce principal
remember: sikit sikit jadi bukit

normally ppl will finish the housing loan 2-3y prior to the tenure so generally no worry


always remember : buy a house within budget

星空无限

跳楼如果是人寿保险就有保如果是意外就自己保重。。。
楼主为何说BLR会上到12%呢？

ckpendrive

最好快一点起到12%。。。要不然楼价不会跌。。。
vongolia 发表于 4-7-2011 06:20 PM

此言差矣。
如果BLR升，人人供不起房子，就会选择租屋，那时，租金就会跟着上升因为需求增加。租金稳定，房价根本不会下跌，对于房产投资者来讲，影响不大。
反之，如果是买来自己住，那就得加班兼职赚多点供屋钱了。。

serenelee9182

应该不会起到那么高吧！不然我也是其中的受害者

jabil

大马楼价还很低，比起新加坡和hongkong, malaysia still far away
darrenhebe 发表于 5-7-2011 11:05 AM

新加坡平均收入SG4+++，看看大马。。。RM 2000。。STILL FAR ALWAY。

pl7407

够力下 。。。。所以看好好才买，不要盲目的买。要量好好自己的钱包才下定
以目前的薪 ...
star111 发表于 6-7-2011 06:43 PM

看新聞報導，明天可能要加息了

(吉隆坡6日訊)大華銀行(UOB)預測，國家銀行也許會在明天召開貨幣政策會議後，上修隔夜政策利率(OPR)及法定儲備金(SRR)。大華銀行經濟研究與投資聯繫主管許洲德表示，我國2011年的利率或進一步被調高。
隨著通脹率在未來幾個月將站穩在3%以上，國行可能會在週四宣佈升息。如果升息落空，而油價繼續停留在高水平，促使燃油價調的話，國行下一次出手的機會將會是9月或11月。

star111

回复 58# pl7407


谢谢你分享这个消息，BLR才升不久，再起的话真的不是开玩笑的了。
目前能做的就是财政紧缩，开源节流啊

siwanteoh

如果每个跳楼。。。那保险不是陪到半死。。。。。
shapokk 发表于 4-7-2011 05:30 PM

    人寿保险要买一年起才有得陪