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发表于 20-2-2016 01:02 AM
来自手机
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sheng6222 发表于 19-2-2016 06:43 PM
你好，
1)我知道，可以贷款到100% based on purchase price 和另外加上10% （insurance & legal fee ) ...
想问下my first home scheme 拿来买新家值得还是2手家？ |
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楼主 |
发表于 20-2-2016 01:27 AM
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你好，
目前first home scheme只是给prima屋子而已。。。prima屋子可以贷款100%
可是如果是二手屋子只是90%
Thanks
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楼主 |
发表于 22-2-2016 07:03 PM
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协助帮忙解决贷款问题，欢迎询问
希望我的知识和经验可以协助解决问题 |
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楼主 |
发表于 26-2-2016 04:42 PM
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协助帮忙解决贷款问题，欢迎询问
希望我的知识和经验可以协助解决问题 |
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楼主 |
发表于 27-2-2016 05:06 PM
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协助帮忙解决贷款问题，欢迎询问
希望我的知识和经验可以协助解决问题 |
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楼主 |
发表于 1-3-2016 06:12 PM
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协助帮忙解决贷款问题，欢迎询问
希望我的知识和经验可以协助解决问题 |
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楼主 |
发表于 2-3-2016 05:41 PM
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协助帮忙解决贷款问题，欢迎询问
希望我的知识和经验可以协助解决问题 |
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发表于 3-3-2016 12:25 AM
来自手机
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请问lz
本人目前31岁Net income新币2200
Epf里才2千多，为了以后买屋子方便现在都自己进每个月rm600
Mbb 信用卡是刚申请的（也是为了方便买屋）
在Mbb里有5千fd而已（为了申请信用卡）
车rm910每月 但是是我哥哥的迟点会割名给我了，这方面我得自己向银行贷款了
在新加坡工作没什么存款，大胆的想可以向银行贷款100%吗？屋价大概300k-400k
如果不行90%可以吗？
期待你的解答 |
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楼主 |
发表于 3-3-2016 04:48 PM
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你好，
基本上是没有问题。可是最终我还是需要看你的文件才能确定
谢谢
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发表于 3-3-2016 04:56 PM
来自手机
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sheng6222 发表于 3-3-2016 04:48 PM
你好，
基本上是没有问题。可是最终我还是需要看你的文件才能确定
感谢LZ的回复，我看我再奋斗个半年或一年多存些子弹，提升机率
毕竟还没找到适合的屋子
以后有不明的再请教你，谢谢 |
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楼主 |
发表于 3-3-2016 05:05 PM
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好的，加油
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楼主 |
发表于 5-3-2016 07:44 PM
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你好，
如果你薪水是每一个月固定的话，基本上是没有问题的
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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楼主 |
发表于 8-3-2016 05:07 PM
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不用客气
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发表于 8-3-2016 06:48 PM
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本帖最后由 ricgan 于 8-3-2016 06:50 PM 编辑
hi 楼主，请问几个问题，
我的薪水从去年12月开始是 RM3k 还没加上ot 等等，加了ot 扣完epf socso 大约 RM3000-3200 （看OT 多少有少少出入）， 11月前是RM2000 gross income 扣完大约 RM1800 左右。所以EA form 去年 总收入 RM24k 多罢了。
epf 从去年一月起供RM3000薪水的就是RM330。
我看中一间屋子RM289k， 想申请贷款 RM260k。这样的情况如果我只交3个月pay slip 3个月bank statement，epf, 拿loan 机会大吗?
目前没有任何贷款或其他commitment，有maybank 信用卡，没欠钱。
因为12月的时候公司有派我出差，所以那个月给多500allowance，所以我12月的薪水RM3500+，1月RM2960，2月 RM3044， 这样银行会视我的收入为不稳定而要求多几个月bank statement 吗?
麻烦你了，感激不尽
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发表于 8-3-2016 07:35 PM
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请问谁有Maybank房屋贷款的销售员的介绍？本人在槟城。谢谢!想要借款买房屋。 |
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楼主 |
发表于 9-3-2016 07:05 PM
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你好，
我没有同事在槟城做房屋贷款。可是你依然可以去branches询问
谢谢
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楼主 |
发表于 9-3-2016 07:13 PM
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ricgan 发表于 8-3-2016 06:48 PM
hi 楼主，请问几个问题，
我的薪水从去年12月开始是 RM3k 还没加上ot 等等，加了ot 扣完epf socso 大约 RM3000-3200 （看OT 多少有少少出入）， 11月前是RM2000 gross income 扣完大约 RM1800 左右。所以EA form 去年 总收入 RM24k 多罢了。
epf 从去年一月起供RM3000薪水的就是RM330。
我看中一间屋子RM289k， 想申请贷款 RM260k。这样的情况如果我只交3个月pay slip 3个月bank statement，epf, 拿loan 机会大吗?
目前没有任何贷款或其他commitment，有maybank 信用卡，没欠钱。
因为12月的时候公司有派我出差，所以那个月给多500allowance，所以我12月的薪水RM3500+，1月RM2960，2月 RM3044， 这样银行会视我的收入为不稳定而要求多几个月bank statement 吗?
麻烦你了，感激不尽
你好，
我个人认为有点不稳，因为你薪水大概平均在RM3000那样。
其实银行大多数都以net income RM3500以上收入者只能拿40%来做负担，net income RM3500以上可以拿到70%
如今现在你薪水只能拿40%，以RM260K的贷款，一个月大概RM12+-，所以有点不稳定。
除非加人，或那时候你六个月薪水有其他overtimes和allowance到达RM4000 ( overtimes & allowance银行只算从50% - 80&不等）
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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楼主 |
发表于 10-3-2016 09:36 PM
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协助帮忙解决贷款问题，欢迎询问
希望我的知识和经验可以协助解决问题 |
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发表于 10-3-2016 11:06 PM
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如果净收入4300，想买290K的屋子。申请90%的贷款会要问题吗？目前有车的贷款每月500. |
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发表于 11-3-2016 01:02 PM
来自手机
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本帖最后由 高阳狂生 于 11-3-2016 01:13 PM 编辑
sheng6222 发表于 10-3-2016 09:36 PM
协助帮忙解决贷款问题，欢迎询问
希望我的知识和经验可以协助解决问题
楼主你好,我的情况是年龄38岁,net income rm2600,没有任何commiment,有两个租金收入(进银行),一个rm1300(市价rm40万左右已供完),一个rm1200(和我弟弟联名,市价30多万,还欠rm10万左右,我弟为贷款人,每月房贷rm550,租金进我户口),请问如果我想把那间供完的condo拿去refinance,最多可以借到多少数目?如果是购买新产业,大概可以买到多少钱产业? |
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