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林冠英，对不起 - 我不要LRT,不要精品酒店,更不要奢华的摩天高楼
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发表于 27-4-2015 04:01 PM
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difficult 发表于 27-4-2015 03:53 PM
我们槟城人是欢迎人才的,不管是马六甲还是那里都欢迎,最主要是有用。如果是像国盗的我们是不欢迎的!
我也是这么想
话不多说
务实派 与 投机派
去 投票 选一个
都是火箭的
应该没为难到你
只怕你的薪水是谁出的让你感到左右为难而已
呵呵
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发表于 27-4-2015 05:24 PM
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檳城必須有LRT來發展。也必須有娛樂場所比如像新加坡sentosa那種。對遊客來講購物中心不是他們來的目的。旅遊業對penang非常重要而已收入幫到所以人。食物中心必須提升本身品質。娛樂城唯一能帶來更多的收入。 |
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发表于 27-4-2015 08:19 PM
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发表于 27-4-2015 08:34 PM
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发表于 27-4-2015 08:39 PM
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createmall 发表于 27-4-2015 08:19 PM
我就是和你谈荷包我是没问题，
你可以拿出你的立场来说，问题你的要求和立场是啥？
可能好像你说，我 ...
300千?
500千?
呵呵?
你读经济学?
呵呵
这么长写的就是你的'经济概念'?
呵呵
来槟城买你300千的排屋吧
顺便 问下路人 去第几楼可以找到欺善怕恶
你这种人材很合他口味
他需要你 来吧
呵呵 呵呵 呵呵呵 |
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发表于 27-4-2015 08:48 PM
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朋友，老实说，我说不过你啊，
感觉你有读过书，但是写出来的东西又像流氓，no offense，okay?
那么，我简单一句说，我自己给自己的经济概念，
“我管理我的经济能力，我不用再为将来而烦，如果可以带新的动力进入市场，我也愿意”
这是属于我的经济概念，我是比较自私的，所以我的经济概念也是比较微观的，
我不需要学会太多太多的理论，反正我不打算当什么大公司的财政，
但是，你竟然能说到那么宏观，为啥我到现在为止，还是看不到你要表达什么啊？
300千，很便宜，的确
然后，最后
顺便 问下路人 去第几楼可以找到欺善怕恶
你这种人材很合他口味
他需要你 来吧
呵呵 呵呵 呵呵呵
完全不懂你要表达啥，
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发表于 27-4-2015 08:53 PM
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createmall 发表于 27-4-2015 08:48 PM
朋友，老实说，我说不过你啊，
感觉你有读过书，但是写出来的东西又像流氓，no offense，okay?
那么， ...
你不懂
那就少说两句
问题很简单
可是我觉得
对你可能有点难
就这样
呵呵 |
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发表于 27-4-2015 08:55 PM
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你不懂
那就少说两句
问题很简单
可是我觉得
对你可能有点难
就这样
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发表于 27-4-2015 09:06 PM
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槟城人大多都有车
人口流量没有KL那么高
LRT做了只会沦为另一个rapid penang：被外劳占领...
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发表于 27-4-2015 09:14 PM
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我是觉得，如果等到塞车才开始弄就迟了，你能了解，11，12点晚上，还在塞车么？
LRT是11点last round, KL中心就1130 last round , 我们都有LRT，问题不够多，不够全面，去到目的地之前还要搭十几块的德士，还不如自己驾车，
Flower，可能你觉得，现在不需要，是因为人留还没那么刺激，人流往往都是一瞬间就来了，犹如洪水那样，
现在槟城开始计划了， 防止penang成为下一个KL，
基础建设，可能建的时候很麻烦，塞车，灰尘，吵杂声。但是，开用后，就是不同。耐心吧
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发表于 27-4-2015 09:25 PM
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我是槟城人，我也曾经住过PJ，然后搭LRT去KL做工
还要转巴士，所以你说我的基本上都有遇过
（KL太塞车，我不敢把车驾去那边）
LRT不可能太全面的
不可能所有偏僻的地方都做station
所以巴士是不可能被取代的
我觉得LRT或者交通的问题在于，很多人找不到合适的工作地点和住家
很多人住KL然后去PJ做工，也很多人住PJ然后去KL做工
当然还有其他地区，我不是那么熟
槟城方面也一样
很多人住槟岛，却跑来北海做工
也很多人住北海可是去槟岛做工
所以才会那么塞
工作跳槽的心理就不说了
只论交通的话，其实是不会那么塞的，都是人为的
至于现在先规划，将来会好
我只是认为，槟城这么一个小地方，发展和投资是有限的
人口会不会激长我不会预测，但是我觉得也住不了这么多人
虽然现在也有很多SP，Kulim的人会跑来北海槟岛做工
但是槟城的地理位置毕竟和KL不一样
KL在中心
PJ，Putrajaya，Klang，Subang都能从四面八方进入KL
槟城的话，至少Ipoh Taiping不会故意跑来槟城做工
如果跑来，也会租房
我觉得，就算再过10年，槟城的人流也不可能多到需要LRT...
做了只是浪费钱而已...
看看2桥就知道了
就算是上下班时间也不会太多车而已...
