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发表于 4-7-2020 08:17 PM
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Skymaster1188 发表于 4-7-2020 08:12 PM
@Sardine01 @yeey3e 两位大大。。。
很多人说。。。二手房地产可能会在不需还贷款的半年后， 可能会周转有问题而出现减价。。。
对此。。。有什么看法?
我是在密切留意着。。。。。。看有没有大减价，
...
机会肯定有，因为经济真的很差了
sky 大有能力的会鼓励您买一间自主。 |
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发表于 4-7-2020 08:21 PM
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其实是看你个人的。。。
比如我爱稳。。。我就会看基本面， 然后如果看到冷眼前辈是大股东之一， 我买入它， 当然也会比较安心。。。
如果冷眼前辈突然卖掉那间公司的全部股票，这会怕吧？ 当然就会去fb,和一些讨论区看有什么“消息”， 了解一下， 如果还是感到不安， 就会卖掉了。
不过这些东西都是见仁见智的。
之前很轰动的例子有，股神巴菲特卖完全部航空股票， 也是造成不少话题。。。
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发表于 4-7-2020 08:30 PM
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本帖最后由 Skymaster1188 于 4-7-2020 08:31 PM 编辑
yeey3e大，
谢谢你的鼓励 。其实我在去年尾到今年头都有在看jb一些房子。
看到7788， 还好还没下订， 不然就压着了。。。希望能买到一个便宜的dream house咯。
现在打工的生意也很差， 真的有点怕怕， 没什么设计的工。就暂时设计自己的deam house 咯。
今年进入股票， 是希望能赚一点利息钱， 帮补一下 买房子。
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发表于 4-7-2020 08:31 PM
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发表于 4-7-2020 08:32 PM
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Skymaster1188 发表于 4-7-2020 08:30 PM
yeey3e大，
谢谢你的鼓励。其实我在去年尾到今年头都有在看jb一些房子。
看到7788， 还好还没下订， 不然就压着了。。。希望能买到一个便宜的dream house咯。
现在打工的生意也很差， 真的有点怕怕， 没什么 ...
jb 你找那区？我也是jb人 |
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发表于 4-7-2020 08:36 PM
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yeey3e 发表于 4-7-2020 08:31 PM
有句话说：现在努力，十年后的自己会感谢现在努力的自己
我很庆幸在19岁时就开始学理财。借ptptn读大学，ptptn多余的钱就拿去投资股票。
然后趁赚到了钱和老哥一起买了kepong的apartment，当时我们全家人就 ...
yeey3e大，
我看你差不多可以算财务自由了。.gif)
可以做股票与房地产导师。
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发表于 4-7-2020 08:44 PM
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现在都已经有大减价了，
我在Johor Nasa City有租一间3房的新Condo，听说银行鉴价只有合约价的60%，只能贷50%
因为投资客太多，找不到租客又卖不掉，很多经营AB&B也都倒了，现在一堆要拍卖了
买来自住是好机会，投资就不知道后果，因为实在是盖太多了看一下网站就一堆要拍卖的，年底肯定更多，
我去年底有一间KLCC办公室租客解约，原来租金4070，前几天用3300租出去，折扣20%，根本是做慈善事业，不是投资赚钱
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发表于 4-7-2020 08:46 PM
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Skymaster1188 发表于 4-7-2020 08:36 PM
yeey3e大，
我看你差不多可以算财务自由了。
可以做股票与房地产导师。
太夸张了，交流还可以，导师就算了
财务自由还很远，至少要把3间屋子买断才算自由 |
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发表于 4-7-2020 09:01 PM
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yeey3e 发表于 4-7-2020 08:31 PM
有句话说：现在努力，十年后的自己会感谢现在努力的自己
我很庆幸在19岁时就开始学理财。借ptptn读大学，ptptn多余的钱就拿去投资股票。
然后趁赚到了钱和老哥一起买了kepong的apartment，当时我们全家人就 ...
