本帖最后由 plouffle0789 于 1-4-2022 09:53 PM 编辑
2022年04月01日
為什麼不推薦購買碧桂園森林城市？
１、先到馬來西亞吉隆坡，在吉隆坡呆了兩天，考察幾個在吉隆坡的專案，再仔細從首都瞭解馬來西亞的
經濟、政治、治安、教育、
交通、法治、人文、醫療、
華人情況等資訊，從一個更高的高度著手瞭解馬來西亞。
２、然後來到新山，俯身下來觀察位於新山的碧桂園森林城市，然後再考察位於新山的另外4個專案（碧桂園早期的一個專案、綠地集團一個專案、富力地產一個專案、馬來西亞本土房企的一個專案），全面瞭解了新山的發展、規劃等情況。
３、然後再來到新加坡呆了4天，走訪10個人左右，看了幾個專案，全面瞭解新加坡，再從新加坡的角度來看馬來西亞、來看碧桂園森林城市，這樣下來，才能對碧桂園森林城市建立一個更為正確、直觀的認識！
為了度假
一個治安並不好的馬來西亞。
一個容積率3左右的填海小區。
一個大多數人都是中國人的海外小區。
一個多數業主都是投資客的海外小區。
一個入住率很低的小區。
一個周邊放眼一看30年內還一直在填海、建設的小區。
你感覺，能滿足你度假的感覺嗎？
你想度假，直接去巴厘島、蘇梅島、夏威夷、塞席爾、馬爾地夫等海島不行嗎？而且度假體驗還各不相同，為何要去買一個租不出去也賣不出去，未來還充滿不確定的一個房子來度假？兩者花錢哪個更划算？
3
為了養老
你仔細想想，遠離中國，跑到一個排斥華人的海外國家，居住在一個治安不好的小島上，也沒有什麼人，親人、子女也不在身邊，怎麼養老？老人需要的是什麼？是有人說話，是方便的生活，而跑到森林城市用電做飯、也難以買到自己習慣的食材，你感覺你會在這兒養老嗎？
4
為了子女教育
森林城市說是引入美國的整套教育系統 ，幼兒園、小學、中學，然後參與英聯邦的大教育體系。
我只是說，這兒也只是一個私立學校而已，真是為了子女教育，咱中國的私立國際學校真的比這兒差嗎？如果你所在城市不幸是鄭州或太原的話，空氣不好，咱去深圳租房上學行不行？咱去上海租房上學行不行？反正私立學校都是花錢而已。況且，咱直接申請新加坡、美國、加拿大等地的私立學校行不行？至少我在新加坡瞭解的是可行的，私立幼兒園一個月也不過人民幣6000左右，小學的話一年也不過人民幣15萬左右，而且教育質量更有保障、更多選擇。
5
為了新加坡
為了新加坡，直接申請去新加坡不就得了，反正你來了森林城市想去新加坡也是要辦理簽證的，也不能長呆，一樣是旅遊籤或者工作籤，何必呢？
而且新加坡對於移民卡的很嚴格，每年只放3萬張綠卡，新家坡國土資源有限，森林城市以後的業主是30多萬戶，怎麼可能和新加坡扯上太多關係？
新加坡可能放這些業主都到新加坡嗎？離新加坡只有2公里又有個毛用？還是一個馬來西亞人而已。
6
為了第二家園身份
為了第二家園身份，直接去辦理第二家園身份不就完了，人家辦理第二家園又不需要買房子，存個50萬人民幣就可以辦理了，為啥要和森林城市扯上？
如果非要考慮這50萬人民幣第二年就可以拿出一半來投資25萬的話，果斷考慮吉隆坡啊，那兒的租售比才是安全靠譜的！不要去買一個沒法自住、租不出去、也賣不掉的房子，這樣的房子是無用的房子、是沒有價值的房子！
7
我在投資馬來西亞的中國版深圳特區（以斯干達特區），不要攔我
其實，以斯干達特區已經發展了10年了，10年了！現在不過還是這個樣子！
而深圳從開放起的10年呢？已經是大變樣，為什麼？
