【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？

nayiq

欠你好好学习贷款的计算方法，不要再误导别人了。

不用若干年，我现在就能告诉你，如果你是给了钱叫mortgage reduction帮你省利息的话，那坦白说一句，你的那笔钱时丢进longkang了。不用给他们那笔钱，你一样能做到，来找我吧，我免费教你如何省利息！

amiin

两天没上来原来讨论这么“激烈”，哈哈

答案显而易见！

小摩

Kit 兄弟，谢谢你的一些安慰！
你不妨用心再看一看我在#366 #367 的例子，再琢磨琢磨，你若有一份这样的配套，可能你会明白其不妥之处！ nayiq 已火遮眼，我无法和她沟通了！ 我祝福大家！

Sukiyaki

原帖由 ktyong123 于 22-7-2007 05:40 PM 发表

#66楼和#67楼怎么怪怪的？

为什么小摩会支持小摩自己呢？

大概是分身, 出來唱雙簧

daredevil

原帖由 小摩 于 22-7-2007 10:04 PM 发表
nayiq,
  我真得很累了，随大家说我是骗人吧！我最初也知道没有多少人会相信我！加上。。。有贷方的高层在这里！如果我们的Mortgage Reduction 能那么轻易的就给人明白，我们也就是不专业了！
  在这我没失去 ...

为何你不能说出大家的计算方法是如何错呢？

为何你又不向我们展示你的计算方法是如何节省利息呢？

开帖到现在。。已经来到第十八页了。。

你只是一直说我们不懂。。可是却不愿证明给我们看你的计算方法。。

叫人如何心服呢？

nayiq

明天我去找小摩咯，地点在Cheras Jalan Loke Yew附近（要详细地址可以PM我），730pm。是有点塞车不过没办法，有兴趣结伴的话可以PM我。

daredevil

原帖由 小摩 于 22-7-2007 10:12 PM 发表



对不起，应该说是，贷方也就不那么专业了！ “它们”真的很专业，直到我无法在这里给大伙明白。！ 很可惜！！！！加油吧！多赚点钱供屋子吧！别在这里浪费您的宝贵时间！几年后，咱们还是朋友！别生气我哦 ...

你这种逃避。。不愿面对的方法。。只会令人越来越怀疑你的动机。。

如果你有诚意的话。。请用你的例子。。

再附上你的计算方式。。让大家了解如何能节息。。

不然。。你这几句的回复。。只会让我感觉到

你是“以退为进”。。

daredevil

原帖由 nayiq 于 22-7-2007 11:18 PM 发表
明天我去找小摩咯，地点在Cheras Jalan Loke Yew附近（要详细地址可以PM我），730pm。是有点塞车不过没办法，有兴趣结伴的话可以PM我。

其实真的没有针对小摩的意思。。

只是小摩左闪右避的态度。。让人怀疑他的动机。。

如果 nayiq 明晚真的发觉小摩的方法能帮助节息。。

请上来纠正。。。

nayiq

哈哈。。。我怕我回来说一句“小摩是对的”，这里全部人会傻眼。

祝福我（搞到我有点紧张 ）

daredevil

原帖由 nayiq 于 22-7-2007 11:27 PM 发表
哈哈。。。我怕我回来说一句“小摩是对的”，这里全部人会傻眼。

祝福我（搞到我有点紧张 ）

也好啊。。如果真的能节息的话。。能帮到很多人。。

也能证明一直以来我们的计算方法有我们看不见的盲点。。:@ :@

可是我真的不能相信一个经过精算师算过的方程式。。

真的是偏帮银行“欺骗”大众。。而国家银行竟然没发觉？

luckycat

原帖由 小摩 于 22-7-2007 10:20 AM 发表

各位，  
有点不清，我先解释一下：

As at / PADA 15 JUL 2005

Loan Oustanding   = 85,046.70
Excess Payment    = 60,165.75
Different btw Loan outstanding and excess payment = 24,880.95

上面那张就是八大问题的答案，在同一个月，为何说着 CURRENT OUTSTANDING BALANCE AS AT 22JULY2005 = 85,140.77? 如果 FLEXI LOAN 生效，那么，我所得的 CURRENT OUTSTANDING BALANCE AS AT 22JULY2005 应该是 24,880.95.

  这是说明，借贷者多给的 60,165.75 如今不是在 HOUSING LOAN 里，而是，无利息借给了贷方。！ 一分钱都没帮他省到，还令他少赚了定期存款的3.7% 利息！

想讲一句话，如果银行显示loan outstanding 的是 RM 2x,xxx(扣除excess payment),那如果之后你把excess payment 的 RM 6x,xxx提出来的话，那你岂不是能“起诉“银行，明明单上白纸黑字写着RM 2x,xxx给你，可是又要你还RM 8x,xxx。

我觉得银行写上欠款额是 RM8x,xxx没错。

先锋

其实我的朋友也中招了，他们的算法给我的感觉就是，他们帮你弄手续，免得你每次多还都要填资料，不过他们把问题给模糊了，就是要多拿我们的钱，如果真的要多还那两百块？？那当初接的时候就别还那么长吗本来还800的还一钱也是可以省那么多呀，为什么要经过他们，如果说嫌麻烦，那三个月就还一笔进去，自己做是麻烦了一点，还要拜托人帮忙填资料，但可以省四千多哦，


