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发表于 21-4-2018 02:09 PM
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本帖最后由 propking 于 21-4-2018 02:12 PM 编辑
FlameRider 发表于 21-4-2018 04:13 AM
日前在考虑artis 3 (1250 sqf 3房2浴 4车位，高楼层,800K++） 和 waterside residence ( 1055sqf 2房2浴,2车位,高楼层, 900k++）,不知各位对这两个project评价/意见如何.
Size 房间 carpark 数量 都不同，如何比较？
地点/品牌效应 ： waterside
要自住，喜欢就好。 Artis 在 jelutong 区，可能很便利，但始终不是 high class 区。投资切记。 |
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发表于 21-4-2018 08:56 PM
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謝謝你的意見。
是的，如果以35K/車位湊合的計算一下去扣除額外的(2)車位來作個接近的比較的話，應該就大概730k++ 1250sqf (Artis 3 584psf,3 Rooms) , WR (1055sqf, 2 Rooms, 860psf)
比較糾結的是WR 兩房格局,雖然1055sqf.
地點，前景： Waterside Residence
心頭好當然是WR,新區，未來重點發展區。如果入手WR的話（860psf)有種放手一搏的感覺哈哈
Artis 3, 有個軟肋就是毗鄰馬來組屋/社區，無貶意，就外面進口處的路況，交通parking可能會有點亂水。 584 psf 來說 中規中矩。（個人意見）
多年不在檳城所以想說多聽取些意見。
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发表于 1-5-2018 11:48 PM
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请教各位大大 georgetown and tanjung tokong區 有什么 apartment 介绍？ |
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发表于 2-5-2018 03:21 PM
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FlameRider 发表于 21-4-2018 08:56 PM
謝謝你的意見。
是的，如果以35K/車位湊合的計算一下去扣除額外的(2)車位來作個接近的比較的話，應該就大概730k++ 1250sqf (Artis 3 584psf,3 Rooms) , WR (1055sqf, 2 Rooms, 860psf)
比較糾結的是WR 兩房格 ...
要品牌，新区， 为何不考虑 seri tanjong pinang? Tamarind 1000sft 有三房，七百多千起， 但不懂还有没剩。 |
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发表于 2-5-2018 07:13 PM
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基於地點（tj.tokong)和密度（1千多戶）,就沒什麼多研究，看到其他討論區一些負評關於TNB 和Indah Water 建在毗鄰。經你一提會去關注看看。就你說看那邊比較吸引的點會是？因為我感覺tj.tokong那區一下建了很多密度高的condo,感覺交通會持續惡化。
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发表于 2-5-2018 08:09 PM
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FlameRider 发表于 2-5-2018 07:13 PM
基於地點（tj.tokong)和密度（1千多戶）,就沒什麼多研究，看到其他討論區一些負評關於TNB 和Indah Water 建在毗鄰。經你一提會去關注看看。就你說看那邊比較吸引的點會是？因為我感覺tj.tokong那區一下建了很多密 ...
如果你是要投资，那边比较多外国人。而且步行就到达所有设施便利 （这点 the Light 暂时还没有，也不懂要等多久）。但因为两千间 i-santorini affordable house 在哪里 '搅局', 以后投资前景如何， 50 - 50 吧。 |
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发表于 3-5-2018 09:23 PM
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propking 发表于 2-5-2018 08:09 PM
如果你是要投资，那边比较多外国人。而且步行就到达所有设施便利 （这点 the Light 暂时还没有，也不懂要等多久）。但因为两千间 i-santorini affordable house 在哪里 '搅局', 以后投资前景如何， 50 - 50 吧。
了解。 其實自住多於投資，想到自住就想考察仔細點不想一搬再搬  ， 短期（1-3年）內也不會回來住，想說看到合意的然後又有能力的話就先買吧，爬貼爬了一陣子之後感覺目前檳城房產漲到一個頓點貌似買賣市場的叫價出入也有點大哈哈，所以有點難做決定。The light 如果說 5-10年或更後面的前景是不錯的，可是較為低價位的Linear 和 waterside residence都有點差強人意. 目前shortlist 就是 Light Linear,Artis 3. tj.tokong的目前沒什麼深入考察， jelutong grace residence 看似不錯,搜一搜也沒什麼看到買家放盤，有在看，研究的都是這些了，感覺越看越多越亂哈哈 |
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发表于 5-5-2018 11:49 PM
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请问什么是Retreat Condominium呢？
Retreat Condominium更普通Condominium有什么不一样?
