〖古晋〗ST3 《今日正式开业！》【最新情报：5页149楼】

PS3FAN2005

为什么CapitalLand不要在古晋建商场？现在tHe Spring周末非常拥挤，停车场也不够，戏院又爆满，建多一 ...
chunping 发表于 16-12-2009 07:33 PM

搞错了，CapitaLand的属下Ascott只是拥有ST3的公寓产业，ST3是由Kenbest建设的，我想CapitaLand应该不会那么快投入古晋建设产业的市场吧。。。

建设Spring的PSB财团也是第一次踏入建设购物中心的领域啊，他们不就把Spring办的有声有色的。。。CITY OnE或许也一样有能力打响新的名号呢，何尝不给他们一次机会呢，毕竟还没看到成果如何呢。。。

chunping

回复 41# PS3FAN2005

我知道啊，我是说CapitalLand为何不要在古晋建商场？最近CapitalLand在马来西亚蛮活跃的嘛，我没记错的话，Sungei Wang Plaza几个月前被CapitalLand收购了。
ST3看起来这么小，没想到有200,000 sq feet的NLA，很好！希望古晋目前没有的品牌如Topman会进驻，我很喜欢Topman的衬衫，布染得很美。其实希望渺茫啦，因为连亚庇都没有Topman，古晋不懂什么时候才有。

kyn935

全马第一家{:2_80:}{:2_81:}好难相信咯

kyn935

Citadines酒店有什么特别？

PS3FAN2005

耗资1亿5000万座落新邦迪卡路　ST3发展计划推介

　　（古晋16日讯）耗资1亿5000万令吉的ST3（SIMPANG TIGA THREE）综合性商业发展计划已经动工兴建，并预料将于2012年建竣。

　　这项综合了现代化购物广场、办公室和服务公寓等三种产业发展概念的12层楼建筑物，相信会成为古晋的新地标。

　　这项座落于新邦迪卡路的ST3发展计划今日由策划与资源管理部第二部长兼公用事业部长拿督斯里阿旺登雅主持推介礼。

　　ST3发展计划座落在新邦迪卡路的策略位置，就在新欣购物广场对街，附近有斯威本科技大学砂分校、政府办公楼和商业中心。

　　ST3购物广场占据了该建筑物的底楼至第四楼层，面积20万平方尺，共有300个零售单位。建筑物的外观以现代且时尚的混凝土墙和玻璃装潢，明亮的单系色泽让建筑物更显高雅。潮流设计的天花板，具有创意的灯光以及玻璃和镜子的革新应用，让现代化的建筑风格主题也显现在广场内部。

　　在底楼，ST3周围的零售单位可以从内和外抵达，让这些单位可充多种用途。另外，该广场也设有400个泊车位，方便前来购物的顾客。

　　建佳发展有限公司董事经理及ST3发展商龙田冲工程师在致词表示，该商场旨在一个别致和整洁的零售环境中，提供价廉物美、著名且优质及本地可信赖的商品与服务。”

　　“一开始，我们将著重在餐厅、有信誉的药剂行、专卖店和概念烘焙咖啡厅。我们并不是要与周围的商场竞争，而是为雇客提供更完整的购物乐趣。” 在该建筑上采用绿色工艺发展商建佳发展有限公司也承诺ST3是一项永续发展计划，在该建筑上采用绿色工艺。根据龙田冲指出，这项绿色计划尽管在一开始增加了工程的成本，但在长期而言却能节省水和电的开销。最重要的是能为了下一代保护环境。

　　ST3建筑物五楼以上的楼层是ST3发展的重要基石，建佳有限公司也与在亚太平洋区、欧洲以及海湾地区注明的全球公寓住宅服务公司雅诗阁集团合作，引进 国际著名的家居概念—馨乐庭概念。

　　由世界闻名的服务公寓提供者雅诗阁集团(Ascott Limited)所管理的古晋馨乐庭高地(Citadines Kuching Uplands) 备有215个豪华及全装备的公寓单位。该公寓的设计有工作室、一间卧室或两间卧室的单位。馨乐庭是欧洲的知名品牌，在伦敦、巴黎、巴塞罗纳和亚太区许多大城市都有其产业。