他们那个不是骗人啦！只是不应该收取那么多费用啦，去听得人是被人洗了脑袋，迷糊了，被很多专业的名词给吓呆了，当天来找我的那位，我只问他能帮我省多少，她说了一大堆的数学名词，我告诉她不咬在我面前抛书包，我不吃那一套，生意人直接，你告诉我，如果我的供20年，你的也供20年但钱却供少了，我就签，如果拉来拉去说一大堆，那你就是老千，因为只有老千才扯东拉西的。是生意人都怕自己的计划不够明了，要尽量简单和容易明白，为什么你的要扯这么多专业的数学名词出来。

到最后就是你每个月多还钱进去就会省利息，干！那当然啦，借的时候如果要求还多一倍，那20的供期十年就供完了嘛，那里可能不省。为什么要他在几年后来帮我们做这个鸡婆的事情，来多还银行两三百？？

你自己每三个月多还两千进去看看，如果你的供期是20年 ，你的供期造供，每个月多还两千进去，供期还会是20年吗？？不是20年，是18的话那部就省了嘛？为什么还要她们？？我写个笨笨的看你们会笑我吗？？


今天我跟银行借了100千利息是10%我每个月供期1000

第一年是100千+10千=110千扣供期12剩98千

100，000.00+10，000.00=110-12=98
2年97点多+10=108-12=96

如果每个月还2000呢？？

100千+10千=110-24=86
2年86+8.6=94.6-24=70.6
3年70.6+7.06=77.66-24=53.66

懒惰打太多，他们的计划只是叫你多还钱给银行在每个月，我们自己不会吗？？为什么要给他们赚那笔钱，而且还那么贵，别被他们用数学的名词给吓着了，我们是老板，还钱的是我们，为什么要被他们主宰。

kitkatlow

這是我之前說過的，特此引用一下。

原帖由 kitkatlow 于 12-7-2007 08:12 AM 发表

別誤會，這裡沒有人說相關公司騙人。
只是他們把一些很簡單，幾乎可以當作是免費的知識賣你幾千塊。
只要你踏入任何銀行，詢問相關貸款，當然是mortgage 貸款，他們都會一五一十地全部告訴你。
別以爲說“銀行要賺你利息，不會教你省利息的方法”，這種念頭早就過時了，競爭激烈，每傢銀行都爭著告訴你，更何況，銀行都知道。那mortgage loan 的人，很大的比例會拿錢出來用，到時又賺一筆。

重新算利息分配？好心，我用電腦不用一分鐘就可以算出來了。
叫銀行重新安排配套？拜托，我打幾個電話就可以較所有銀行職員出來跟你洽談了。

他們就以大衆誤以爲“銀行貸款是很複雜，很難搞，銀行不會輕易妥協”的觀念，來誤導客戶，賺人幾千塊。
如果你公公婆婆不會用Astro 的遙控器，我教他用，但是charge 他們一個人兩百塊，你會有什麽感覺？
縂不能說我騙子吧。

kitkatlow

原帖由 先锋 于 23-7-2007 08:28 AM 发表
其实我的朋友也中招了，他们的算法给我的感觉就是，他们帮你弄手续，免得你每次多还都要填资料，不过他们把问题给模糊了，就是要多拿我们的钱，如果真的要多还那两百块？？那当初接的时候就别还那么长吗本来还8 ...

哈哈哈！！！對！！！

如果每個月供款一樣但年數減少，或年數一樣但供款減少，幾千塊服務費我給！！還會介紹給其他人。

如果不是的話，我往銀行走一趟就行了，簡單直接。

小摩

Kit 兄，那就对了！我们就是做到这些！ 这样才真的是叫做“省利息”。

daredevil

原帖由 kitkatlow 于 23-7-2007 09:04 AM 发表



哈哈哈！！！對！！！

如果每個月供款一樣但年數減少，或年數一樣但供款減少，幾千塊服務費我給！！還會介紹給其他人。

如果不是的話，我往銀行走一趟就行了，簡單直接。

如果是在没有 excess payment 的情况下。。

瓦靠。。我也给。。还要多谢小摩。。。

daredevil

原帖由 小摩 于 23-7-2007 09:27 AM 发表
Kit 兄，那就对了！我们就是做到这些！ 这样才真的是叫做“省利息”。

还是那句。。

可以给个 case study 来证明吗？

nayiq

原帖由 nayiq 于 22-7-2007 11:18 PM 发表
明天我去找小摩咯，地点在Cheras Jalan Loke Yew附近（要详细地址可以PM我），730pm。是有点塞车不过没办法，有兴趣结伴的话可以PM我。

不好意思，今天不得空，换个时间，有兴趣一起找小摩谈谈的人可以PM我，现在暂时我一个人。

Location: Jalan Loke Yew 附近
Date changed: 28th July 2007 (Saturday)
Time: 10am
Fees: FOC

[ 本帖最后由 nayiq 于 23-7-2007 09:41 AM 编辑 ]

Harimau

原帖由 daredevil 于 23-7-2007 09:35 AM 发表


如果是在没有 excess payment 的情况下。。

瓦靠。。我也给。。还要多谢小摩。。。

哈哈，你们真的肯给才好说哦！

不如给我吧！我的确有这样的方案。一个字：refinance!

过水吧！

Harimau

原帖由 kitkatlow 于 23-7-2007 08:59 AM 发表
這是我之前說過的，特此引用一下。

现在好像演变成：

其他人开 Astro 的方法都是错误的，是不可能出画面的，只有他会开而已。

如果你开给他看，他就说，你看到的电视画面是假的，听到的声音也是你的幻想而已。

这..... 这..... 这.....