JP Perdana 第二討論帖:最新会议讨论内容，请看回帖1182#

siewchern

原帖由 tomato7299 于 19-7-2008 12:56 PM 发表


PHASE 8 那里晚上很暗,自己要多小心

星期六晚上去看，真的很暗，路灯都没亮的

siewchern

原帖由 laiwc 于 19-7-2008 05:32 PM 发表


第一楼有法律顾问的link..
再不然打给帮我们hold 5% 的lawyer咯。。
对了。。5% ,谁签名给回发展商了？

我已经还了late payment interest charged。当我们签了买卖和约后，发展商会给买主一个月时间去贷款，然后银行也必须在同样的期限内出钱给发展商，若超过就会中利息咯。

我的late payment interest charged从RM1500减到 RM350，发展商给我的期限是两个月，因为我买的时候屋子已经建很多了，再加total减30%。

不还的话能拿钥匙和CFO吗？customer care要我还钱，拿clearance form后才给我钥匙和CFO
。

siewchern

请问大家都是做好defect后才开始装修的吗？

亚洲航空

我发觉。。如果我们旁边多一条路通去　ｓｅｔａｉ　ｉｎｄａｈ，

真的会很方便，，今天去研究了那里的地形。。。ｐｈａｓｅ　８　最高那里，

可以直接通去ｓｅｔｉａ　的ｂａｌａｉ　ｐｏｌｉｓ．．．

ring@ring

原帖由 zhi_yuan 于 15-7-2008 01:35 PM 发表


之前不是有帖说JP会给一笔钱给8A屋主自己找CONTRACTOR装电线吗？

我的8B天花板漏水已经COMPLAIN近两个月了，什么都没做。。。

我的漏水問題從我那key的那天起就complian到現在,都快一年了,都還沒做好給我啊!!石膏板都破洞了...直到昨天才派人來看我的屋瓦有沒破.結果那工人講有很多都破了,過後告訴我要去拿工具來修補,誰知道一去就沒回來了!!!真的氣到我:@ :@ :@
過後去complian jp的人還講過後惠回去做!!!現在我只希望下大大的雨,看下還有漏水嗎...

ring@ring

原帖由 亚洲航空 于 20-7-2008 10:33 PM 发表
请问大家的门牌税去哪里还的？？

没有还这个，就拿不到电表，对吗？

我沒去還門牌税耶...但是tnb來幫我裝電表了...

ring@ring

原帖由 siewchern 于 21-7-2008 09:21 AM 发表


星期六晚上去看，真的很暗，路灯都没亮的

那邊真的很暗...jp給的答案是講,等更多人去住了,他們才去裝路燈..
我看是他們沒錢拉路燈的電線吧!!!:@ :@ :@

siewchern

原帖由 ring@ring 于 22-7-2008 11:34 AM 发表

那邊真的很暗...jp給的答案是講,等更多人去住了,他們才去裝路燈..
我看是他們沒錢拉路燈的電線吧!!!:@ :@ :@

你搬进去住了吗？ 你是做好了defect才开始装修的吗？customer care叫我先装修，因为defect至少要一个月时间，但我又怕发展商赖账，说是装修弄坏的，不关他们的事，好烦叻。我是希望能赶快搬进去住的

siewchern

原帖由 ring@ring 于 22-7-2008 11:34 AM 发表

那邊真的很暗...jp給的答案是講,等更多人去住了,他們才去裝路燈..
我看是他們沒錢拉路燈的電線吧!!!:@ :@ :@

Miss Carol 说是电线的问题，在等contractor解决，不知要等多久

squallwong

原帖由 ring@ring 于 22-7-2008 11:34 AM 发表

那邊真的很暗...jp給的答案是講,等更多人去住了,他們才去裝路燈..
我看是他們沒錢拉路燈的電線吧!!!:@ :@ :@

哪里有这回事
通常路灯是在CFO发出前不久就要有的了，是发出CFO的条例的其中一项，在屋子还没有人住的时候就会有路灯了。。。

ring@ring

原帖由 siewchern 于 22-7-2008 01:20 PM 发表


你搬进去住了吗？ 你是做好了defect才开始装修的吗？customer care叫我先装修，因为defect至少要一个月时间，但我又怕发展商赖账，说是装修弄坏的，不关他们的事，好烦叻。我是希望能赶快搬进去住的

