Prai Pinang Laguna Condo （发展商已经把它改成Pangsapuri）Island Landcap

mcchea

不甘心之下不会就这样放弃的... 得不到应得的是不是该想尽办法来讨回呢?
joerynjo 发表于 7-4-2010 11:17 AM

对。。。得不到应得的。。。的确要想尽办法拿回来。。
毕竟，那是他们的承诺。。。
希望，他们不会言而无信吧！

mjc

祝你们好运。。。

mcchea

祝你们好运。。。
mjc 发表于 7-4-2010 03:50 PM

谢谢。。。今晚将揭晓了。。
发展商的人说昨晚8点前会给回复。。但是，到现在都还没出现。。
希望，今晚他们能够如他们所说有诚意的解决问题。。
把问题一劳永逸的解决。。

keants

谢谢。。。今晚将揭晓了。。
发展商的人说昨晚8点前会给回复。。但是，到现在都还没出现。。
希望，今晚 ...
mcchea 发表于 7-4-2010 04:55 PM

   做什么 说今晚呢？？？

mcchea

做什么 说今晚呢？？？
keants 发表于 7-4-2010 05:00 PM

发展商那边的代表，Vincent, 就所谓的pinanglaguna说会回答所有的问题啊。。。

mcchea

做什么 说今晚呢？？？
keants 发表于 7-4-2010 05:00 PM

发展商那边的代表，Vincent, 就所谓的pinanglaguna说会回答所有的问题啊。。。

keants

oohh... aiyo不是昨晚吗。。。。 他放飞机。

mcchea

做什么 说今晚呢？？？
keants 发表于 7-4-2010 05:00 PM

发展商那边的代表，Vincent, 就所谓的pinanglaguna说会回答所有的问题啊。。。

mcchea

oohh... aiyo不是昨晚吗。。。。 他放飞机。
keants 发表于 7-4-2010 05:08 PM

刚才卡帖。。

他是说昨晚。。。但是，我们不逼他。。等到今晚8点前。。。

毕竟，我们都是有诚意要解决问题的。。。

joerynjo

刚才卡帖。。

他是说昨晚。。。但是，我们不逼他。。等到今晚8点前。。。

毕竟，我们都是有诚意要解 ...
mcchea 发表于 7-4-2010 05:12 PM

只怕他今晚不出现...

pinanglaguna

1. 坦白说,PANGSAPURI 或CONDO只是一个名称,市政局给的APPROVAL都是写上马来文为主(PANGSAPURI)的TITLE,

2.ＷＡＴＥＲ　ＴＨＥＭＥ　ＰＡＲＫ　由发展商管理,出发点是为了保障发展商的名誉, 发展商拥有经验再加上全职的管理方式来管理WATER THEME PARK,不用多说，自己扶心自问，如果ＷＡＴＥＲTHEME PARK 全权交给JMB管理,JMB真的有如此的经验和时间来管理吗?难道要高薪聘请一个有经验的人来管理吗?这样一来,管理费又提高了,对吗?例如: N-PARK 的FACILITIES 也是由JMB 管理的, 你看看JMB 在管理上的不妥当处理, 那现在的FACILITIES 变成怎样呢?看看,JMB的不妥当管理,会间接的影响到发展商名誉

3.我们顾虑到整个PROJECT的形象,一律性的设计,建设是不是看了比较整齐吗?比较高级吗?如果发展商真的要砍你菜头,为何我们不包起整个RENOVATION呢?

4. BROCHURE NEVER WRITE obstructed view !!关于SEA VIEW,以现在的情形,沿海的都是SEMICONDUCTER厂为主,都不会挡住VIEW的,更何况,那里是INDUSTRIALＬＡＮＤ

５．ＣＡＲPARKＡＧＲＥＥＭＥＮＴ也是ＳＰＡ其中的一部分，分开的目的是让ＣＡＲPARK 成为accessories parcel (固定的CAR PARK)

joerynjo

1. 坦白说,PANGSAPURI 或CONDO只是一个名称,市政局给的APPROVAL都是写上马来文为主(PANGSAPURI)的TITLE,2.Ｗ ...
pinanglaguna 发表于 7-4-2010 06:58 PM

第一点就不能接受了. 你们要我们买的时候广告册的名字已用了 pinang laguna water park condo, 现在却变成 pangsapuri, 众所周知 pangsapuri 就是 flat, water park 的字眼拿掉, 又换了个 pangsapuri, 你叫买主们怎么接受? 真的没想过用两百多千在北海一带买间 flat 哩. cassia 有游泳池和其它设施的就可称为 condo, 那我们这 clubhouse 分开的就叫 flat???

