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发表于 3-11-2010 10:50 PM
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发表于 3-11-2010 10:51 PM
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等马来西亚的屋价跌？？ 那就慢慢等吧。大马的有钱华人的holding power还是很强，他们不需要赶着放货。再加上我们的房价还是很便宜（比起外国）。马来西亚的地质还好，没有天灾。 |
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发表于 3-11-2010 10:56 PM
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版主，这从何说起？请指教
darkwalker 发表于 3-11-2010 06:51 PM 
如果房贷限减了，投资者就会少了，各位包租公包租婆的竞争也减少了，你说对租金的影响会怎样呢？？ |
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楼主 |
发表于 3-11-2010 11:10 PM
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等马来西亚的屋价跌？？ 那就慢慢等吧。大马的有钱华人的holding power还是很强，他们不需要赶着放货。再加 ...
v2_vehooi 发表于 3-11-2010 10:51 PM 
短期内投机者会先放手，投资者还会hold住迟早会升起来的（个人认为 ）。 |
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发表于 3-11-2010 11:23 PM
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如果房贷限减了，投资者就会少了，各位包租公包租婆的竞争也减少了，你说对租金的影响会怎样呢？？
ape12 发表于 3-11-2010 10:56 PM
不觉得包租公包租婆会得利。因为70%是针对3rd房屋。你还是可以很轻松的拿到90% or 100%如果是你的第一间。
屋价如果跌，租金肯定跟着跌，因为首次购物者只要确定供款低过租金即可。
70%是可以让市场冷下来，会不会跌价就等多两年，等看那些在近期购买新工程完全不用付头期的买家的holding power有几强。不过70%后，相信房产会更稳定。 |
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发表于 3-11-2010 11:27 PM
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短期内投机者会先放手，投资者还会hold住迟早会升起来的（个人认为）。
darkwalker 发表于 3-11-2010 11:10 PM
投资者可以捡投机者的便宜货。等多几个月才下手应该可以捡投机者的便宜货了。 |
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发表于 3-11-2010 11:30 PM
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回复 46# tt5893
哪里的短期内投机者最多？ |
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楼主 |
发表于 4-11-2010 02:06 AM
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投资者可以捡投机者的便宜货。等多几个月才下手应该可以捡投机者的便宜货了。
tt5893 发表于 3-11-2010 11:27 PM
应该是有本钱的投资者可以捡投机者的便宜货。预料会有很多合伙投资的出现，毕竟30%头期对很多人还是蛮沉重的。500k的投资要有150k头期 。 |
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发表于 4-11-2010 07:55 AM
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不觉得包租公包租婆会得利。因为70%是针对3rd房屋。你还是可以很轻松的拿到90% or 100%如果是你的第一间。 ...
tt5893 发表于 3-11-2010 11:23 PM
买第一和二间的人大多数是拿来自住的，投资房产的人多数会买超过两间吧。 |
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发表于 4-11-2010 08:30 AM
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发表于 4-11-2010 08:35 AM
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回复 8# jasonhanjk
哈哈哈，我在雪隆一带住了十多年，只看到地产拼命的起，从没看过地产跌价，请问你如何分析？？ |
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楼主 |
发表于 4-11-2010 09:15 AM
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回复 jasonhanjk
哈哈哈，我在雪隆一带住了十多年，只看到地产拼命的起，从没看过地产跌价，请问你如何分 ...
teppo123 发表于 4-11-2010 08:35 AM
07-08有跌一点吧。但是那时候的贷款条件比较宽松，利息也很低。看来明年又会起利息了 |
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发表于 4-11-2010 09:17 AM
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不是好方法. 就是把那些原本有能力买较贵的屋子的投资者转移目标. 反过来投资中低价房屋. 造成中低价房屋还是被抄. 有钱人跟有钱. |
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发表于 4-11-2010 09:26 AM
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请问shop lot, office lot 这些commercial 产业算不算呢？？
v2_vehooi 发表于 3-11-2010 08:01 PM 
我和太太联名了两间shop-office,那么"第三间"是怎么算呢? |
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发表于 4-11-2010 09:55 AM
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哪些买了准备卖的就JIALAT料....
投机/投资者少了.....低价的还没有影响.... |
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发表于 4-11-2010 09:57 AM
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发表于 4-11-2010 10:01 AM
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发表于 4-11-2010 10:03 AM
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吉仔都没有了
junchiang 发表于 4-11-2010 10:01 AM 
所以有了酱的条例，那种情形就会比较少 |
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发表于 4-11-2010 10:06 AM
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那么银行怎么知道这是第三间如果第一和第二间都没有供(或已供完) |
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楼主 |
发表于 4-11-2010 10:10 AM
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我觉得少了这些人最好
最近听说了一个刚要launch 的condo，本打算要在launch的时候过去看看设计 ...
好色仙人 发表于 4-11-2010 09:57 AM
那天我去Sunway South City的A'Marine刚launching一小时就只剩下20%了。1 million以上的condo那么好卖，很夸张。 |
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