银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

wk_924

GACTKS 发表于 28-3-2013 07:26 AM
薪水   : RM 5k
房屋   : RM280k
贷款数: 80%

贷款ok，最长可以做39年的偿还期。

poh_seng

刚过了5年lock-in,想要refinance。

薪水   ：Rm5k~
月供   ：RM 1638
rate    : BLR - 1.75
房屋   ：outstanding RM200,000
偿还期：还有 15年

值得refinance 吗?

chris0206

poh_seng 发表于 29-3-2013 10:03 AM
刚过了5年lock-in,想要refinance。

薪水   ：Rm5k~

只要过了lock in period ，refinance 绝对是可以节省到钱。 扣了贷款合约，还可以节省7k++

孩子的爹

想问下，
薪水：两公婆收入年收入 （RM115K + RM34K = RM149K）
年龄：（男）35（女）35
房屋：一间已经fully settled loan（市价RM500K）；一间loan RM200K 供30年，收月租RM1000， 月供Rm1200。
车：月供RM1200，还有3年。
Credit Card: 没有欠
现款：大概RM100K
Committment: 两个孩子

我想买多一间二手的condominuin大概RM300K ～ 380K，想知道我还能拿到loan吗和有什么适合的配套？以你们专业的看法，我因该买多少钱的屋子？

chris0206

孩子的爹 发表于 29-3-2013 05:39 PM
想问下，
薪水：两公婆收入年收入 （RM115K + RM34K = RM149K）
年龄：（男）35（女）35

贷款没问题，第二间屋子供了多久？

wk_924

poh_seng 发表于 29-3-2013 10:03 AM
刚过了5年lock-in,想要refinance。

薪水   ：Rm5k~

现在利息可以拿到min -2.3%，可以考虑refinance

duncan2

想问下，
薪水：自己生意,enterprise公司三年,去年income tax有报但没中, current account monthly transaction 30-40k, 有出粮给老婆RM10K但是没给EPF....
年龄：（男）33（女）31
房屋：一间loan left  RM130K 供30年，monthly installment RM900+, 还有一间刚卖了.
车：月供RM1000，另一辆RM420
Credit Card dept: 我的有2-3K, 老婆有2-3K
老婆: personal loan 有30-40K
Committment: 一个孩子
*如果有需要可以给多一点income tax来借,如只是看bank current account就最好因为不用adjust嘛...

以上可以loan到500-700K的屋子吗?先在可以95%loan吗?

wennie

想要知道以我的情况可以借到多少？想要知道我可以买多少钱的屋子

房屋：RM300-400k
头期:最多20k
偿还期：35年 to 40年
薪水：rm3000
年龄：26
Commitment: Credit Card: 没有欠

chlim1985

我打算和女朋友一起聯名買屋子,但是還沒有註冊,可以聯名貸款嗎??

屋價:388K 排屋(under-con)

Gross男收入2800 (男的有做INCOME TAX PAID年薪36k,女的沒有)

Gross女收入2300 (另外還有overtime沒有加進去,加起來大概每个月300到450左右)

男负担
個人貸款:240
车贷款:480
三张 信用卡:有fixed balance transfer installment 每个月三张的total 440都准是还完, 没有欠任何卡债。
Ready credit citibank:有fixed balance transfer installment 每个月total 260都准是还完 (ps:想问问这个ready credit overdraft(limit 7000)会非常影响到loan的approval 吗？(kindly advise 如果我想either terminate ready credit 或者一张credit card (limit 6000)那要cancel什么比较好呢？

女负担:沒有

貸款:40年  (男的28歲女的25歲)

LOAN:90%

alan900320

poh_seng 发表于 29-3-2013 10:03 AM
刚过了5年lock-in,想要refinance。

薪水   ：Rm5k~

以你的refinance amount 200k以上，利息最少可以blr-2.3%, 可以考虑refinance节省利息. Pm 你public bank package 了，谢谢。

alan900320

孩子的爹 发表于 29-3-2013 05:39 PM
想问下，
薪水：两公婆收入年收入 （RM115K + RM34K = RM149K）
年龄：（男）35（女）35

你好,贷款380k的90%+5% 没问题, 以你的薪水扣除费用后,保守估计可以买1.3m以下的房屋贷款都可以做. Pm 你public bank package 了.谢谢

alan900320

duncan2 发表于 30-3-2013 04:42 PM
想问下，
薪水：自己生意,enterprise公司三年,去年income tax有报但没中, current account monthly tran ...

500-700K的屋子贷款90%+5%可以做，Pm 你详情与public bank package 了，谢谢

alan900320

wennie 发表于 31-3-2013 04:18 PM
想要知道以我的情况可以借到多少？想要知道我可以买多少钱的屋子

房屋：RM300-400k

以你的薪水借300k以下贷款90%+5%可以做, 300k 以上建议你联名借或找个担保人。 Pm 你public bank package 了，谢谢

孩子的爹

alan900320 发表于 31-3-2013 11:44 PM
你好,贷款380k的90%+5% 没问题, 以你的薪水扣除费用后,保守估计可以买1.3m以下的房屋贷款都可以做. Pm 你 ...

没有收到你的package

chinho80

今年年尾过5年lock-in,想要refinance。

薪水   ：RM 6k
月供   ：RM 835
rate    : BLR - 1.8
房屋   ：outstanding RM115,000
偿还期：还有 15年

值得refinance 吗?

thk_21

我要拿大众的loan. 刚买新屋，屋价是３０５k. 旧屋的loan也是大众的，刚卖了旧屋，因为还在lock in period,  可以免了penalty 吗(~rm3k)？

-勤勤-

小弟第一次买屋。给了booking，现在要apply loan..
大约 395k loan。。

请教下Loan 30年还是40年，fully flexi 还是 semi flexi?
第一次买屋没什么经验，请大大给点意见。。谢谢

wk_924

thk_21 发表于 1-4-2013 01:12 PM
我要拿大众的loan. 刚买新屋，屋价是３０５k. 旧屋的loan也是大众的，刚卖了旧屋，因为还在lock in period, ...

可以做request 去 做waival。到时看能waive 到多少%

我的快乐

薪水：RM 3700++
房屋：RM190千 （二手 shop apartment sri manja, old klang road）
偿还期：30-40年
年龄：28
Committment: ptptn (18K), credit card 500-100 (每个月还清）
有什么配套可以拿？有现金折扣或免律师费吗？

李秋陈

5年Lock-in period完成，我想fully settle我的 housing loan.
Settle housing loan 需要律師參與吗？需要付任何律师费吗？