还记得你第一个买的股票吗

Sardine01

yeey3e 发表于 4-7-2020 10:04 AM
与其存房子，我反而会帮我儿子存股票，存老虎头

我现在觉得房地产跟股票都很重要，
我目前一年可以收200多K的租金，给了银行(还利息.本金)，政府(门牌税.所得税)跟管理公司(管理费.维修费)，几乎没有现金可以运用，要等到卖房子或贷款还清才会有自由现金流，最大的好处是强迫存款，不知不觉，一眨眼就会有一大笔资产存下来。

股票的好处就不用说了，不论是赚增值或股息，只要买入点不差，不做投机，不贪心价差，选好公司，每年复利10%以上很容易达成，变现快，每年每季的股息都是自由现金流

如果买入点不佳，例如这5年持续定期定额买入老虎头，虽然有配息但亏了股价，短期来说也没有赚

以现在这个时间点，买股票应该大胜房地产，如果我有多馀的钱就会押在股票上面

yeey3e

Sardine01 发表于 4-7-2020 10:59 AM
我现在觉得房地产跟股票都很重要，
我目前一年可以收200多K的租金，给了银行(还利息.本金)，政府(门牌税.所得税)跟管理公司(管理费.维修费)，几乎没有现金可以运用，要等到卖房子或贷款还清才会有自由现金流，最 ...

说到房产我心就痛

2016 330k 入手投资kl的condo，结果隔年就开始停建，发展商无限期搁置。到现在一个屁都没有，还被逼每月还RM400+的贷款利息

目前包括这个condo，手里3间屋子。两间自住，一间 up car 到现在也不知怎么办，每月三间房子供期合共需要大约 rm9k

如果没有投资这间condo / 如果这 condo 顺利建成租出去，现在的我生活应该会比较安逸了
目前只能寄望手套帮我多多供房子了

股票投资最重要是买入点，再来就是大大所说的别投机。

Sardine01

yeey3e 发表于 4-7-2020 11:22 AM
说到房产我心就痛

2016 330k 入手投资kl的condo，结果隔年就开始停建，发展商无限期搁置。到现在一个屁都没有，还被逼每月还RM400+的贷款利息

目前包括这个condo，手里3间屋子。两间自住，一间 up car ...

碰到这样的发展商真是欲哭无泪,

不論股市房市的入场时机都很重要,好的切入点可以减低风险扩大利润,

fatt911

yeey3e 发表于 4-7-2020 10:51 AM
既然是要存给孩子，那当然要存稳的咯

老虎头十年十五年的股价说明一切，而且老虎头有股息再投资，钱滚钱，利滚利。

我不可能收黑豹十年然后跟着黑豹跳上跳下

黑豹是什么?大众也是跌不多，都是利赚利

fatt911

Sardine01 发表于 4-7-2020 10:59 AM
我现在觉得房地产跟股票都很重要，
我目前一年可以收200多K的租金，给了银行(还利息.本金)，政府(门牌税.所得税)跟管理公司(管理费.维修费)，几乎没有现金可以运用，要等到卖房子或贷款还清才会有自由现金流，最 ...

目前情况一些好股票好过房地产，尤其那些被看底的股，10年投资房地产就真的赚翻不懂多少利

fatt911

可是如果现在房价便宜买入10年后也是赚，10年前10年后

yeey3e

fatt911 发表于 4-7-2020 01:23 PM
黑豹是什么?大众也是跌不多，都是利赚利

手套四天王的其中一家，吉祥物

yeey3e

Sardine01 发表于 4-7-2020 01:11 PM
碰到这样的发展商真是欲哭无泪,

不論股市房市的入场时机都很重要,好的切入点可以减低风险扩大利润,

绝对同意。

2009年我和老哥联名买了kepong 的 apartment，那时140k。2013 市价起到了400k

直到现在，我和老哥依然会收到agent的信息询问愿不愿意出售。最后一次看 property guru 好像市价差不多450k～480k

现在这间apartment租金收入都够cover房贷管理费，然后还有多100+

yeey3e

fatt911 发表于 4-7-2020 01:29 PM
可是如果现在房价便宜买入10年后也是赚，10年前10年后

问题是真的有人会收一只股10年吗？

我自己最长持有个股是老虎头 ocbc，接近4年多。

fatt911

yeey3e 发表于 4-7-2020 01:39 PM
问题是真的有人会收一只股10年吗？

我自己最长持有个股是老虎头 ocbc，接近4年多。

应该有只是不说，之前有人说最近股市热起来，那么之前那些年应该房地产很hot，股市不这么上下，股市在香港戏大时代那时应该最hot，还有说要退休金买汇丰银行，巴菲特收股可口可乐也很久

fatt911

yeey3e 发表于 4-7-2020 01:39 PM
问题是真的有人会收一只股10年吗？

我自己最长持有个股是老虎头 ocbc，接近4年多。

或者现在一般应该很难想到买股，之前还有收黄金房地产之前好像，现在都是要先买房买车才能有老婆，股票是像你和sardine这样才买

yeey3e

fatt911 发表于 4-7-2020 02:05 PM
或者现在一般应该很难想到买股，之前还有收黄金房地产之前好像，现在都是要先买房买车才能有老婆，股票是像你和sardine这样才买

我和sardine大是怎样？

fatt911

yeey3e 发表于 4-7-2020 03:13 PM
我和sardine大是怎样？

有lui人

yeey3e

fatt911 发表于 4-7-2020 04:30 PM
有lui人

给你一个赞

fatt911

yeey3e 发表于 4-7-2020 04:52 PM
给你一个赞

你们房地产超过10年

yeey3e

fatt911 发表于 4-7-2020 06:33 PM
你们房地产超过10年

我是房奴10年，现在还有25年

sardine 大就不知道了

Sardine01

yeey3e 发表于 4-7-2020 01:37 PM
绝对同意。

2009年我和老哥联名买了kepong 的 apartment，那时140k。2013 市价起到了400k

直到现在，我和老哥依然会收到agent的信息询问愿不愿意出售。最后一次看 property guru 好像市价差不多450k～480k
...

恭喜Yee大，真让人羡慕，不到20岁就开始投资房地产
可见得我是多么缺乏理财智商！

我说的没错，上班族普罗百姓都能买个二三间，更不用说那些经商的
懂的投资股票，房地产的，几十年下来的差距还真是大

Sardine01

yeey3e 发表于 4-7-2020 06:56 PM
我是房奴10年，现在还有25年

sardine 大就不知道了

你那是房奴？帮你缴贷款的租客才是房奴吧！

fatt911

Sardine01 发表于 4-7-2020 07:39 PM
你那是房奴？帮你缴贷款的租客才是房奴吧！

他偷偷低调和你一样

Skymaster1188

Sardine01 发表于 4-7-2020 07:39 PM
你那是房奴？帮你缴贷款的租客才是房奴吧！

@Sardine01  @yeey3e 两位大大。。。

很多人说。。。二手房地产可能会在不需还贷款的半年后， 可能会周转有问题而出现减价。。。
对此。。。有什么看法?
我是在密切留意着。。。。。。看有没有大减价，
我不贪心，买一个给自己就好了。。。