如果资金不多，你们会买公寓还是排屋？

csting88

无论公寓或排屋，最重要还是地点要好，如果手头紧的，就先住公寓，等以后存够钱还可以再找合心意的屋子，只 ...
BumiUltra 发表于 21-5-2011 04:52 PM

明白，所以现在在烦恼咯。
可是我是不想再搬了怕了

回复  csting88

买自己能力以内咯，布置美美地，肯定住得开心
敏敏126 发表于 21-5-2011 05:11 PM

我也是这样想的，可是想到又要搬家就。。。。

本人以前也是面對同樣的問題，我和LG商量了決定買了我們喜歡的排屋，然後隨便買一些家私。等我們存夠錢了再 ...
connielim 发表于 21-5-2011 05:57 PM

我有想过跟你一样的，可是我老公是要一次过弄到美美

公寓问题罗罗，根本就是现有母鸡还是先有蛋的问题！这是好几个没完没了的问题，现今法律也没有保障我们这些 ...
平凡生活 发表于 21-5-2011 06:15 PM

很多人都说公寓不好，我开始慢慢打消买公寓这个念头了。
看来我还是专注在排屋上面吧。

如果你接下去会买第二或第三间家呢，选公寓其实也真的还好啦！
如果不会再买的话，干嘛要委屈自己丫！都说 ...
Beryl1214 发表于 21-5-2011 06:47 PM

我是没有打算在买家了，一间家弄到美美就好了。
我不喜欢跟不熟的人一起住。
自己的家是不会出租房间的。

csting88

我住古来,1540S/F 才 120-160k,hao住到...
LOWLILI 发表于 21-5-2011 09:38 PM

古来对我来说，太远。。。

其实如果打算创业当老板的，我觉得不要压太多现金在屋子上。。。。
尤其是资金/月薪不多的，如果大部分都拿 ...
Nightkiss 发表于 21-5-2011 09:47 PM

等多10年？屋价就会吓死人。

现在的公寓也不便宜，我买公寓价位都250以上了
miya7351 发表于 21-5-2011 10:43 PM

买家很烦下。。。
全部都是钱钱钱。。。。

有钱就双层排屋 。。
不然就单层排屋 。。
公寓啊 。。 完全不考虑 。。
ifarn 发表于 21-5-2011 11:49 PM

借多一点买排屋，肯定不会亏，地越来越值钱，利息高也值得
WbKoay 发表于 21-5-2011 11:55 PM

排屋~~如果我是LZ我会买排屋。。。我也喜欢排屋。。。
anniebaobei 发表于 22-5-2011 11:52 AM

恩，还是买排屋比较划算
不用怕问题一罗罗。。。

elwin1102ccs

是不是说如果买二手屋子说需要的现金要更多？
买新的只需要头期钱罢了？
csting88 发表于 23-5-2011 01:44 PM

也不完全是这个意思,有时你买到的二手屋也是可以花很少的,例如你找到一间二手屋,里面的装修已经很接近,很符合你心目中的理想家园的形象了,你就可以省了很多的装修费...

通常买新屋,发展商都会帮你负担律师费,印花税等杂费...甚至好像SP那样,头期也帮你负担;所以你拿出来的现金可以少一些...现钱可以放在装修方面...

csting88

也不完全是这个意思,有时你买到的二手屋也是可以花很少的,例如你找到一间二手屋,里面的装修已经很接近, ...
elwin1102ccs 发表于 23-5-2011 02:33 PM

要买到那样的屋子很不容易。而且价钱也很贵吧。其实我现在看中Setia Eco Garden的屋子。
我现在租那里的单层排屋
下个拜一就进去住了。
买屋子真的很烦列。。。

elwin1102ccs

要买到那样的屋子很不容易。而且价钱也很贵吧。其实我现在看中Setia Eco Garden的屋子。
我现在租那 ...
csting88 发表于 23-5-2011 02:48 PM

