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发表于 5-6-2019 05:51 PM
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yeey3e 发表于 5-6-2019 05:37 PM
Parkway 现在的价钱买 DY 只有3.8%左右，连4%都不到，和我心目中投资 reit DY 至少要 5-6%的心里数相去甚远。
新加坡商城 reit 普遍上 DY 都介于3.5～4.5% 之间，可能是比起其他领域相对稳定的因素吧。
目 ...
除了 Parkway 之外, 没有其它更好的 reit?  我记得之前你说壮士断臂 Lippo Mall
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楼主 |
发表于 5-6-2019 06:34 PM
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quadro 发表于 5-6-2019 05:24 PM
今天来了两单经济新闻
澳洲中央银行宣布降息 25 basis point
http://www.chinapress.com.my/20190604/%E6%BE%B3%E6%B4%B2%E9%99%8D%E6%81%AF%E8%87%B3%E5%8E%86%E5%8F%B2%E6%96%B0%E4%BD%8E%EF%BC%81/
h ...
马来西亚有宣布降息吗 |
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发表于 5-6-2019 07:00 PM
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发表于 5-6-2019 07:31 PM
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quadro 发表于 5-6-2019 07:00 PM
大马在 5 月 7 号已经宣布降息
http://www.bnm.gov.my/index.php?ch=en_press&pg=en_press&ac=4850&lang=en
宣布降息的第一炮应该是纽西兰
过后就轮到大马国家银行
現在美國也【可能】要降息了。
那個總統大人眞蠻。他向來都不認同美國加息策略。
可是FED就不買總統賬。
總統大人就來一個搞亂經濟（注：是亂不是壞）。
FED會依數據辦事，這樣降息就會有機會了。
這個總統太牛了。
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发表于 5-6-2019 07:47 PM
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quadro 发表于 5-6-2019 05:51 PM
除了 Parkway 之外, 没有其它更好的 reit? 我记得之前你说壮士断臂 Lippo Mall
对，这一断直接整年的股息白收 |
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发表于 5-6-2019 08:08 PM
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本帖最后由 Sa6626 于 5-6-2019 08:09 PM 编辑
yeey3e 发表于 5-6-2019 03:05 PM
300是新币。你这一问，我就在这里记录一下：
我2014开始在新加坡打工。同年2014和哥哥联名买了现在住的房子。花费了大约rm60k
2015买入第二间房产，目的投资用，前后花费也是大约rm60k
2014-2017，扣去 ...
60千买屋子 现在还有这么便宜的屋子? 还是只是 头期而已 看你也是很本事 这么年轻会理财了 |
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发表于 5-6-2019 08:14 PM
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Sa6626 发表于 5-6-2019 08:08 PM
60千买屋子 现在还有这么便宜的屋子? 还是只是 头期而已 看你也是很本事 这么年轻会理财了
当然是头期啊。60k 的屋子，有的话我也想买。
本事还好，比上不足比下有余。 |
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发表于 5-6-2019 08:41 PM
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他一路来都不认同升息, 是他想到这办法能逼到 FED 降息
就用贸易战搞到 FED 降息...........
若美国降息, 其它国家也跟随降息的步伐
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发表于 5-6-2019 08:44 PM
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yeey3e 发表于 5-6-2019 08:14 PM
当然是头期啊。60k 的屋子，有的话我也想买。
本事还好，比上不足比下有余。
我要和你学习了 |
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发表于 5-6-2019 08:47 PM
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那你觉得 first reit 怎样?
SGD0.08+ 一年的股息, 虽然少但股价会比较低
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发表于 5-6-2019 08:53 PM
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发表于 5-6-2019 09:28 PM
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日本有没有降都是 197 式 
你觉得安倍经济学的那三把箭有效咩? 
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发表于 5-6-2019 09:46 PM
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quadro 发表于 5-6-2019 08:47 PM
那你觉得 first reit 怎样?
SGD0.08+ 一年的股息, 虽然少但股价会比较低
first reit is没研究，但五年来它的股价下跌了30%。股息都不够贴 |
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发表于 5-6-2019 09:46 PM
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日本經濟是神話了。20年衰退都死不了。
近來還有些起色呢。還曾一度超越中國呢。
如果換作是中國，可能會做不到如此。（這裡指長期抗經濟衰退的能力）
所以安倍的經濟論還是可以的。
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发表于 5-6-2019 09:46 PM
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Sa6626 发表于 5-6-2019 08:44 PM
我要和你学习了
大家一起学习。 |
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发表于 5-6-2019 09:54 PM
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其实我觉得长期货币宽松对国家的经济是不好的 
这种印钞票方法只会加剧国内通货膨胀
安倍希望通过第一支利箭将市面上的纸币量增加至现有的两倍；通过第二支利箭增加大城市及其他地方城市的雇佣；通过第三支利箭激活民营企业的发展。 安倍晋三试图创造通胀预期以扭转日本持续多年的通缩，设想剧本如下：当消费者预期日本物价要上涨，对一些本来就要购买的商品，就会尽快地去购买，从而带动消费及投资，扭转日本长年消费与投资极度低迷的状况。 如果这样看起来有些抽象的话，安倍晋三的经济顾问滨田弘一则说的非常直白：如果我们让某人钱包里的钱由1万日元增加到2万日元，那么这个人一定会比从前更加积极地消费。如果大家都积极消费，那么日本的经济就会迅速恢复往日的雄风。 因此作为日本央行将纸币印刷量提升到现有量两倍，这也是促进消费增加的途径。 为此，安倍晋三还将不支持他的央行行长白川方明撤掉，换上了超宽松货币政策的坚定支持者黑田东彦。黑田甫一上任，就出台了新政策：通过把央行债券购买规模和货币基础扩大至现有水平的两倍，在两年时间内实现2%的通货膨胀目标。 黑田东彦领导的日本央行不仅在政策方面更加大胆，政策传达的技巧也有提高。该行在政策声明中指出，预计新政策不仅会通过利率、资产价格等传导机制发挥作用，还将显著改变市场预期。
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发表于 5-6-2019 09:56 PM
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你不说我还真的不知道 
所以除了 parkway 和 captamall trust 之外, 再也没比它们好的 reit?
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发表于 5-6-2019 10:05 PM
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quadro 发表于 5-6-2019 09:56 PM
你不说我还真的不知道
所以除了 parkway 和 captamall trust 之外, 再也没比它们好的 reit?
Reit 也是有蓝筹。我觉得 capital mall 和 parkway 就是。
酒店的reit 目前看中 CDL 和 asenda。 |
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发表于 5-6-2019 10:15 PM
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日本是世界少數有通貨膨縮的國家。（或是惟一有通貨膨縮的國家）。
加劇通膨是日本最期待的（一般是target 2%+），可惜做不到。
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发表于 5-6-2019 10:18 PM
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CDL 也不错, 价钱在 SGD1.63
股息大概在 SGD0.0943 这价钱, 有些酒店业务都在欧洲国家 
有没有考虑 Frasers Com Trust, 办公楼业务在新加坡, 澳洲和英国
大大你选 reit 有看国家区域? 还是没看?
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