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楼主: blurz

银行房屋贷款

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 楼主| 发表于 12-5-2016 03:40 PM | 显示全部楼层
win909 发表于 12-5-2016 02:53 AM
楼主您好,

年龄:27
薪水:RM 2800(月)
房贷:没有
车贷:RM 600(月)
卡债:没有

大概可以loan到几多?

年龄:27
薪水:RM 2800(月)
房贷:没有
车贷:RM 600(月)
卡债:没有
最高可以贷款RM200K


如果以得到最高的loan来计算,每个月要供多少呢?
大约RM990++30年
要买新屋子还是2手呢?


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 楼主| 发表于 12-5-2016 03:42 PM | 显示全部楼层
caring27 发表于 12-5-2016 03:14 PM
年龄:41
薪水:RM 4450 Permanent Job;
房贷:-
车贷:RM 1000 per month..still pending balance 6years
卡债:Rm20.000
可以借到多少?

年龄:41
薪水:RM 4450 Permanent Job;
房贷:-
车贷:RM 1000 per month..still pending balance 6years
卡债:Rm20.000

最高可以贷款RM210K
要申请贷款可以直接WHATSAPP我

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发表于 12-5-2016 03:54 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Singapore pr 工钱 3000 新币, 卡仔无, 车供玩 34岁, 能贷多少。 没 cbs report 可以吗?
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 楼主| 发表于 12-5-2016 04:35 PM | 显示全部楼层
首愚 发表于 12-5-2016 03:54 PM
Singapore pr 工钱 3000 新币, 卡仔无, 车供玩 34岁, 能贷多少。 没 cbs report 可以吗?

Singapore pr 工钱 3000 新币, 卡仔无, 车供玩 34岁, 能贷多少。 没 cbs report 可以吗?

最高可以贷款RM1.07mil
CBS 你去这个网页买
www.creditbureau.com.sg
收费SGD 6.42
用你SG ID LOG IN
只能在新加坡上到,马来西亚这里BLOCK了这个网业上不到

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发表于 12-5-2016 05:00 PM 来自手机 | 显示全部楼层
可是我的 cbs record 不美, C X 还有 outstanding blance 会受影响吗?
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发表于 12-5-2016 05:24 PM | 显示全部楼层
blurz 发表于 12-5-2016 03:34 PM
年龄:33
薪水:RM 5000(月)
房贷:没有(月)
车贷:RM 980(月)
卡债:没有


最高可以贷款RM470K
你要买新屋还是2手呢?

谢谢,我其实是算是2手屋吧。
想请问买新屋还是2手屋对loan有什么影响?


我开了个帖 http://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3853080&page=1#pid128503711
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发表于 12-5-2016 07:03 PM 来自手机 | 显示全部楼层
年龄:33
薪水:Rm2k
房贷:没有
车贷:没有
卡债:每月清
个人贷款 : 4k
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发表于 12-5-2016 07:17 PM 来自手机 | 显示全部楼层
blurz 发表于 12-5-2016 03:40 PM
年龄:27
薪水:RM 2800(月)
房贷:没有
车贷:RM 600(月)
卡债:没有
最高可以贷款RM200K


如果以得到最高的loan来计算,每个月要供多少呢?
大约RM990++30年
要买新屋子还是2手呢?
...

噢,谢谢。如果没车贷可以loan到更高对吗?大概多少呢?

看情况,遇到那一个适合就买,不管新还是二手。。

现在最多可以还到几岁?
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 楼主| 发表于 12-5-2016 09:16 PM | 显示全部楼层
首愚 发表于 12-5-2016 05:00 PM
可是我的 cbs record 不美, C X 还有 outstanding blance 会受影响吗?

whatsapp 你的CBS给我看
malaysia ccris 有payment不美吗?
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 楼主| 发表于 12-5-2016 09:24 PM | 显示全部楼层
cm_mijiang 发表于 12-5-2016 07:03 PM
年龄:33
薪水:Rm2k
房贷:没有
车贷:没有
卡债:每月清
个人贷款 : 4k

年龄:33
薪水:Rm2k
房贷:没有
车贷:没有
卡债:每月清
个人贷款 : 4k


清掉你的PERSONAL LOAN就可以最高贷款 RM220K。

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 楼主| 发表于 12-5-2016 09:29 PM | 显示全部楼层
win909 发表于 12-5-2016 07:17 PM
噢,谢谢。如果没车贷可以loan到更高对吗?大概多少呢?

看情况,遇到那一个适合就买,不管新还是二手。。

现在最多可以还到几岁?

噢,谢谢。如果没车贷可以loan到更高对吗?大概多少呢?
没有车贷最高可以贷款RM310K


看情况,遇到那一个适合就买,不管新还是二手。。
OK。需要申请贷款可以联络我

现在最多可以还到几岁?
70岁


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 楼主| 发表于 12-5-2016 09:41 PM | 显示全部楼层
ohho_poon 发表于 12-5-2016 05:24 PM
谢谢,我其实是算是2手屋吧。
想请问买新屋还是2手屋对loan有什么影响?