　　馨乐庭的业主经营人雅诗阁集团在古晋的酒店业并不陌生，位于古晋市中心已营业将近10年的Somerset Gateway就是其中的产业。

　　在ST3五楼，馨乐庭古晋高地设有阳台花园，清新的空气与古晋的景致为旅客和家庭提供休闲空间。该公寓也设有餐厅、游泳池、桑拿和健身室。在ST3顶楼也设计了一个可容纳200人的活动中心，并可观赏古晋的美景。完整的酒店设备和具有多间卧室和客厅的宽敞公寓，是短期渡假的家庭和延长住宿的旅客最佳的选择。古晋馨乐庭在ST3大厅有独立电梯，并在在四楼通往购物广场。

　　ST3的品牌标语”购物、住宿、联系”体现出在ST3购物广场和服务公寓里，人们可以享受购物及住宿在服务公寓，并在许多的餐厅与休闲商店彼此联系。

　　大家亦仍有机会参与这项大型地标的发展，数量有限的零售单位和服务公寓待购。若有疑问，可联络建佳发展有限公司并拨打热线1700 81 6000或致电082362226。

新闻来源：国际时报

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政府将通过分散式发展规划　舒缓城市人口交通拥挤

　　（古晋16日讯）政府将通过分散式的发展规划，舒缓城市人口以及交通拥挤的压力。

　　策划与资源管理部第二部长兼公用事业部长拿督阿玛阿旺登雅指出，市区的发展几乎达到饱和点，由于市区道路已无法再扩大，所以市区的交通拥挤，就成了棘手的问题。

　　鉴于此，他重申，为了缓和市区的交通拥挤，政府将致力于推行分散式的发展规划，鉴定及发展半郊区成为新兴市镇、卫星镇等。

　　在分散式的发展规划下，石角、马当、三马连等地区已经发展为新兴市镇。

　　目前政府也计划重新规划以及发展砂拉越河流流域一代的工业区。此外，朋岭半岛（ISTMUS）也逐渐成为古晋市的扩建区。

　　这是他今日于此一酒店出席见证一项发展商与服务公寓管理集团签署合约后，在记者会上所说的。

　　他重申，在分散式发展规划下，政府也将会扩大道路的建设，并推行外围道路系统，以舒缓市区的交通拥挤。

　　况且，他重申，大部分的分散式的发展规划区，如石角、新邦迪加、达闽再也等的发展建设也是全方位的，即是民众能够在一个地区购买到所需要的用品，而无需到其他地区，避免交通拥挤。他很高兴的看到，本州的产业发展获得私人界的积极参与，就以这次在新邦迪加的古晋馨乐庭发展计划为例，也在致力于打造另一个商业区，协助舒缓城市的拥挤。

新闻来源：国际时报

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雅诗阁集团一旦接管馨乐庭高地公寓　将放眼首年获60%住客率

　　（古晋16日讯）一旦雅诗阁集团的管理后，雅诗阁集团放眼能在第一年取得高达60巴仙的住客率。

　　雅诗阁集团首席企业人员苏钊耀有信心，集合了现代化设计以及策略性地点的交通便利下，古晋馨乐庭高地将能够获得良好的反应，特别那些寻找安全即舒适环境的旅客之首选。

　　他指出，正式接管了古晋馨乐庭高地的公寓后，将进一步巩固雅诗阁集团成为我国最大的国际公寓管理基，相信到了2013年后，该公司的公寓管理单位将从现有的455个单位增加到1200个单位。

　　他说，古晋馨乐庭高地也象征着该集团在马来西亚的品牌。馨乐庭的概念是要为独立旅客提供安全及高品质、室内设计独特的住宿结构。

　　实际上，该集团在2006年将这种家居概念从欧洲引进亚太平洋区，并开始在中国上海推行，结果引起很大的热潮，在短短的3年，该集团已经在亚太平洋区域开设了10个馨乐庭的产业。

　　随着馨乐庭的推展后，旅客可以选择该集团属下三个品牌的住宿，即雅诗阁、馨乐庭及SOMERSET，为不同旅客提供不同需求的住宿品味。

　　他说，马来西亚在2010年时预料可取得3.5巴仙的经济成长，同时在2014年时增长率也会增加到5.3巴仙，外汇指教投资预料也会从2010年的58亿美元增加到2014年的88亿美元，相信天然资源丰富的砂拉越也将会从中受惠。

