士古来greenfield regency屋业发展

cm_spp

回复  cm_spp

我知道，那么如果律师楼 Quote Vendor RM3.3K，是不是也一样可以 Offer 我 RM3.3K 呢？
...
yewchang 发表于 30-9-2011 11:27 AM

   S&P 和Loan Agreement是不一样的啦! 发展商有那么多case, 肯定可以拿到可观的Offer的啦!

yewchang

回复 421# cm_spp

你说的 S&P 是 SPA 吧？
我知道 SPA 和 Loan Agreement 不一样啦，SPA "我" 已经去签了。

Bill 的 full break down 我已经看了，总数是 RM4200++。
应该还可以再扣的，我哥哥正在等另一间律师楼的 Bill，他的 Loan amount 也是和我差不远。（四房）

如果那边可以拿到更低的价钱，我就让那间律师楼做 LA。
可是 Clerk 说 SPA 和 LA 必须一起给他们做，吃蕉啦。

yewchang

如果我哥哥这边可以拿到更低，如 3.3K，我就直接拿那张单去我这边的律师楼 sailang，
"一口价，这是另一间律师楼给我的 Offer "

yewchang

刚刚看了 Legal fee 30% off，我哥哥那边的 70% off，
还有一些啦啦扎扎的费用，也比较低，等着 detailed breakdown。

cm_spp

回复  cm_spp

你说的 S& 是 SPA 吧？
我知道 SPA 和 Loan Agreement 不一样啦，SPA "我" 已经去签了。 ...
yewchang 发表于 30-9-2011 11:38 AM

那么说你只签了S&P, Loan Agreement还没啦! 谁说一定要同个律师做, S&P是免费的, 没得选. 可是LoanAgreement Fee是你付的, 你有权委任自己的律师. 还有的是Banker 发出的Loan Offer Letter会依你指定的律师而做出委任的,, 而律师只有获得Bank的委任才可以草拟Loan Agreement. 我之前签了S&P律师要求签的 Loan Agreement Authorisation Letter都不管他, 另找外面的..如果敢敢逼人给他做, 可以去complaint 到Bar Council

cm_spp

我开了新帖，欢迎过来讨论！
Nicholas25 发表于 30-9-2011 09:54 AM

   一Case而贴, 有点乱! 让其中一个沈下去吧!

yewchang

刚刚收到 Email：
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Phase 2，怎么还有 Phase 2，不是 ABCD 卖完了？

cm_spp

刚刚收到 Email：
Greenfield egency - Phase 2 Now Open For Sales‏

Dear YEWCHANG,

Thank y ...
yewchang 发表于 30-9-2011 12:39 PM

   听说C&D 还有30% 还没买完啦! 我有点不懂, 干嘛没保留给Bumi的?

yewchang

回复 401# Nicholas25

集中这边讨论吧，毕竟 18 楼了。

我的那间律师楼也是说 SPA 和 LA 必须让他们一起做，可是我哥哥说不用。
既然 cm_spp 也这么说，如果价钱不 OK，我就换律师楼吧。

yewchang

回复 428# cm_spp

是哦，paiseh 。
我买的是 Block A，刚开帖就有提到了。

jimmyweesiang85

我的律师费RM3675.55 在 Nusa Bastari 签 借三百千

sunflower888

我的律师费RM3675.55 在 Nusa Bastari 签 借三百千
jimmyweesiang85 发表于 30-9-2011 01:56 PM

请问这个价钱是扣掉stamp duty 50%（第一次买屋的回扣的吗？
我借200多，他们都算我3700+了！

sunflower888

回复  cm_spp

你说的 S& 是 SPA 吧？
我知道 SPA 和 Loan Agreement 不一样啦，SPA "我" 已经去签了。 ...
yewchang 发表于 30-9-2011 11:38 AM

请问你们是在那里签的？可以告知吗？我也想不要在bestari那里签，只肯给30%！:@

cm_spp

请问你们是在那里签的？可以告知吗？我也想不要在bestari那里签，只肯给30%！
sunflower888 发表于 30-9-2011 03:14 PM

  我在外面的律师签， 拿到50% 折扣的Legal Fee， 不过， Bank Agent说不可以和人说。。。

Bell86

你所说的是靠近五福城广场的,我说的是比较接近吉市场(kip mart)的,从那里公寓一带的路往里面走就看到了
rayeye 发表于 5-5-2011 06:50 PM

原来是这个project~有价钱了吗？

yewchang

回复 433# sunflower888

其实你可以拿 bill 去给别的律师楼看，既然不一定要给原本的那间做，我也在等消息。

yewchang

回复 434# cm_spp

如果给别人做，那么已经签了的 SPA 怎么办？
联络 Developer 取回来然后 Pass 给我们要给的律师楼吗？

jimmyweesiang85

请问这个价钱是扣掉stamp duty 50%（第一次买屋的回扣的吗？
我借200多，他们都算我3700+了！
sunflower888 发表于 30-9-2011 03:08 PM

以经扣到完包括stamp duty

cm_spp

回复  cm_spp

如果给别人做，那么已经签了的 SPA 怎么办？
联络 Developer 取回来然后 Pass 给我们要给 ...
yewchang 发表于 30-9-2011 07:09 PM

   SPA 是发展商给的， 一定要签。 最多再等几个星期等SPA好了， 再拿给别的Legal Firm做Loan Agreement啦！

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