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【年轻人薪金追不上屋价涨幅】【房产料又涨了 - 07.04.2014】
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发表于 8-11-2013 08:05 AM
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30歲,penang,還好5年前買了110k的condo,700sqft, 當時都1xxk,2xxk. 現在起到2xxk-3xxk。
還好買了2間。。
如果有錢的話，我想當時會買3間吧。。 |
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发表于 25-2-2014 09:43 AM
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发表于 20-3-2014 10:13 AM
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一步一步慢慢来，先买小间偏远的二手屋和通膨抗衡，然后小屋换大屋，就追得上咯…… |
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楼主 |
发表于 7-4-2014 09:29 AM
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看来房产泡沫化真的还很遥远。。。。
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发表于 7-4-2014 10:23 AM
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标题是现在购房地产最佳，那去年和前年购房就不佳了吗？
没有最佳时候，硬硬要讲的话，最佳时候就是有能力买的时候 |
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发表于 9-4-2014 06:46 AM
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发表于 9-4-2014 11:41 AM
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ss24 发表于 16-8-2012 10:40 AM 
不懂.....
我只听我朋友说他的印尼女佣, 在他家工作两年, 就可以回家(家在哪里我不懂啦,不过你的问题没 ...
印尼那边的用钱建屋子，未必是现代化有自来水，排污管那种， 这方面就省不少。 不过汇钱回去印尼， 被骗掉钱的也不少。
本帖最后由 moot 于 9-4-2014 11:43 AM 编辑
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发表于 9-4-2014 12:07 PM
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发表于 13-4-2014 01:12 PM
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其实，我最近观察到，现在的年轻人消费力都很强~
泡沫应该还有很远~
每个人都在讲投资的说~
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发表于 13-4-2014 04:17 PM
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对，泡沫还很远，
房屋起价也是事实，
可是大城市炒楼风横行，
放贷能不能批准是关键问题，
卖主如果打算卖第二间屋子，
log in period 是5年，不然就要白白被抽。。
不介意被抽的卖主，如果肯在5年以内抛售第二间屋子，
那么该卖主的成本就会转嫁给买主。。
而新屋子在城市一带，
价钱是飞天价。。
本帖最后由 卡螺丝 于 13-4-2014 04:19 PM 编辑
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发表于 15-4-2014 06:26 PM
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卡螺丝 发表于 13-4-2014 04:17 PM
对，泡沫还很远，
房屋起价也是事实，
可是大城市炒楼风横行，
有些银行lock in period 才三年罢了
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发表于 15-4-2014 08:56 PM
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ptsp 发表于 15-4-2014 06:26 PM
有些银行lock in period 才三年罢了
可以分享是哪几间银行吗？
不敢讲偷偷pm我也可以。。
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发表于 15-4-2014 09:17 PM
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现在买房困难在那头期和前面的费用。。。。太难了。。。。。。 |
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发表于 15-4-2014 10:18 PM
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moot 发表于 9-4-2014 11:41 AM
印尼那边的用钱建屋子，未必是现代化有自来水，排污管那种， 这方面就省不少。 不过汇钱回去印尼， 被骗掉 ...
首先，必须搞清楚的是印尼乡下的房子的“意思' 跟我们讨论的乡下的小型发展的房子是绝对不同的。
第二， 印尼的乡下也是和我们的乡下是绝对不同的。
印尼的乡下，是非常乡下的，比如说， 在一个有几间银行的小城市，坐车3-4个小时，在走泥路1-2个小时，就会到达的小村庄，那种还是吃田鼠，自己种jagung 晒干存粮食，水公司每隔几天用 lorry 送饮用水进去卖的小村庄。
马来西亚的乡下，是比如 ulu yum 那样的小村庄，距离很多银行和戏院等设备也不过30 minute 到 90 minute 的地方， 马来西亚的很多州属的乡下距离附近的城市都不会很远，一个小时通常就到了。
印尼的乡下买一块地几千块就有了。起的房子都是简单的没有地基，没有地砖，没有天花板，很少风扇，几盏灯，很少房间（未婚男生晚上都睡客厅的草席） 女生就挤一间房间， 楼梯不是我们排屋这种 4尺阔的，是2尺阔的/甚至有时候是工地用的木楼梯就算了，灯也不是白光灯，是一粒黄灯那种，厨房其实就是户外洗洗炒炒就完成了，窗子除了富有人家根本看不到 aluminum 的。carporch ? 什么来的？他们的普通人要拥有车也不容易，那里需要车房？ 印尼以前是荷兰统治的，以前的土地测量不是用面积， 不是用长x阔度 ， 是主要用阔度罢了，所以和诺地都是10尺-14尺的，16尺算很阔了。房子之间基本连着， 没有那么多地来留位子给隐私。有自来水，但是没有中央化粪池，就自己在地下埋个桶像以前的 malaysia 那样。一间房子就一个厕所，冲凉房有的也是没有，都在屋后自己淋水。屋顶看不到瓦片，都是银色锌板。很窄，很乱，很热，很压迫，很拥挤，很粗。就是印尼的乡下的 bungalow 啦。
我以上形容的房子，是我朋友在当地的女佣 agent 的家，可以拥有两辆车的印尼家庭，家就是我形容的那样，整件房子的面积大概在500-700方尺（包含楼上）。这样的房子我在 uluyum 可以起， 不要赚钱的话，30-50k 我可以做到了，问题是你敢住吗？
女佣的收入就是那个每个月 600 ringgit, 一年 = 600 x 12 = rm7200 , 存两年才拿回去就 rm15000 , 在当地乡下的确可以起一间“像”房子的建筑物，但是我真的住不下。 |
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发表于 16-4-2014 09:09 PM
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卡螺丝 发表于 15-4-2014 08:56 PM
可以分享是哪几间银行吗？
不敢讲偷偷pm我也可以。。
刚刚跟uob loan，三年lock in
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发表于 12-5-2014 12:21 AM
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发表于 12-5-2014 01:13 AM
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sallylinda26 发表于 12-5-2014 12:21 AM
听说明年买屋子要多缴GST 6%，还没买下人生第一间屋子的我， 犹如热锅上的蚂蚁， 急！
{:yamet ...
屋子没有GST啦。。。不过材料会中。
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发表于 12-5-2014 01:32 AM
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卡螺丝 发表于 15-4-2014 08:56 PM
可以分享是哪几间银行吗？
不敢讲偷偷pm我也可以。。
pbb, hsbc, rhb, mbb, uob, cimb等只是lock in 3年罢了，好像standard chartered, hlb, ocbc就没有lock in。
很少银行是lock in 5年的，只有如ambank, bank rakyat, bimb。
btw房子五年内卖会中RPGT。
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发表于 13-5-2014 07:07 PM
来自手机
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Thx2012 发表于 5-6-2013 08:46 PM
我有报，怕屁阿。。。。。
请问你有什么办法可以出那么多的头期钱买那么多间屋子?可以分享一下吗?你的头期都是你的储蓄吗? |
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发表于 14-5-2014 05:56 PM
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小儿 发表于 12-5-2014 01:32 AM
pbb, hsbc, rhb, mbb, uob, cimb等只是lock in 3年罢了，好像standard chartered, hlb, ocbc就没有lock i ...
我指的“lock-in' 就是5年内卖掉会中tax..
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