　　在这样的大好趋势下，他相信古晋馨乐庭将在2012年建竣后有卓越的表现。

　　与此同时，雅诗阁集团首席企业人员苏钊耀也在记者会上指出，鉴于砂州快速的经济成长，古晋被选为该公司馨乐庭品牌进入马来西亚的跳板。尤其是古晋新增的会议、奖励旅游、大会及展览业(MICE)，使古晋的服务业更趋于成熟。古晋馨乐庭高地将是雅诗阁在马来西亚的许多产业之一，该公司将成为国内最大的国际性服务公寓业主经营者。

　　自2006年起，雅诗阁在亚太区增加了10间馨乐庭，证明了馨乐庭是旅行者所喜爱的好地点与高品质住宿。在新加坡Mount Sophia设立馨乐庭后，古晋也将拥有同样一流服务、现代化、雅致和时髦的公寓。目前该公司在22个国家的67个城市中皆有公寓产业。

　　另一方面，该集团东南亚及澳洲董事经理王建忠也不排除会在本州其他城镇建立这类的服务公寓，以迎合市场需求。

新闻来源：国际时报

风起时候

为什么只要古晋有大型的建筑物，就会听他们说是古晋的新地标？
看来古晋地标很多。

chunping

这样矮的建筑物也称为地标？真好笑。
将成为地标的（新闻稿说的）还有古晋塔、City One Mall和Plaza Merdeka。

chunping

DUN是地标，而且高度有114m，官方说是古晋最高的建筑物。
ST3没有特色又矮，附近的bangunan sultan iskandar都比它高，怎么能成为地标？
有特色的话，建筑物高度不是问题。我觉得婆罗州会展中心也是地标，虽然它不高，不过有特色，还有占地也蛮大的...

风起时候

地标不一定要高吧……
有特色行不行？（我不是在说ST3有特色……）
DUN算地标吗？
康仔 发表于 17-12-2009 04:17 PM

ＤＵＮ和BCCK的设计全世界应该是独一无二吧，至少我在其他地方没看过。

DUN晚上开灯时候你就知道为什么是地标。
BCCK下大雨时候你就知道为什么是地标。

achso2

有钱买来投资应该不错吧！！！又进town area.....

carjon1118

为什么只要古晋有大型的建筑物，就会听他们说是古晋的新地标？
看来古晋地标很多。
风起时候 发表于 17-12-2009 02:43 PM

    也许没人做过，第一个做的建筑都算地标吧
   那是他们的诠释，不是我哦。

fallengladiator

请问ST3的住房式单位出售然后再转租回给hotel大家有什么意见吗？

值得买吗？

有什么意见可以分享吗？

谢谢。。

fallengladiator

我顶。。。

星@语

请问ST3的住房式单位出售然后再转租回给hotel大家有什么意见吗？

值得买吗？

有什么意见可以分享吗？ ...
fallengladiator 发表于 9-1-2010 01:29 AM

我也是在考虑该不该投资。。请问有谁可以给到意见吗？？
谢谢。。

fallengladiator

我也是在考虑该不该投资。。请问有谁可以给到意见吗？？
谢谢。。
星@语 发表于 15-1-2010 06:04 PM

我买了＾＾价钱是rm540000

星@语

我买了＾＾价钱是rm540000
fallengladiator 发表于 15-1-2010 11:09 PM

哇。。你很有钱下咧。。

可以让我知道更多详情吗？？你是买什么呢？店还是公寓？头期要付多少？
我email Kenbest发展商，他们有给我一个link，可是我看不到东西。。

fallengladiator

哇。。你很有钱下咧。。

可以让我知道更多详情吗？？你是买什么呢？店还是公寓？头期要付 ...
星@语 发表于 15-1-2010 11:36 PM

我改天再详细的分享我是如何在六年内还清所有的银行欠款(公寓)。

星@语

我改天再详细的分享我是如何在六年内还清所有的银行欠款(公寓)。
fallengladiator 发表于 15-1-2010 11:46 PM

好的。。现在我是在考量这个和Kenbest的Vision@Terrace House...那我就期待你的分享了！到时才做决定要不要投资...谢了哦。。。

erichooy3k

回复 57# fallengladiator


    可以让我知道更多详情吗?

傻米酒鬼

2012不是世界末日了吗？买了诺亚方舟的票了吗？