噢,SEG的环境不错,我也是很喜欢那边,可是那边会比较不方便,我是指交通和设施方面,环境就一流~你没有在新加坡住了吗?你也搬得蛮快的
你现在一个月租金多少??

csting88

噢,SEG的环境不错,我也是很喜欢那边,可是那边会比较不方便,我是指交通和设施方面,环境就一流~你没有在新 ...
elwin1102ccs 发表于 23-5-2011 02:57 PM

哈哈，还真的很快下咯。屋主没住过，昨天去洗到要死，今天就累到半死。
昨天已经把东西全都搬去了。
现在还在新加坡住，住到这个月尾。
那里的环境真的很好，现在还在起新的屋子。
但是住哪里要有车，不然肚子饿就要吃草了。
暂时租金Rm650，2年合约。

elwin1102ccs

哈哈，还真的很快下咯。屋主没住过，昨天去洗到要死，今天就累到半死。
昨天已经把东西全都搬去了。
现在还在新加坡住，住到这个月尾。
那里的环境真的很好，现在还在起新的屋子。
但是住哪里要有车，不然肚子饿就要吃草了。
暂时租金Rm650，2年合约。
csting88 发表于 23-5-2011 03:29 PM

2年合约哦...RM650便宜咯,比起新加坡的话~
有包家私吗?


在这2年内慢慢找屋子咯,肯定可以找到喜欢的
Mutiara Rini上个礼拜五Launch新Project,买家们还漏夜排队呢,夸张到..

亞瑟

其實二手屋子可以通過銀行拍賣找的，會便宜很多，可能在200k以下就可以買到的，手續方面當然比買新的麻煩些。

如果要買新的排屋，看你要的地點在那裡咯，250k的雙層排樓還是可以找到的，而地點也不會很遠。。

現在的屋子有100% loan 完的，以你們兩個人聯名買，通常都是沒有問題的，但是銀行是看你供屋子的錢的三倍來做考量的。。

csting88

2年合约哦...RM650便宜咯,比起新加坡的话~
有包家私吗?


在这2年内慢慢找屋子咯,肯定可以找到喜欢 ...
elwin1102ccs 发表于 23-5-2011 03:45 PM

肯定比新加坡便宜多多，而且环境很好。没有家私的，上个星期才刚装好灯跟风扇
昨天才拿到钥匙。。。
没包家私，我们自己搞定。。。
所以这2年就要存够$$$$才能买到心水的屋子。
我发现那里现在发展很够力咯，到处都是建屋子列。
不过Nusa的屋子怎样啊？

csting88

其實二手屋子可以通過銀行拍賣找的，會便宜很多，可能在200k以下就可以買到的，手續方面當然比買新的麻煩些 ...
亞瑟 发表于 23-5-2011 04:03 PM

Agent有跟我讲过，买银行拍卖的屋子比较划算会便宜很多，可是我有点怕怕咯。
拍卖的不知道怎样的。
我要找靠近新加坡的，方便我们工作。

elwin1102ccs

肯定比新加坡便宜多多，而且环境很好。没有家私的，上个星期才刚装好灯跟风扇
昨天才拿到钥匙。。。
没包家私，我们自己搞定。。。
所以这2年就要存够$$$$才能买到心水的屋子。
我发现那里现在发展很够力咯，到处都是建屋子列。
不过Nusa的屋子怎样啊？
csting88 发表于 23-5-2011 04:07 PM

没有家私就有点麻烦~那边是Iskandar 区,全部都在发展


Nusa的屋子??那个Nusa??