第二, water park 给你们管理我没意见, 无可否认你所说的有你的道理, 但你们的 S & P 写什么你们有权 transfer, sell, bla bla bla... 那是什么意思? 到时候你们公开兜售membership给外人那我们又能怎样? 对我们公平吗? 尤其是被 water park 吸引来的.

Clavender

1. 坦白说,PANGSAPURI 或CONDO只是一个名称,市政局给的APPROVAL都是写上马来文为主(PANGSAPURI)的TITLE,2.Ｗ ...
pinanglaguna 发表于 7-4-2010 06:58 PM

come on?! r u kidding or what?
Now it is like i am paying u to build and maintain the water theme park while u r the sole owner.
We would have no say in such a way that fee increased, expenditure checking and all.
If it were the case, might as well i buy a flat unit?! after all, it makes no difference at all.
why dont u put urself into our shoes and to think all over of the above making any senses eh?

Sakuragi

1. 为何S&会写Pangsapuri Laguna?
   在brochure写的很清楚是Pinang Laguna Water Park Condo
    照理来说必须写上"inang Laguna Water Park Condominium"
答案： 坦白说,PANGSAPURI 或CONDO只是一个名称,市政局给的APPROVAL都是写上马来文为主(PANGSAPURI)的TITLE,

回复：老实说，如果你买了一间独立式洋房。可是你的S&写排屋...想问你可以接受吗？
        还有就是给MPSP approve 的东西，名字都是发展商给的...不要以为我们不知道！！

2. 为何 Water Park 是属于developer的控制全
   既然这是买家附钱其的,应该属于买家.under resident management
2.ＷＡＴＥＲ　ＴＨＥＭＥ　ＰＡＲＫ　由发展商管理,出发点是为了保障发展商的名誉, 发展商拥有经验再加上全职的管理方式来管理WATER THEME PARK,不用多说，自己扶心自问，如果ＷＡＴＥＲTHEME PARK 全权交给JMB管理,JMB真的有如此的经验和时间来管理吗?难道要高薪聘请一个有经验的人来管理吗?这样一来,管理费又提高了,对吗?例如: N-PARK 的FACILITIES 也是由JMB 管理的, 你看看JMB 在管理上的不妥当处理, 那现在的FACILITIES 变成怎样呢?看看,JMB的不妥当管理,会间接的影响到发展商名誉
回复：这个理由我不能接受
          第一：cassia你们还不是请外面的人来管理:@
          第二：请你收回发展商有经验这句话。你们第几次起高楼，你我心知肚明。cassia是你们的第一栋，laguna才第二栋。  
                     你跟我说你们有经验。
          第三：你们如果要确保你们的名誉，你们大可参与management.不是独权~
希望你明白，laguna最大问题就是water park 由 developer 独权拥有与管理

3. 为何装修，铁花冷气等等必须给指定的vendor?
   如果你们开天价，我们不就被砍菜头？
   不要和我说你们会给合理的价钱，cassia就是很好的例子。
3.我们顾虑到整个PROJECT的形象,一律性的设计,建设是不是看了比较整齐吗?比较高级吗?如果发展商真的要砍你菜头,为何我们不包起整个RENOVATION呢?
想问装修给指定的vendor做不是你们包然后是什么意识？
cassia我已经被砍了~你要赔我吗？
如果你们要整齐，不就设定装修的范围就好！为何一定要给你们装修

mcchea

1. 坦白说,PANGSAPURI 或CONDO只是一个名称,市政局给的APPROVAL都是写上马来文为主(PANGSAPURI)的TITLE,

2.ＷＡＴＥＲ　ＴＨＥＭＥ　ＰＡＲＫ　由发展商管理,出发点是为了保障发展商的名誉, 发展商拥有经验再加上全职的管理方式来管理WATER THEME PARK,不用多说，自己扶心自问，如果ＷＡＴＥＲTHEME PARK 全权交给JMB管理,JMB真的有如此的经验和时间来管理吗?难道要高薪聘请一个有经验的人来管理吗?这样一来,管理费又提高了,对吗?例如: N-PARK 的FACILITIES 也是由JMB 管理的, 你看看JMB 在管理上的不妥当处理, 那现在的FACILITIES 变成怎样呢?看看,JMB的不妥当管理,会间接的影响到发展商名誉

3.我们顾虑到整个PROJECT的形象,一律性的设计,建设是不是看了比较整齐吗?比较高级吗?如果发展商真的要砍你菜头,为何我们不包起整个RENOVATION呢?

