KS在线服务 (不私底下回复)

ccy3637

回复 16# ks_w

KS老师，我又有问题了。我有缴税的，买了一些信托基金。一个基金是拿钱的，就是有收到支票那种。另一个基金是再投资的，distribution转换成unit再放回基金里。因为我看到寄来的voucher已经有抽税了，所以我还要申报吗？

ks_w

买了一些信托基金。一个基金是拿钱的，就是有收到支票那种。另一个基金是再投资的，distribution转换成unit再放回基金里。因为我看到寄来的voucher已经有抽税了，所以我还要申报吗？

是需要的。你可以参考Form BE的HK-3: TAX DEDUCTION UNDER SECTION 51 OF FINANCE ACT 2007 (DIVIDENDS)

http://www.hasil.gov.my/pdf/pdfam/BE2010_Guidebook_2.pdf

基本上，这张表格的信息都可以在你收到的dividend voucher能找到的。

填完这张表格之后，把Amount C(iii) from Working Sheet HK-3填在Form BE的C2 Dividends


回复 41# ccy3637

糖纸

我想问一个问题，我朋友说公司的capital不要放太多，因为是拿不回的，那么是不是老板出的钱一部分放在capital就好，其他的就开amount due to director?

ks_w

我朋友说公司的capital不要放太多，因为是拿不回的，

不是拿不回。只是如果要拿回，一定要把公司清盘，先把欠外人的债务都付清，剩下的才能归还给股东的。

那么是不是老板出的钱一部分放在capital就好，其他的就开amount due to director?

有好也有不好的。因为某些原因，例如银行的要求，或者供应商/客户的要求，需要把公司的paid up capital增加到一定的level。如果没这个要求，就可以自行决定放多少的paid up capital。


回复 43# 糖纸

vrz

回复 38# littlemng

   《店屋的银行贷款利息》hmmm。。。我指的是报税方面总收租金然后可扣除的店屋贷款利息。
Allowable Exp ：Interest on loan employed in the production of gross rental income
如：每月的loan amt是RM1800 ，可以扣除贷款利息是要看年尾的bank sts才知道的，是吗？
如bank sts没显示的话，如何以RM1800知道其利息可扣除呢？（希望你明白我在讲什么哦）哈哈

对不起 ks_w，要向他澄清。

是【住家的屋子】可以扣利息，【店屋】不可以扣。

ks_w

什么意识？

回复  littlemng
对不起 ks_w，要向他澄清。

是【住家的屋子】可以扣利息，【店屋】不可以扣 ...
vrz 发表于 20-4-2011 11:32 PM

vrz

他问：《店屋的银行贷款利息》可以扣利息吗？

我答：是不可以，只有 residential property 才可以扣，店屋不是 residential property.

ks_w

他是要申报租金的。贷款利息是可以扣的。

为什么说只限于residential property? 你说的应该是给personal relief的RM10K吧。

他问：《店屋的银行贷款利息》可以扣利息吗？

我答：是不可以，只有 residential property 才可以扣，店 ...
vrz 发表于 21-4-2011 01:35 AM

vrz

回复 48# ks_w


    呵呵，对不起，也是我看错了。他的问题搞到我们俩都看错。

littlemng

回复 48# ks_w

嗨，想了解有关土地转换名字的费用是否在保税方面有任何的扣除？？
1）A 把土地产业转换给 B，B付了所有的手续费（几千块马币）+stamping fees
   （好贵的stamping fees 大概RM10多K）
    请问这些所谓的手续费+stamping fees在保税方面有任何的扣除吗？还是在哪方面可以扣除呢？
    谢谢答复 ～

ks_w

想了解有关土地转换名字的费用是否在保税方面有任何的扣除？？
1）A 把土地产业转换给 B，B付了所有的手续费（几千块马币）+stamping fees
   （好贵的stamping fees 大概RM10多K）
    请问这些所谓的手续费+stamping fees在保税方面有任何的扣除吗？还是在哪方面可以扣除呢？

这些“费用“是不能扣税的。根据PUBLIC RULING NO. 4/2011 INCOME FROM LETTING OF REAL PROPERTY

8.2 Expense which is allowed a deduction from income of letting of real property charged to tax under paragraph 4(d) of the ITA is the direct expense that is wholly and exclusively incurred in the production of income under subsection 33(1) of the ITA. Examples of direct expenses which are deductible from gross income of letting of real property are as follows:

(a) Assessment and quit rent
Annual assessment paid to the local authority and quit rent paid to the land office.

