《puchong家居網友交流站》请问有谁住在puchong的朋友请进来吹吹水啦！PART 1

leewhong

回复  leewhong


    那么你的太太是跟着你，才调来kl教书？
fangkeat 发表于 17-2-2011 09:31 AM

    是的！我太太是因为我才申请调来puchong教书！真的辛苦她了！老婆！我爱你！

leewhong

回复  追风人


    对，早上出门做工花园路出大路还会小塞。
fangkeat 发表于 17-2-2011 09:34 AM

    那么下次我搬来也要早点出门了！因为我的上班地点在kinranra!

KimD@ngD@ng

我看迟点这里真的会慢慢很多车了！广场又在附近！另个角度看这里会很快发展起来！
leewhong 发表于 17-2-2011 09:48 AM

这是我之前在另外一个主题分享的个人见解

關於開jusco的，我之前已詢問在Jusco HQ的舊同事。她說暫時沒有聽聞jusco會有project在Puchong。至於tesco,是bkt puchong2那裡傳出的。Nialm Puri Condo及terrace house對面的空地之前是說起tesco，但是去年聽說暫時擱置。價錢問題。。。。tesco作罷。以我在Jusco上班的以往經驗。一般上，很多jusco都是直接買地起shopping mall。這是jusco一直以來的target。至於puchong，目前只有在IOI Mall是屬於anchor tenant。其它3間在tmn equine，cheras selatan及mahkota cheras或sg long那裡的。都是自己買地起。今年jusco的project是先開rawang。還有就是jusco one u要的dept store要關閉裝修。我在想。。。大家一直聽說jusco會看，如果真的有。也不會是今年的事。因為jusco是日本集團。不會隨便亂plan。近來jusco的max vellu也開在一些住宅區。搞不好可能開max vellu instead of jusco，當然。puchong jaya那帶發展已開始保佑飽滿的跡象。相信未來這幾年，puchong puteri到bkt puchong這一帶的花園，也會陸續發展。大家就拭目以待吧。我現在住的花園，在puchong已超過10年，10多年前。developer已告知有一塊地是會起shopping mall，10多年后的今年。Carrefour才營業（而且Carrefour這塊地，是政府的）

TMJ基本上屬於一個很小的花園。來看它的master plan，還有兩個commercial land未發展
http://www.tanming.com.my/layout_plan.php?pro_id=43


TMJ的鄰居花園Bkt Puchong的master plan，日後有high end development （1290 acre）
http://www.bukitpuchong.com.my/html/master_plan.html


TMJ鄰近花園Taman Puchong utama的master plan，保留著大概40%是future development （600 acre）
http://www.hillcrest.com.my/articlephoto/TPU/TPU%20Master-221010-b.jpg


TMJ鄰近花園Taman Tasik Prima的plan （看不清楚）
http://www.bolton.com.my/bolton/templates/central_ttprima.aspx


TMJ的鄰居花園，Taman Putra Impiana,沒有master plan。但日後大家都會共同share同一條馬路通往putra prima，tasik prima等花園。
http://www.acmar.com/prp/TamanImpianaPutra.html


距離TMJ大概2km的Taman Putra Prima，沒有master plan attached，根據網站顯示2012年會完全complete這裡的所有project，一共是30個phase
http://www.plenitude.com.my/sepang_permai/sepang_fur.htm

KimD@ngD@ng

分享~（去年年尾的新聞）

One of the never-ending problems of Puchong residents is the traffic jam on the Damansara-Puchong Highway (LDP).Many residents have to go through the daily task of braving the congestion during rush hours.Highway concessionaire Litrak believes the highway has boosted development because 66 new projects have sprouted since its opening in January 1999.

These residential, business and industrial projects, in turn, contributed to a huge volume of traffic on the highway.In a bid to resolve the gridlock in Puchong, Litrak introduced the contra flow system in March.

Motorists heading towards Putrajaya from the Sunway toll are allowed to use 2.7km of an opposite lane, thus taking some load off the south-bound traffic.Initially, the scheme, which was in place from 4.30pm to 8.30pm on Mondays to Fridays, did not go down too well with the residents. Some felt that it had worsened the congestion due to confusion and the closure of the elevated U-turn near the IOI Mall in Bandar Puchong Jaya.There were also some residents who applauded the brave move, as they could enjoy a smoother ride home.（開了這個contra flow system后，有時候我5點放工回家。真的很快。這條路是給予住在Bandar Puteri，Puchong Perdana，Puchong Intan，Puchong utama,TMJ,TPP,TSP等居民。）

Generally, as the highway users got accustomed to the changes, improvements could be observed at the Sunway toll. It took a shorter time to get past the toll booth now.Judging by the success of the system in alleviating congestion, Litrak has decided to make the contra flow permanent.