4. BROCHURE NEVER WRITE obstructed view !!关于SEA VIEW,以现在的情形,沿海的都是SEMICONDUCTER厂为主,都不会挡住VIEW的,更何况,那里是INDUSTRIALＬＡＮＤ

５．ＣＡＲPARKＡＧＲＥＥＭＥＮＴ也是ＳＰＡ其中的一部分，分开的目的是让ＣＡＲPARK 成为accessories parcel (固定的CAR PARK)

pinanglaguna 发表于 7-4-2010 06:58 PM

Vincent,请你慎言！你所说的，都代表你们发展商的形象。你是要凸显出你们的不专业和我所说的twist n turn 吗？

1. 坦白说,PANGSAPURI 或CONDO只是一个名称,市政局给的APPROVAL都是写上马来文为主(PANGSAPURI)的TITLE,

名称是你们给的。难道是MPSP帮你们去的名字吗？不要以为买家都是lulu。当初你们说是Pinang LagunaWater Park Condo, 我们才买的，现在把名字换成Pangsapuri Pinang Laguna，不是欺骗客户是什么？

2.ＷＡＴＥＲ　ＴＨＥＭＥ　ＰＡＲＫ　由发展商管理,出发点是为了保障发展商的名誉, 发展商拥有经验再加上全职的管理方式来管理WATER THEME PARK,不用多说，自己扶心自问，如果ＷＡＴＥＲTHEME PARK 全权交给JMB管理,JMB真的有如此的经验和时间来管理吗?难道要高薪聘请一个有经验的人来管理吗?这样一来,管理费又提高了,对吗?例如: N-PARK 的FACILITIES 也是由JMB 管理的, 你看看JMB 在管理上的不妥当处理, 那现在的FACILITIES 变成怎样呢?看看,JMB的不妥当管理,会间接的影响到发展商名誉

请说明由JMB管理，能怎样坏了发展商的名誉？你们的经验在哪里？这只是你们的第二个公寓计划，更何况你们完全都没有管理water theme park 的经验！当你用N-Park来举例的时候，你是否说所有JMB管理的facilities都有问题？那么，你是说Cassia的facilities你们是不会放给JMB的？其实，你分明是狡辩！！！当管理权交给JMB时，影响的不是发展商！！那么，Cassia现在在你们的管理下，facilities有好到哪里去吗？

在SAP和clubhouse的合约里，说明clubhouse是有发展商全权负责。这是什么道理？为什么住户不能够是committee？是因为你们背后有其他议程吗？以便你们将来可以开发给其他人，来利用我们的钱来赚取金钱？

3.我们顾虑到整个PROJECT的形象,一律性的设计,建设是不是看了比较整齐吗?比较高级吗?如果发展商真的要砍你菜头,为何我们不包起整个RENOVATION呢?

一律性的设计不是不好，也不是不可以。但是，你就没回答为什么我们就是要给指定的承包商？无可否认，铁花一律性能够加强美感，但是你们可以给我们设计图和spec，过后让我们自由选择承包商。那么，为什么屋内的装修也要你们的指定承包商？难道，屋内倒也要一律性的设计？

4. BROCHURE NEVER WRITE obstructed view !!关于SEA VIEW,以现在的情形,沿海的都是SEMICONDUCTER厂为主,都不会挡住VIEW的,更何况,那里是INDUSTRIALＬＡＮＤ

这点，暂时我还能够接受。但是，让我google一下。。。。

５．ＣＡＲPARKＡＧＲＥＥＭＥＮＴ也是ＳＰＡ其中的一部分，分开的目的是让ＣＡＲPARK 成为accessories parcel (固定的CAR PARK)