(b) Interest on loan
Interest paid on loan taken to finance the purchase of real property which is rented out.

(c) Fire insurance premium Fire insurance premium paid in relation to fire insurance policy taken on the real property which is rented out.

(d) Expense on rent collection Rent collection fee and legal expense incurred to enforce rent collection.

(e) Expense on rent renewal Expense incurred to renew tenancy or to change tenant.

(f) Expense on repair Expense on ordinary repair to maintain the real property in its existing state.


8.3 Initial expense
Initial expense is not allowed a deduction from income of letting of real property assessed under paragraph 4(a) or paragraph 4(d) of the ITA since that expense is incurred to create a source of rental income and not incurred in the production of rental income. Examples of such expense are cost to obtain the first tenant such as advertising cost, legal cost to prepare rental agreement, stamp duty and commission for real property agent.


详情请参考：
http://www.hasil.gov.my/pdf/pdfam/PR4_2011.pdf

回复 50# littlemng

Saiduck

回复 1# ks_w


    你好...enterprise是申请那一个报税户口?
有两个股份要怎么报税?在2010年尾开了不到2个月.....
本人已经报了e-BE的收入,这个enterprise还要报税吗?

ks_w

enterprise是申请那一个报税户口?

enterprise的收入是和你个人的收入(i.e employment income)一起申报的。是用Form B的。
如果个人只有employment income，那就是用Form BE的。

有两个股份要怎么报税?在2010年尾开了不到2个月.....

所谓的两个股份是什么意识呢？

本人已经报了e-BE的收入,这个enterprise还要报税吗?

你的情况呢，应该要用Form B的，而不是Form BE。

回复 52# Saiduck

Saiduck

回复 53# ks_w


    就是说两个人注册的公司...这个要怎么报?
难道钱分一半?

ks_w

需要先填Form P, 然后股东２人各自申报自己的Form B, (i.e 50% of partnership income).

回复  ks_w
    就是说两个人注册的公司...这个要怎么报?
难道钱分一半?
Saiduck 发表于 21-4-2011 11:45 PM

elaine_248

回复 26# ks_w


    那么只是报今年的帐就可以解决吗？因为前几年的帐，数额还蛮大的，银行的出入帐也多。
因为想要尽快买到屋子，想要知道最快的方法~

ks_w

那么只是报今年的帐就可以解决吗？因为前几年的帐，数额还蛮大的，银行的出入帐也多。

安全起见，是补报之前没有申报的。这样就不需要提心吊胆税务局什么时候来查你。

因为想要尽快买到屋子，想要知道最快的方法~

银行一般只会拿最近一年申报的税务。如果你只是想要借贷款，不怕税务局，那就申报一年就好咯。但你申报的这一年的收入一定要达到银行的要求才能借到的。


回复 56# elaine_248

ej1566

想问下trustee的tax是under section 51/ 110?

ks_w

不是很清楚你想问什么。
INCOME TAX ACT 1967
SECTION 73 TRUSTEES

73(1) [Liability of trustees] The income of the trust body of a trust shall be assessable and chargeable to tax on the trust body (which may be given by the Director General a suitable designation for the purpose) and, so long as the trustees for the time being remain members of the trust body, they shall (whether or not, in the case of each trustee, he was a member of the trust body when any particular responsibility or obligation under this Act first arose) jointly and severally be subject to all the liabilities to which they would be subject under section 67 if the trust body were the principal within the meaning of that section and each trustee were the representative within that meaning.

73(2) [Cessation of responsibility] A trustee who vacates his office shall cease to have responsibility under subsection (1): Provided that nothing in this subsection shall relieve any person from responsibility for a criminal or negligent act, whenever committed.

想问下trustee的tax是under section 51/ 110?
ej1566 发表于 23-4-2011 10:28 AM

ej1566

对不起模糊了我的问题。
我想请教的是trustee income 所给的tax 是该放在form be 的 section 51 还是section 110 来做tax deduction. 因为我看到在dividend column 的为有讲到unit trust 放在里面可是到了tax deduction 又只是dividend 搞到我有点乱