FIXE RATE房子贷款配套～讨论、分享及询问

wk_924 · 发表于 27-6-2013 09:28 PM

jimlim27 发表于 27-6-2013 04:15 PM
Apartment (Subsale)
薪水 : RM 4360
房屋 : RM308

假如settle 就行了，需要有settlement letter

kuroi_yan · 发表于 2-7-2013 01:38 PM

请问大大们,
新的condo, Damansara Perdana Metropolitan SQ
2014 dec estimated complete, 2015 hand over key
大概RM 750k
AIA offer 4.85% fixed rate - 40 年..
laywer fees 大概会多少呢?
我们要怎样知道那间律师行帮我的呢??
还有,是不是拿non zero moving cost 会好一点呢??

双鱼女孩 · 发表于 2-7-2013 03:51 PM

薪水:RM2200 + RM3500
房屋: RM350k (secondhand- Auction bid的)
偿还期: 30 year
年龄: 26 + 23
Commitment : 没有commitment

第一次买房子,联名。可以申请什么配套? 以这样的combine income,350k, 可以借到90%吗?

cyntia009 · 发表于 3-7-2013 01:48 AM

急！急！急！请高手帮忙解答！谢谢！
我买under const的房子330千。已向数间银行呈交贷款。
若我每月的贷款额：RM1300
若我每个月有能力多DUMP IN：RM1500
像我这种情况，应该贷款怎样的配套才能有效地缩短供期，早点供屋完？！（这是最主要的问题！！！）
今天收到A银行的offer，90%，BLR-2.4，Lock in period 5年。
Flexi loan ，每个月DUMP IN多余的钱进C/A，A银行只会给回利息我。但不会扣除我的principal。
这样我就只是一直加减利息，何时才能供完啊？
我向A银行反映了，对方说若Flexi Loan DUMP IN多余的钱要扣principal的话“可以”，不过要签署一份说明，这样Dump in 进去多余的钱会进去一个叫“ADVANCE ACC”里面，就可以扣除principal。若要拿钱出来必须提早向银行申请。但我还是照样每个月扣除RM10，RM200的set up fees。
我想说，DUMP IN 进ADVANCE ACC的配套，到底和TERM LOAN的一样吗？这样我又何须每个月多给银行RM10呢！
这样的配套是否适合我拿？（我要求的是每个月我多DUMP IN的RM1500能够缩短我的供期）
其实我真的不懂该拿怎样的配套才能符合我缩短供期的状况？！请大家帮忙！感激别尽。

blurblurdog · 发表于 4-7-2013 03:24 PM

请问是不是loan 不超过500k就会有lock in period?

kk17 · 发表于 4-7-2013 05:39 PM

职业：Service Engineer
薪水：SGD3k
房屋：131k (new property)
偿还期：25年
年龄：26
Committment:没有, just PTPTN
没有卡,第一次买房子,degree cert, 可以申请什么配套?

nganzai · 发表于 5-7-2013 11:17 AM

薪水 : RM 2400
年龄：23
卡债: RM0
车款每月323
供家rm708
刚租出去！租金rm750
想买第二间！不过这样得工钱可以在找多少钱得家？

空白 · 发表于 7-7-2013 12:56 AM

打算買condo
薪水: RM2800
屋價: 300k-370k
年齡: 25
committment: ptptn而已

最好是可以得到skim rumah pertamaku

LUFFY0815 · 发表于 12-7-2013 11:58 AM

blurblurdog 发表于 4-7-2013 03:24 PM
请问是不是loan 不超过500k就会有lock in period?

CIMB　房屋配套全部没有lock in.
有兴趣可以联络我。

现货衣衣~ · 发表于 15-7-2013 02:46 PM

打算買second hand condo
薪水: RM2000
屋價: 230k
年齡: 26
贷款数: 90% 或90%+5
偿还期：30年或35年

sheng6222 · 发表于 17-7-2013 10:37 PM

你好，

我是Maybank里的Mortgage Consultant - Officer( 银行房屋贷款），欢迎询问一切关于房屋贷款或估价

想找有责任感又肯出力帮你找到成功房屋贷款？
相信我~欢迎联系Freddy Lau, sheng6222@gmail.com or call 016-8956222我相信他会有好的介绍哦！
如果有意想询问，估价，贷款，无妨写封email给他，我们会很快帮你解决，你很快会有好的消息！

kelvengoh · 发表于 21-7-2013 11:21 PM

店寓
薪水 : RM2400
房屋 : RM140k
贷款数: 90%
偿还期：30-35年
年龄：26
pm详情~~

bluelavendar · 发表于 31-7-2013 08:59 AM

Nusa indah double storey
房屋 : RM230k
贷款数: 95%
偿还期：20年
年龄：28 & 26(2 ppl sharing)
其他贷款：没有
Other details: lock in period 5 year. blr-2.1%
最近银行出份信说due to unsatisafactory payment, we will no longer enjoy "-2.1".
就没时常检查银行存款，结果导致银行不足以cover installment.. 但是都不会拖太久。。
请介绍个好solution。谢谢！
本帖最后由 bluelavendar 于 31-7-2013 09:01 AM 编辑

bc4025 · 发表于 1-8-2013 04:14 PM

我的屋子才供五年（新屋），现在想 refinancing。
请问现在哪间银行比较好？现在还欠１２０千。
请ＰＭ我。谢谢

YnG'z · 发表于 1-8-2013 10:32 PM

LUFFY0815 发表于 12-7-2013 11:58 AM
CIMB　房屋配套全部没有lock in.
有兴趣可以联络我。

Hi 你好，
可以请问你refinance 的package 吗？
市价大概500K, Cluster Homes贷款278k，过了lock in period

本帖最后由 YnG'z 于 1-8-2013 10:37 PM 编辑

playboy88 · 发表于 2-8-2013 07:42 PM

bluelavendar 发表于 31-7-2013 08:59 AM
Nusa indah double storey
房屋 : RM230k
贷款数: 95%

连续供六个月，然后再去appear，但不可能它会给回你-2.1

bluelavendar · 发表于 2-8-2013 10:07 PM

playboy88 发表于 2-8-2013 07:42 PM
连续供六个月，然后再去appear，但不可能它会给回你-2.1

謝謝你寶貴的意見。

~逍遥浪子~ · 发表于 4-8-2013 01:44 AM

薪水 : RM 3400
KL 二手 Condo : RM 360,000
贷款数: 90%
年龄：25
Commitment : 没有

请问40年拿到吗？

wk_924 · 发表于 4-8-2013 09:07 AM

~逍遥浪子~ 发表于 4-8-2013 01:44 AM
薪水 : RM 3400
KL 二手 Condo : RM 360,000
贷款数: 90%

目前最长的偿还期是35年，已经没有40年了。
贷款可以做90%。

alan900320 · 发表于 4-8-2013 11:13 PM

~逍遥浪子~ 发表于 4-8-2013 01:44 AM
薪水 : RM 3400
KL 二手 Condo : RM 360,000
贷款数: 90%

偿还期最长是35年,贷款90%可以, 如果你有degree cert 可以更容易过,配套详情发给你了

		自动登录	找回密码
密码			注册

FIXE RATE房子贷款配套 ～ 讨论、分享及询问

所属分类: 投资理财

FIXE RATE房子贷款配套～讨论、分享及询问