买二手屋子律师还没完成工作就要收完全部费用？

renomaup

ngph988 发表于 2-5-2018 12:04 PM
其实呢，律师费是应该银行批了以后要给，当然也要看你和律师的交情和协议. 不过你说银行要看了你 settle 律师费才能出钱是有点 BS.

当初这个律师是说全部搞定最后才来算尾数。。现在却说因为银行问题。。现在就要收完。。不然银行不出钱。。三个月的期限不到十天。。现在才跟我收印花税的钱。。。效率之快。。无言以对

renomaup

Sardine01 发表于 2-5-2018 12:40 PM
我记得是缴印花税时同时给。

其实给是没有问题。。问题东西又做不到。。只会推三推四的。搞到剩下十天左右的时间。。银行还没出钱。。印花税也还没给。。很多东西还没搞定就要收完钱的做法。。。让人很激气。。。

ngph988

不过如果律师楼要求给印花税那就得给不然你的贷款银行不出钱

lokecl

renomaup 发表于 2-5-2018 02:41 PM
无奈。。交给一个这样的律师楼做。

你以后再买屋子的时候，找我。我介绍我的律师给你。

kk.mah

lokecl 发表于 2-5-2018 08:53 PM
你以后再买屋子的时候，找我。我介绍我的律师给你。

也记得介绍给我哦，大神。。。

lokecl

kk.mah 发表于 3-5-2018 12:03 AM
也记得介绍给我哦，大神。。。

如果你是PJ或者PJ附近的人就可以找我介绍。

请叫我kelefe。

renomaup

lokecl 发表于 2-5-2018 08:53 PM
你以后再买屋子的时候，找我。我介绍我的律师给你。

是哦。。。我是怡保区。。。当初是因为中间人说用它的律师做东西会快很多。。结果。。那天我上去清完律师费之类的。。到现在。。。五月十四号就是期限了。。所以说。。。我要中罚款了。。。

renomaup

lokecl 发表于 3-5-2018 10:31 AM
如果你是PJ或者PJ附近的人就可以找我介绍。

请叫我kelefe。

我想知道。。如果真的的超过3+1的四个月。。。我还能怎样做？？感觉我这个律师楼。。我很反感。。freehold也搞那么久。。。

lokecl

renomaup 发表于 13-5-2018 07:20 PM
我想知道。。如果真的的超过3+1的四个月。。。我还能怎样做？？感觉我这个律师楼。。我很反感。。freehold也搞那么久。。。

应该是看合约。合约如何写你就如何做，没有得bargain的。不然的话，签合约来zomok?

lokecl

renomaup 发表于 13-5-2018 07:19 PM
是哦。。。我是怡保区。。。当初是因为中间人说用它的律师做东西会快很多。。结果。。那天我上去清完律师费之类的。。到现在。。。五月十四号就是期限了。。所以说。。。我要中罚款了。。。

Ipoh的就不能介绍你了。太可惜

renomaup

lokecl 发表于 13-5-2018 08:40 PM
应该是看合约。合约如何写你就如何做，没有得bargain的。不然的话，签合约来zomok?

所以。。如果屋主要拿那十巴仙定金。。我也无可奈何？？还是能上诉之类的？？不是我问题却这样？？感觉吃了死。。。几十千叻。。不是几十块

renomaup

lokecl 发表于 13-5-2018 08:41 PM
Ipoh的就不能介绍你了。太可惜

下次如果有朋友在pj要买屋子的话介绍你。。

lokecl

renomaup 发表于 14-5-2018 08:29 PM
下次如果有朋友在pj要买屋子的话介绍你。。

好的。其实不是我，是我的律师。你的朋友要买屋子也可以找我的property agent帮忙。

lokecl

renomaup 发表于 14-5-2018 08:28 PM
所以。。如果屋主要拿那十巴仙定金。。我也无可奈何？？还是能上诉之类的？？不是我问题却这样？？感觉吃了死。。。几十千叻。。不是几十块

给罚款，然后尽量早点解决，把罚款减到最低。那你至少没有亏10%那么多。

renomaup

lokecl 发表于 14-5-2018 08:38 PM
给罚款，然后尽量早点解决，把罚款减到最低。那你至少没有亏10%那么多。

谢啦。。现在律师说不用给罚款。。银行出钱了。。锁匙也给我了。。。可是地契还没换到名字。。这样的情况下我可以装修屋子吗？？还会有变化吗？？还有银行出钱了应该会寄信通知要供屋子了吧。。但都出了一个星期多了。。也没有收到要供屋子的通知。。还是说要fully settle。。银行才开始供？？我想银行现在应该只是除了第一批钱吧。。第二批应该还没把。。

6627

eck88 发表于 1-5-2018 09:42 AM
楼主，我在去年时把本身的中廉价屋出售给买家，由于agent不老实造成房屋买卖手续方面拖延到超过半年才获得州政府的consent,上个月时手续才进入等待银行出钱的阶段，我和买主共用同一个律师，律师楼的书记告诉我银行 ...

请问你卖的是在那一州的廉价屋。我也是被买家拖了一个多月都还没签买卖合同。我在四月中都已经签了。

Liang1993

我也有类似的经验，不过我的朋友叫我卖家买家不要用同一个律师比较安全和没有将多问题。结果效率快到我很满意

Liang1993

我是买二手屋（以前上面有两个屋主）我的上一手屋主买了家结果他的地契有问题。地契的名字还是第一手屋主的名字我的律师就去查看什么问题结果问题是以前的律师跑路了手尾没有弄好我无言不懂要讲什么。我的律师和我讲你的家要（这里我就用代号）A屋主的名字要割给B屋主B屋主的名字才可以割给我连割两个名字。好在我的律师效率也很快前前后后用了不到4个月就帮我弄好了。看不懂的不要骂我因为我很难解释给你们听谢谢

lokecl

renomaup 发表于 31-5-2018 09:06 AM
谢啦。。现在律师说不用给罚款。。银行出钱了。。锁匙也给我了。。。可是地契还没换到名字。。这样的情况下我可以装修屋子吗？？还会有变化吗？？还有银行出钱了应该会寄信通知要供屋子了吧。。但都出了一个星期多 ...

等钱出完后才装修比较好。

eck88

6627 发表于 31-5-2018 01:03 PM
请问你卖的是在那一州的廉价屋。我也是被买家拖了一个多月都还没签买卖合同。我在四月中都已经签了。

我卖的是槟城的中廉价屋，拖到这个月的月中才能完全搞定。我和买主的房屋买卖交易方面并没出现任何一方不愿签合约的问题，而是agent胡乱讲话，他为了做生意而把只能在十年过后才能卖的槟城廉价和中廉价屋说成五年过后就没问题，所以大家要提防一些不负责任的agent.