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发表于 7-5-2018 09:53 AM
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发表于 11-5-2018 04:17 PM
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本帖最后由 Up-N-Down 于 14-5-2018 10:30 AM 编辑
请问有谁知道VOS SUITE 的PROJECT 吗？ 我在FB有读些他们的介绍。
7K就可以投资酒店生意。 不知道可以投资吗？ 那个地方是反新之前的METAPOLITAN COLLEGE。 是STALLION APARTMENT 隔壁。 想问COMMERCIAL TITLE 在槟城可以投资吗？ 觉得地点不错。 谢谢。 |
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发表于 29-5-2018 09:51 PM
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请问大家对Novus Residence 有什么看法吗？
打算买来自住的。。
谢谢
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发表于 30-5-2018 01:57 AM
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发表于 1-6-2018 10:12 AM
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我也有兴趣知道，但是NOVUS 不是几乎卖完了吗？现在第二期MONTAGE开卖。。
请问大家觉得这个计划怎样？几点应该是OK, SG NIBONG。只是发展商比较新。。
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发表于 1-6-2018 01:07 PM
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jelutong grace residence 发展商还有在卖啊。。可以问问看。
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发表于 24-6-2018 02:26 PM
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請問大家對the Peak Tanjung Tokong 有什麼看法？ |
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发表于 1-7-2018 09:09 PM
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现在我们可以发现到房产很难卖，很多发展商，即使是知名的都想尽办法来推销。。保过ECO WORLD 的什么70%贷款，SE SETIA 的房产也推出0%头期，而且他们不是有本身自己分销售员吗？怎么还给其他的AGENT卖呢。。。同一个项目都给很多不一样的地产公司来卖。。 |
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发表于 8-7-2018 09:28 AM
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D'piazza 买来自住, OK吗。Management 怎样? |
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发表于 12-7-2018 10:31 AM
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KL 地点
靠近MRT / LRT
附近有 IKEA 等等的 Shopping mall
价钱450k 开始
4.5acre 大型 facilities
投资一个好的房产要趁早，等到第二第三歌Phase时，你又要找过了
为什么建议KL? 因为这个地方永远都是很多人来工作的地方，人潮每年的增加，想买房子的人很多，可惜的是能买到的人越来越少，工资赶不上通货膨胀，有能力买房的就越有能力投资，想得开的人才会跳出打工的位置做Sales,做老板。。。多几年买不到房子的人，再贵还是得租房子，最好靠近MRT / LRT, 上班不用塞车还省去汽车保养费，换取生活素质，你觉得呢？
call / whatsapp 012-3939768
微信 jasonko1984 |
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发表于 23-7-2018 11:23 AM
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FlameRider 发表于 21-4-2018 08:56 PM
謝謝你的意見。
是的，如果以35K/車位湊合的計算一下去扣除額外的(2)車位來作個接近的比較的話，應該就大概730k++ 1250sqf (Artis 3 584psf,3 Rooms) , WR (1055sqf, 2 Rooms, 860psf)
比較糾結的是WR 兩房格 ...
请问你考虑到怎样了，我也是考虑这几个地点。water residents 最小不是1055吗。。这个刚过得星期有做offer 3-4楼得扣5%。。扣到来才720多K
但是低楼。。好像没有什么人要，底楼真得很不好吗？
Altis 3 也是看了。。价位也是700出到700多。。最小得，除了出入口比较要留意得是和affordable house share 一样得facilities 和同样的地方
比较不错的是sungai nibong 的montage..除了地点不错外，也有送kitchen, 地板，冷气等，加上cash back 18K+6888, 地点真的ok,walking distance 到kristal point,
计划中的LRT SUNGAI NIBONG 在出口的几乎对面路而已。。只是这个发展商又是新的，不知道风险大吗。。
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发表于 23-7-2018 11:25 AM
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为什么water side差强人意呢？我只是留意到water side/ijm teh light 的maintenance fees 都比较贵。。最少都好像要400多
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