首先深圳和香港本來就是同一種族、同一血脈、同一國家，新山和新加坡呢？馬來西亞和新加坡呢？馬來西亞人在新加坡只佔10%多一點的人口，新加坡還是典型的華人社會，利益共同點本身就不一致的，而且新加坡對於森林城市這個專案本身就是有牴觸的（新聞上說是考慮到對自然資源、海洋生態的破壞問題），從森林城市看到的新加坡都是工業區！工業區！新加坡把軍營、工業區、煉油廠都設定在靠近馬來西亞的一側，這個細節已經充分說明了新加坡對馬來西亞的態度！
而且，中國發展深圳，是舉全國之力發展深圳，集中全國資源發展深圳，中國是典型的強勢政府引導，但馬來西亞不是，從MH370的處理就可以知道，這是一個什麼樣的弱勢、慢節奏政府，發展以斯干達特區不會成為成為大家想像中的發展深圳，如今已經過去了10年的發展結果就是證明，沒有什麼產業！
除了蓋了一些容積率超高的住宅之外，蓋了一個樂高遊樂場，建了學校，其它方面還真的是沒有什麼建樹！
樂高迷引頸期盼 亞洲唯一樂高樂園馬來西亞盛大開幕
馬來西亞樂高樂園是亞洲第一座樂園，也是世界上第六座樂高樂園。
於2012年9月15日在新山開幕。
庆祝开业5周年的上海迪士尼，和刚开业的
北京环球影城都非常热闹。
上海迪士尼乐园（英文：Shanghai Disneyland）是一座神奇王国型经典迪士尼乐园，位于上海市 浦东新区 川沙新镇。
乐园在2011年4月8日动工兴建，2016年5月7日开始试营运，并于2016年6月16日12时正式开幕。
上海迪士尼乐园是世界第六座、亚洲第三座、中国第二座、
中国大陆第一座迪士尼乐园。
从单体面积来说，上海迪士尼乐园的单体面积是世界所有迪士尼乐园中最大的，相当于
日本东京迪士尼乐园的2倍、中国香港迪士尼乐园的3倍。 
北京环球度假区（英语：Universal Beijing Resort） ，是坐落于中华人民共和国北京市通州区文景街道的大型综合度假区，为亚洲第三座、世界第五座环球主题公园，于2021年9月20日正式向公众开放。
中国3家乐高主题乐园
将于2023年，正式开园！
占地超24万㎡，相当于33.5个标准足球场
也是目前全球超大的乐高乐园！
日前，随着乐高乐园在上海金山区拿地，标志着上海乐高乐园落地。至此，乐高乐园在中国共落地三座项目，分别是：
四川省天府新区乐高乐园度假区、
广东省深圳乐高乐园度假区、
上海乐高乐园度假区。
目前，中国的三座乐高乐园项目进展顺利，预计将在2023年下半年至2024年之间开园。
這座積木主題樂園佔地廣大，共有7個主題區，動用5,000萬塊積木打造15,000個模型，還有多達40項遊樂設施，包括高 20公尺、長500公尺，一次可載40人的雲霄飛車。
樂高樂園是一座為所有年齡層的家庭所設計的主題樂園，特別針對2到12歲孩童規劃富含教育意義的互動式休閒娛樂。
馬來西亞樂高樂園耗資超過7億5,000萬 馬幣（2.35 億美元）建造，擁有超過40個遊樂設施與景點，佔地超過 31 公頃（76 英畝） ，同時依照馬來西亞當地環境量身打造設計。
樂高樂園裡的3家餐廳、4家小吃攤以及11台餐車，均提供遊客選擇美食。
2006年11月，马来西亚依斯干达正式由柔佛州已故苏丹依斯干达，并在首相与州务大臣的见证下推出。
如圖所示，以斯干達對於新加坡來說，永遠不可能成為深圳對香港↓↓↓
新加坡环球影城于2010年开业，包括了一系列经典景点混搭全新设施。
主题公园位于名胜世界 ™ 圣淘沙，囊括一系列热门骑乘，包括
鞋猫剑客历险记、
太空堡垒双轨过山车 、
人类与机械战队、
变形金刚3D对决之终极战斗、
侏罗纪河流探险 ™ 等。
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楼主
发表于 16-6-2021 01:47 PM
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