我开了个帖 http://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3853080&page=1#pid128503711

谢谢,我其实是算是2手屋吧。
想请问买新屋还是2手屋对loan有什么影响?
最主要是看屋子的BANK VALUE多少和你的资料有资格贷款多少钱。
需要申请贷款可以直接WHATSAPP我。


(你的帖)
1。 想请问是不是一定要变成refinance的步骤呢?才能改名?
yes,除非供完了就不需要refinance这步骤。

如果是的话如果不要新的s&p 之类律师费用牵涉的有办法做吗?例如 house evaluation还需要做?
屋子换名字一定要签过s&p,这是避免不了的。
假如你跟我买屋子可是不要签s&p,屋子继续保留我的名字,逻辑上就不对了。refinance的时候 house evaluation还是需要做多一次。

2。A与女朋友的Epf account2可以拿来withdraw直接给B吗?
因为最终目是尽量不想借银行那么多钱。
epf account第一次withdraw的话钱会进A&女友的户口,拿来还谁是A&女友的自由,第二次withdraw只会每个月epf自动转钱去loan account还installment。

3。怎样的loan才能把要装修的钱loan出来呢?
旧屋子就要refinance,新买屋子的话,假设银行借90%,可以申请10%renovation loan,但这reno loan利息接近8%,也不一定批准

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发表于 12-5-2016 11:10 PM 来自手机 | 显示全部楼层
blurz 发表于 12-5-2016 09:41 PM
谢谢,我其实是算是2手屋吧。
想请问买新屋还是2手屋对loan有什么影响?
最主要是看屋子的BANK VALUE多少和你的资料有资格贷款多少钱。
需要申请贷款可以直接WHATSAPP我。


(你的帖)
1。 想请问是不是一 ...

谢谢答复, 迟些会pm你关于贷款事宜。
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发表于 12-5-2016 11:50 PM 来自手机 | 显示全部楼层
blurz 发表于 12-5-2016 09:29 PM
噢,谢谢。如果没车贷可以loan到更高对吗?大概多少呢?
没有车贷最高可以贷款RM310K


看情况,遇到那一个适合就买,不管新还是二手。。
OK。需要申请贷款可以联络我

现在最多可以还到几岁?
70岁
...

以我目前的年龄可以withdraw epf account 2的钱出来做头期吗?如果头期的钱不够?
还是要sign了一些文件或是s&p了才可以withdraw钱出来?

以现在我的年龄如果要拉长去40年供期以让每个月的installment没这麽辛苦可以吗?
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发表于 13-5-2016 11:21 AM | 显示全部楼层

年龄:32
薪水:RM 2700 ( 下个月起,薪水是 RM 3800 )
房贷:没有
车贷:700
卡债:每月清

可否买到 RM 260千 的二手apartment ?
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发表于 13-5-2016 02:42 PM 来自手机 | 显示全部楼层
blurz 发表于 12-5-2016 09:16 PM
whatsapp 你的CBS给我看
malaysia ccris 有payment不美吗?

你什么 whatsapp
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 楼主| 发表于 13-5-2016 03:52 PM | 显示全部楼层
ohho_poon 发表于 12-5-2016 11:10 PM
谢谢答复, 迟些会pm你关于贷款事宜。

好的。等你讯息
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 楼主| 发表于 13-5-2016 03:53 PM | 显示全部楼层

016-5757415
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 楼主| 发表于 13-5-2016 03:59 PM | 显示全部楼层
win909 发表于 12-5-2016 11:50 PM
以我目前的年龄可以withdraw epf account 2的钱出来做头期吗?如果头期的钱不够?
还是要sign了一些文件或是s&p了才可以withdraw钱出来?

以现在我的年龄如果要拉长去40年供期以让每个月的installment没这麽 ...

以我目前的年龄可以withdraw epf account 2的钱出来做头期吗?如果头期的钱不够?
还是要sign了一些文件或是s&p了才可以withdraw钱出来?
EPF 2可以拿完钱出来


以现在我的年龄如果要拉长去40年供期以让每个月的installment没这麽辛苦可以吗?
最高35年

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 楼主| 发表于 13-5-2016 04:20 PM | 显示全部楼层
candy44444 发表于 13-5-2016 11:21 AM
年龄:32
薪水:RM 2700 ( 下个月起,薪水是 RM 3800 )
房贷:没有
车贷:700
卡债:每月清

可否买到 RM 260千 的二手apartment ?

年龄:32
薪水:RM 2700 ( 下个月起,薪水是 RM 3800 )
房贷:没有
车贷:700
卡债:每月清

可否买到 RM 260千 的二手apartment ?


需要交INCREMENT LETTER和有RM3800一个月记录
就可以通过贷款RM260K的90% RM234K。
你可以直接WHATSAPP我


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