亞瑟

Agent有跟我讲过，买银行拍卖的屋子比较划算会便宜很多，可是我有点怕怕咯。
拍卖的不知道怎样的。
...
csting88 发表于 23-5-2011 04:10 PM

    怕什麽？死過人？被阿隆追債的？
你可以問問被拍賣那間屋子的鄰居關於那間屋子的詳情的。。

銀行拍賣可以找到很多好康頭的，可能裝修美美了的。。

有人用180K就買到二手的雙層排樓，而且裏面的裝潢都是美美的。。

second link 那帶應該會比較貴，福林園也是有250K的雙層排樓，seri austin 也是有。。

love428

可以的話，存多點錢買自己喜歡的排屋，免得到時後悔。
但現在有地房產价上漲快速，恐怕存錢的速度比不上。。。

csting88

没有家私就有点麻烦~那边是Iskandar 区,全部都在发展


Nusa的屋子??那个Nusa??
elwin1102ccs 发表于 23-5-2011 04:13 PM

没有家私的，所以我们自己买。花了不少钱呢。
有很多Nusa呢，就在gelang patah都有NusaJaya，Nusantara等等。。。。

csting88

怕什麽？死過人？被阿隆追債的？
你可以問問被拍賣那間屋子的鄰居關於那間屋子的詳情的。。

...
亞瑟 发表于 23-5-2011 04:20 PM

哈哈，是咯。因为不知为什么拍卖。。。那么便宜就买到双层排楼？

亞瑟

哈哈，是咯。因为不知为什么拍卖。。。那么便宜就买到双层排楼？
csting88 发表于 23-5-2011 05:26 PM

    銀行都是低價拍賣讓業者競標的。。

我朋友以190K買到putri wangsa 那裡的一間雙層排樓，屋子根本不用裝修，只需換鐵花和鐵門就可以搬進去住了。

至於nusa 那代是越起越多屋子了，配合iskandar  區的緣故吧！ 那裡的屋子都是320K起跳的。。。

setia 的屋子更是360k起跳。。。

你們兩人合力買一間300K的屋子應該也不會很吃力，給你們loan 270K，每個月大約供1.3K到1.4K。。。
以1.3K 來計算，1.3k X 3=3.9K, 只要你們的薪水有3.9K，銀行肯定借的。。

elwin1102ccs

没有家私的，所以我们自己买。花了不少钱呢。
有很多Nusa呢，就在gelang patah都有NusaJaya，Nusantar ...
csting88 发表于 23-5-2011 05:23 PM

因为怕麻烦和花钱,所以之前我找现在我租那边是有包家私的,有包家私和没包相差RM200,因为怕到时搬屋子的时候麻烦..

有很多Nusa... Nusa Jaya, Nusantara, Nusa Duta, Nusa Bayu, Nusa Idaman, Nusa Bestari, Nusa Sentral, Nusa Indah.....头都晕了

csting88

銀行都是低價拍賣讓業者競標的。。

我朋友以190K買到putri wangsa 那裡的一間雙層排樓，屋子根 ...
亞瑟 发表于 23-5-2011 05:39 PM

可是买之前是不能看屋子的是吗？我听说的。。。真的那么好哦？
要怎样找到bank lelong的屋子？

csting88

因为怕麻烦和花钱,所以之前我找现在我租那边是有包家私的,有包家私和没包相差RM200,因为怕到时搬屋子的 ...
elwin1102ccs 发表于 23-5-2011 05:48 PM

没包的就是这样咯，自己要花钱买。你租那里？多少钱的？你好像是租公寓吧？？
对对对。。。。就是很多NUsa...屋子，不知好不好就真的。。。

亞瑟

可是买之前是不能看屋子的是吗？我听说的。。。真的那么好哦？
要怎样找到bank lelong的屋子？
csting88 发表于 23-5-2011 05:55 PM

    我朋友是在傳單上看到銀行要拍賣屋子，所以他才找到這樣的康頭的。

有些屋子也是有掛牌寫出售的，那些是屋主自己要賣，屋子可以看。至於銀行的是被拖回去的，如果不能看，至少你知道是哪一間，可以自己去那裡看看周圍的環境，順便問問隔壁鄰居一些詳情咯。。

你們要買二手的屋子哦？