我還沒搬進去住...因為漏水的問題還沒解決!!我是去complian了,也呈上defect form了才開始裝修的...如果等jp做好我的defect後才裝修的話,我看到明年我都還不能搬
只要你交了defect form后，才开始装修，他们因该赖不掉的！！

[ 本帖最后由 ring@ring 于 22-7-2008 02:49 PM 编辑 ]

ring@ring

原帖由 squallwong 于 22-7-2008 01:29 PM 发表


哪里有这回事
通常路灯是在CFO发出前不久就要有的了，是发出CFO的条例的其中一项，在屋子还没有人住的时候就会有路灯了。。。

就是罗。。。。其他地方都是先有路灯才l路有人搬进去住的嘛！！！:@ :@

亚洲航空

２２　JULY  2008
门牌税- 有两个地方可以还 ，是MBJB ，MBJBT是不可以还的
1) Jalan permas jaya 12/14
--怎么走，可以说和难走，之前听jp 的人说在KFC 附近， 附近的屁啦。。。。。附近有还停车saman的， recycle 的，还有什么类似政府部门的，我都走去问了。。都不是。。（这些地方都是我去到ＫＦＣ后，问马来人，马来人指点的。。那些马来Ｘ　，真的不懂装懂。。）
--我教教大家怎么走， ok , mcdonal 附近有个PHB 油站（橙色的）， 旁边有个中学，弯进去。一直沿着那条路走，你会经过住宅区，
然后当你看到右手边有个guard house, 你就弯左手。。。然后一直直直走，大约1分钟，注意看你左手边，路名 12/14 ， 就是了。。

2）坡底- post office 隔壁


JP说的johor jaya 车站旁边, ulu tiram 的。。都是 MBJBT， 都不可以还的。。



还有就是，我们只需要还半年的。。。因为我们的是下半年才拿屋子。。。只需要还单上面的一半。就可以了。。

这个是MBJB counter 小姐主动和我说的。。。

[ 本帖最后由 亚洲航空 于 22-7-2008 03:31 PM 编辑 ]

squallwong

MBJB 的门牌税通常会有一辆流动车让你还钱的，有时在路上可以留意布条写的地点。
每年的年头和年中在sedia indah的sales office都会有设柜台，只是稍微要留意日期罢了，通常会在拜六和礼拜。

ring@ring

原帖由 亚洲航空 于 22-7-2008 03:27 PM 发表
２２　JULY  2008
门牌税- 有两个地方可以还 ，是MBJB ，MBJBT是不可以还的
1) Jalan permas jaya 12/14
--怎么走，可以说和难走，之前听jp 的人说在KFC 附近， 附近的屁啦。。。。。附近有还停车saman的， recyc ...

那須要帶甚麼文件去還嗎??還是甚麼都不用帶??

siewchern

原帖由 ring@ring 于 22-7-2008 02:48 PM 发表

我還沒搬進去住...因為漏水的問題還沒解決!!我是去complian了,也呈上defect form了才開始裝修的...如果等jp做好我的defect後才裝修的話,我看到明年我都還不能搬
只要你交了defect form后，才开始装修，他 ...

我的家有很多裂痕，厨房墙砖也裂，房间和车房也漏水，挺糟糕的。
看来还是先开始装修比较明确，不然就像你说的不知要等到何时。

亚洲航空

原帖由 ring@ring 于 22-7-2008 04:07 PM 发表

那須要帶甚麼文件去還嗎??還是甚麼都不用帶??

相信是不用的。。。你去到ＭＢＪＢ　。。和他说地址。。我看也是可以还的。。

你还了钱。。他会出张ＭＢＪＢ的ｂｉｌ　ｔｕｎｔｕｔａｎ

p_h

我的Phase 8A 的屋子门牌税 的信写Nilai Tambah 是RM155K。。

可是真真的是RM138.8K

请问你们也是这样吗？？

[ 本帖最后由 p_h 于 23-7-2008 06:12 PM 编辑 ]

08etnohc

如果是从permas 桥方向来就比较容易走。 过了permas 桥， 右边是shell, 左边第一个弯转进住宅区， 然后直走， MBJB 就在右边。
朝permas 桥走也容易， 大路after McD, Brother在右边, before shell 靠右转进住宅区， 然后直走， MBJB 就在右边。

08etnohc

我是用CTB internet banking 还的