效果根本不显著
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发表于 27-4-2015 09:48 PM
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哈哈哈。。。
我是给与分享的比如，如果讲回 buying power
“（倒是知道短短几年大部分人的借贷已到了想要买房子都没power望门叹息而已
你的buying power出了甚么问题?）”那可以解释到好几点
-- 薪水低，不是说什么，是数据显示，北马一带的工资比其他大城市低了一些，加上槟城这里寸土如金，为了买屋子已经把薪水的 1/3 用到 maximum 了
另外的 1/3 用于购买汽车来代步，原因这里的公共交通不完善，所以需要自己拥有车/摩托来代步上班等等
剩下的1/3 ，车油，膳食，水电费，电话费，保险，都已经去一大部分，还有时候去了娱乐，消遣，
那你告诉我，还会剩多少来购买东西呢？
所以，其中的因素之一是薪水低
-- 由于我们是发展中国家，许多外国了解到的津贴这里还没有，所以一切生活负担得靠自己，由于没有完善的管道推广公民意识，导致人民没有得到完整的咨询来自我增值的效果。 例如给与津贴方式或优惠方式在 part time study 提升自己的学历领域，有很多国家有这样的培训计划。一旦你自己提升了学历，工作会比以前好，薪水也高啦
--早在很多很多年前，我国已经推荐多做一份事业/工/兼职来增加收入这个讯息了，可惜这个资讯没有好好的被传送，所以很多人都不知道
--没有多选择的就业机会，等于没有市场竞争能力，市场等于低迷。薪水当然低。何来多那一点点钱来买东西？？buying power 不低就假
--贪，爱面子也是其中元素需讨论。根据银行数据显示，许多贷款人买产业（房屋），汽车，用尽了 maximum 1/3 的薪水来抵还最低的供期，（房屋30-35年，车9年）供期期间无能力供还的高达70%。其中数据也显示许多 hire purchase 有要求高 down payment 或需要担保人才能批。意味着许多人是购买超出他自己本身应有的能力来供期。试问这样的情况下还能有 buying power 在其他方面吗？？
所以，你不要把没有 buying power 这个责任推开，然后怪外来因素造成你没有 buying power，
又不见 KL, Johor, S'ban, Melaka 那边购买力低？？人家也是一样的打工领薪水，怎么他们能买的东西比这里多？？
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发表于 27-4-2015 09:54 PM
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发表于 27-4-2015 09:55 PM
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问得好，这个很个人的，也很敏感的。
答案就在你自己
tips : 财务管理，自我发展动向与计划，未来发展计划于策略（比如未来5年要现在作些什么准备，为将来的打算需要些什么）
这些不是在戏剧里才看到，不是说做大公司大生意才需要。可以用在自己对自己未来可以作出什么打算
（如果你有了策划，你不会在这里哭爸哭妈的怪外来因素导致你穷）
例如，你还没买屋子，你有打算，就看你应该做些什么来达成你的目标，需要多少时间达到。
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发表于 27-4-2015 10:08 PM
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flower_monk 发表于 27-4-2015 09:25 PM
我是槟城人，我也曾经住过PJ，然后搭LRT去KL做工
还要转巴士，所以你说我的基本上都有遇过
（KL太塞车 ...
很好
可是 有些话现在不宜多说
务实派需要你
忍多一下吧 |
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发表于 27-4-2015 10:08 PM
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krunoskrunos 发表于 27-4-2015 09:48 PM
哈哈哈。。。
我是给与分享的比如，如果讲回 buying power
“（倒是知道短短几年大部分人的借贷已到了 ...
很好
可是 有些话现在不宜多说
务实派需要你
忍多一下吧 |
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发表于 27-4-2015 10:10 PM
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你也很极端一下的。。。用一支竹竿打整艘船
这里存在着像你这样 “保守派” 的人，购买力保守，消费力保守，所以导致许多商家都低迷
在经商策略里其中有一个是 “顾客的品味与选择” customer taste & preference
当中有顾虑到顾客的品味是属于哪一种，哪一类型，哪一群
例如：手机
在槟城你只看到 samsung 多过其他牌子，而单单samsung 牌子里面 note 3,4 占了大部分
因为这里的顾客比较 prefer samsung note series....
你在其他城市，你可以看到 htc, asus，iphone series... 等等都占有市场
这个就是其中一个因素
** 不是一个因素就可以造成的，需多方面的因素的**
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发表于 27-4-2015 10:12 PM
来自手机
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krunoskrunos 发表于 27-4-2015 09:55 PM
问得好，这个很个人的，也很敏感的。
答案就在你自己
tips : 财务管理，自我发展动向与计划，未来发 ...
如上
良禽择木而栖
良士。。话到嘴边 留半句
忍多一下吧。。
呵呵 |
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发表于 27-4-2015 10:17 PM
来自手机
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krunoskrunos 发表于 27-4-2015 10:10 PM
你也很极端一下的。。。用一支竹竿打整艘船
这里存在着像你这样 “保守派” 的人，购买力保守，消费力保 ...
长命功夫长命做
先解决掉人祸吧
一步一脚印
没有一步登天这种事的
务实派
等你来 |
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发表于 27-4-2015 10:21 PM
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如果。。。你只是打 “一份” 工，领薪水，那肯定是你只有消费，
除非你多兼职，或放工后做些小生意之类。要不然你没有受益，这是一定的了
你总不能要消费，又要有受益，又要有保障。。。。朋友，你真的很自私咧（要便宜，又要大块，又要大粒波， ai chi, ai pi, kok ai tua liap nee）
你都会说：“市场总要有了钱才能消费 ” 很好！！！
所以，随着时代的改变，生意的趋向，经营方式的改变，市场往往需要竞争才有进步啊，不进步如何有钱啊。
现在做生意都用 “互联网” 了啊，某些行业用 tablet, pad 来招待顾客啊。。。你还坚持10，20年前的槟城方式？
你开的贴是说要 “保留”“原地不动”，那。。。问你咯，如何市场有钱啊。。。
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