It was announced by Litrak CEO Sazally Saidi in October that the two-way bridge at the Puchong Jaya Interchange would only be opened for south-bound traffic.In return, a new 490m bridge would be built for the north-bound traffic. Work would start in January and be completed by February 2013.（south-bound traffic from the Petaling Jaya Selatan toll plaza (or Sunway toll plaza) to Bandar Puchong Jaya.The north-bound ramp near IOI Mall will be used for south-bound traffic a 490m bridge will be built to channel north-bound traffic.）

“With the current three lanes at the south-bound mainline increased to five, motorists who want to bypass Puchong will be segregated from those getting into Puchong areas,” Sazally said.The plan, which was part of the LDP Congestion Mitigation Plan 2009-2012, would cost about RM74mil.(Pusat Bandar Puchong的路會變成5條lanes，現在還沒看見任何提升工程）

This year, Litrak has also carried out widening work between the Puchong Perdana Interchange and Kampung Baru Interchange to improve traffic flow.An additional lane has been added in both directions and the junction of Puchong Perdana and LDP has been upgraded, too. （這個已經upgraded，從Puchong Perdana那裡轉到朝向Putrajaya方向的一段路已經是4條lanes）


A 700m ramp from the Puchong Intan Interchange to Puchong Perdana Interchange is still under construction and is expected to be completed by the end of next year.With these plans in place, Puchong residents can keep their fingers crossed for better traffic flow. But first, they have to be patient and endure the inconveniences caused by the construction of the said facilities.（這個高架天橋still uncer construction，做好后相信住Puchong Utama，TMJ，TPP等居民轉入tractor malaysia這入口就不必面對堵車問題了。）

aven

回复 481# leewhong

哪里一间？汉民？新民？哈古乐？益智？
蒲种教书很suffer，一班有太多学生了。。。

jean123

是的！我太太是因为我才申请调来puchong教书！真的辛苦她了！老婆！我爱你！
leewhong 发表于 17-2-2011 09:51 AM

   哟。。。七早八早的。。。在元宵节的早晨，在cari搞恩爱咯。

fangkeat

的确puchong已经饱和了。现在puchong gateway那里在发展着，那时候听说会开tesco，如果是的话，相信bukit puchong那里应该不会再开tesco了。

fangkeat

回复 485# aven


    他太太教中学的，而且教的科目是我以前最想睡觉的课。

aven

回复 488# fangkeat

icic，tq

fangkeat

回复 476# 追风人


    那么你应该是很早出门工作，我只看到地上有碎片而已。

leewhong

分享~（去年年尾的新聞）

One of the never-ending problems of Puchong residents is the traffic jam  ...
KimD@ngD@ng 发表于 17-2-2011 09:56 AM

    如果puchong utama附近有发展，taman putra prima, tekali那一区应该多多少少也会被带动起来！ 那么tesco是否肯定会在puchong utama起吗？

leewhong

回复  leewhong

哪里一间？汉民？新民？哈古乐？益智？
蒲种教书很suffer，一班有太多学生了。。。
aven 发表于 17-2-2011 09:58 AM

    我老婆是教中学的！ 目前中学一班平均有40-42位学生！真的很多下呢！ 真的辛苦老师们！

leewhong

哟。。。七早八早的。。。在元宵节的早晨，在cari搞恩爱咯。
jean123 发表于 17-2-2011 10:01 AM

    不是啦！她为我申请转来城市教书，在一个新环境重新开始是比较辛苦！工作方面也比较多和压力大！所以真的辛苦老婆了！

leewhong

的确puchong已经饱和了。现在puchong gateway那里在发展着，那时候听说会开tesco，如果是的话，相信bukit p ...
fangkeat 发表于 17-2-2011 10:06 AM

    如果在puchong gateway开tesco，到时要去买东西也不是很方便，因为要给toll！哈！如果开在bukit puchong那就好很多！

leewhong

回复  aven


    他太太教中学的，而且教的科目是我以前最想睡觉的课。
fangkeat 发表于 17-2-2011 10:08 AM

    哈！生物科会很想睡得？不是有割动物吗？

aven

如果在puchong gateway开tesco，到时要去买东西也不是很方便，因为要给toll！哈！如果开在bukit  ...
leewhong 发表于 17-2-2011 11:04 AM

tesco应该是在puchong gateway的，我看过他们的master plan，是属于另一个dev的。。。
前几年其实都要开始建了，某些原因停了下来。。。泥土都推平了。。。

不可能在bkt puchong，交通不方便，他们不会选里面来开的

fangkeat

回复 495# leewhong


   理论课比实习课多。

fangkeat

回复 496# aven


    我也觉得tesco开在bukit puchong的几率不大。

我觉得puchong gateway会发展起来，一方面是ioi的新屋子在那里，另一方面空地还很多。不过ioi的屋子在那里地契只省下85年左右，为什么还是一下就卖完。

aven

回复 498# fangkeat

master title 转换申请过后individual title就变成是99年了。。。不是吗？

KimD@ngD@ng

如果puchong utama附近有发展，taman putra prima, tekali那一区应该多多少少也会被带动起来！ ...
leewhong 发表于 17-2-2011 10:59 AM

Carrefour已经开在PU，肯定不会再开tesco。PU最近除了有Carrefour，也有speedmart99，mydin，JPN