你说固定的car park？那么，当初ALICIA说你们是不用固定car park的。就像Cassia那样，任由住户停在格子里。她说这样比较好。到底，是怎样？

mcchea

1. 为何S&会写Pangsapuri Laguna?
   在brochure写的很清楚是Pinang Laguna Water Park Condo
    照理来 ...
Sakuragi 发表于 7-4-2010 09:33 PM

1. 为何S&会写Pangsapuri Laguna?
   在brochure写的很清楚是Pinang Laguna Water Park Condo
    照理来说必须写上"inang Laguna Water Park Condominium"
答案： 坦白说,PANGSAPURI 或CONDO只是一个名称,市政局给的APPROVAL都是写上马来文为主(PANGSAPURI)的TITLE,

回复：老实说，如果你买了一间独立式洋房。可是你的S&写排屋...想问你可以接受吗？
        还有就是给MPSP approve 的东西，名字都是发展商给的...不要以为我们不知道！！
附加：对呀！他其实并没诚意解决问题的。就在那边兜呀！大山脚某个新建的Pangsapuri 都有设施！！
2. 为何 Water Park 是属于developer的控制全
   既然这是买家附钱其的,应该属于买家.under resident management
2.ＷＡＴＥＲ　ＴＨＥＭＥ　ＰＡＲＫ　由发展商管理,出发点是为了保障发展商的名誉, 发展商拥有经验再加上全职的管理方式来管理WATER THEME PARK,不用多说，自己扶心自问，如果ＷＡＴＥＲTHEME PARK 全权交给JMB管理,JMB真的有如此的经验和时间来管理吗?难道要高薪聘请一个有经验的人来管理吗?这样一来,管理费又提高了,对吗?例如: N-PARK 的FACILITIES 也是由JMB 管理的, 你看看JMB 在管理上的不妥当处理, 那现在的FACILITIES 变成怎样呢?看看,JMB的不妥当管理,会间接的影响到发展商名誉
回复：这个理由我不能接受
          第一：cassia你们还不是请外面的人来管理:@
          第二：请你收回发展商有经验这句话。你们第几次起高楼，你我心知肚明。cassia是你们的第一栋，laguna才第二栋。  
                     你跟我说你们有经验。
          第三：你们如果要确保你们的名誉，你们大可参与management.不是独权~
希望你明白，laguna最大问题就是water park 由 developer 独权拥有与管理
附加：非常同意说发展商参与管理，但是屋主必须拥有管理的权利！要不然，就直接把clubhouse分开，任由住户选择成不成为clubhouse会员。但是，这就变成了用几百千买个有bathtub和security的flat。
3. 为何装修，铁花冷气等等必须给指定的vendor?
   如果你们开天价，我们不就被砍菜头？
   不要和我说你们会给合理的价钱，cassia就是很好的例子。
3.我们顾虑到整个PROJECT的形象,一律性的设计,建设是不是看了比较整齐吗?比较高级吗?如果发展商真的要砍你菜头,为何我们不包起整个RENOVATION呢?
想问装修给指定的vendor做不是你们包然后是什么意识？附加：还真的想知道这是什么意思？
cassia我已经被砍了~你要赔我吗？
如果你们要整齐，不就设定装修的范围就好！为何一定要给你们装修
附加：对。。为什么要给他们装修？哈哈，老实说，他们承包商的手工还真的麻麻地。。。而且，又贵。。我朋友的Cassia。。哈哈。。他的skirting，真的很糟糕。。听说，承包商有利益关系吧？

Sakuragi

回复 475# mcchea

car park方面不就是自打嘴巴

Sakuragi

看来还是叫我的朋友退定比较好~
之前还跟他说可能还有的转，看来他们都是在兜
根本不可能该S&P

mcchea

回复  mcchea

car park方面不就是自打嘴巴
Sakuragi 发表于 7-4-2010 11:32 PM

哈哈。。他们可能不知道谎话是很难圆的。。当初Alicia还大力的说没有固定停车位的好处tim。。。

Cassia现在的情形怎样？

在发展商的管理下，麻还是。。哈哈。。外人还能够随意进去吗？露台还有人晾衣吗？

mcchea

看来还是叫我的朋友退定比较好~
之前还跟他说可能还有的转，看来他们都是在兜
根本不可能该S&P
Sakuragi 发表于 7-4-2010 11:37 PM

哈哈。。如果，你的朋友是你介绍下购买的。。个人认为应该劝他退定。。不要失了个朋友。。
不然，你的朋友就变成苦主了。。