Yee大的奋斗故事很激励人生，给一个大大的赞
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发表于 4-7-2020 09:03 PM
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yeey3e大，
我是看中HH二手的，
喜欢那里的环境。。。。
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发表于 4-7-2020 09:05 PM
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Sardine大，
原来你本身也是有在做“office reit”的。。。哈哈。。
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发表于 4-7-2020 09:31 PM
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Skymaster1188 发表于 4-7-2020 09:03 PM
yeey3e大，
我是看中HH二手的，
喜欢那里的环境。。。。
HH 自住可以，环境真的很不错。
投资个人觉得价钱太高，出租回报不高，转卖也很难找买家 |
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发表于 4-7-2020 11:19 PM
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yeey3e 发表于 4-7-2020 09:31 PM
HH 自住可以，环境真的很不错。
投资个人觉得价钱太高，出租回报不高，转卖也很难找买家
现在房子价格跌很多? |
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发表于 4-7-2020 11:27 PM
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过去3个月，我买卖美股比较多。美国股市是全世界资金都到位的地方，所以，交易非常活跃。我是通过CGS-CIMB的新加坡分行交易的，买和卖所付Commission最低是18美元或0.18%，卖时需再扣 0.002210% 的SEC Fees。美国没有Capital Gain 税，只有股息需要付 30% 的 Withholding Tax。
CGS-CIMB的费用高了一点，只是好处是可以免费看到 Live Data。美股波动很快，没有 Live Data 很吃亏。
我个人的看法，美股的好处是：
（1）Min Qty是 1股，没有 Odd Lot的问题。只是说，卖的时候要有技术，否则别人只买1股，我的 Commission 是最低18美元，肯定是亏的。所以，我 Queue时，要算得准。那么，问题是，为什么买家却能买1股？那是因为美国股市很多软件机械人在靠 Algorithm交易，而操纵这些软件机械人的交易商拿到优惠的 Commission，算法不是一单一单算，而是一整天的交易算成一单，所以，他们的软件可以一股一股来买卖。
（2）因为很多人集中在美股，很多讯息可以参考。每一家分析公司都有推荐的股份。我们知道美国是个流行法律诉讼的国家，发表这些讯息的公司，如果提错误的讯息给读者，他们就得面对风险，所以，很多网站的意见都可靠。我2018年7月投入86K美金，来到2020年3月头，这个投资组合变成 118K，1年8个月只增长37%，那是因为我买的都是10多、20多、30多、一股的股票，例如：AT&T、Pfizer、Schlumberger。3月份这个股灾将我的投资变成 72K。主要是 Barclays、Kraft Heinz、ON Semiconductor 这些大公司的股价跌得很惨。我止损后换去少过10一股的 NASDAQ 股。读了 https://www.marketwatch.com/ 的分析，我换了我的投资组合
美股的坏处是
（1）波动幅度非常高，也非常快，太紧张的话，很压力。
（2）调动资金麻烦，我是必须用CIMB （马币）转去CIMB新加坡 （新币），再从CIMB转去CGS-CIMB，再换去美元，汇率也付了两次。
（3）监督力比较松，容易踩到像Luckin这类地雷。
你可以参考以下文章：
https://kclau.com/investment/trade-global-shares/
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发表于 5-7-2020 09:06 AM
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Ongss 发表于 4-7-2020 11:27 PM
过去3个月，我买卖美股比较多。美国股市是全世界资金都到位的地方，所以，交易非常活跃。我是通过CGS-CIMB的新加坡分行交易的，买和卖所付Commission最低是18美元或0.18%，卖时需再扣 0.002210% 的SEC Fees。美国 ...
谢谢ong大这么详细的解说,你真的很专业,而且不断在精进,这年纪不容易啊！我要多看几遍,看看能吸收多少。 |
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发表于 5-7-2020 09:24 AM
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请问 Ongss 大大你要卖出的目标价是多少呢? 
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发表于 5-7-2020 09:25 AM
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yeey3e 大大已经说了是 jaks
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发表于 5-7-2020 09:28 AM
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发表于 5-7-2020 09:37 AM
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quadro 发表于 5-7-2020 09:28 AM
需要知道谁是主要部分大股东, 以避免买到烂公司
不然买到一些烂公司, 由那些一直向公司要钱的老板级人马来控制公司
若你买入后, 他们才进主要部分大股东行列
你就要多加注意下你的公司 ...
好公司股票应该都比较贵是不是以目前 |
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发表于 5-7-2020 09:45 AM
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Ongss 发表于 4-7-2020 11:27 PM
过去3个月，我买卖美股比较多。美国股市是全世界资金都到位的地方，所以，交易非常活跃。我是通过CGS-CIMB的新加坡分行交易的，买和卖所付Commission最低是18美元或0.18%，卖时需再扣 0.002210% 的SEC Fees。美国 ...
谢谢 ongs 大分享 |
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