asnb vs reit

生物难题

如果只是股息，倒是有几个可以去到6%或以上。
再加上如果股票升值，就可能更多。
要不然就分散投资咯，两边都买。

reit算是蛮稳定的股，升跌都是慢慢的。

FundMania

cat_fish 发表于 2-11-2017 09:46 PM
管他TM有没有抽，总之赚了钱才抽。买卖也不会亏你一条毛。每年到期拿利息就对.

說了是分紅不是利息。又，不管基金有沒賺，ASNB都會在【每個交易日】從中抽取相關的費用，還有trustee fee。這兩個費用都是要給GST的。買賣看是沒虧，其實是賺少了。

Weida

比如买REIT股票不但只要被抽买卖交易费用，GST, 股价波动，亏损风险而且派股息率也要缴纳税96%！

冥府修罗

Weida 发表于 3-11-2017 06:43 AM
比如买REIT股票不但只要被抽买卖交易费用，GST, 股价波动，亏损风险而且派股息率也要缴纳税96%！

Asnb基金同樣被抽，你不知道你少賺了嗎?

kenny79

Weida. 他只是畤Asnb的，你说什么他也聽不进去別浪费时间了

Weida

冥府修罗 发表于 3-11-2017 07:44 AM
Asnb基金同樣被抽，你不知道你少賺了嗎?

投资ASNB固定基金是有抽费用，基金派息下跌最大原因是投资股票收益少了！

matthew89

Weida 发表于 3-11-2017 06:43 AM
比如买REIT股票不但只要被抽买卖交易费用，GST, 股价波动，亏损风险而且派股息率也要缴纳税96%！

拜託你啦！多增加一些知識才來發表好不？  
繳付 96% 的稅你都敢說，根本是胡言亂語   
如果不懂 Taxable 的意思，請翻字典，比如谷歌也好   

Weida

matthew89 发表于 3-11-2017 10:11 AM
拜託你啦！多增加一些知識才來發表好不？  
繳付 96% 的稅你都敢說，根本是胡言亂語   
如果不懂 Taxable 的意思，請翻字典，比如谷歌也好

我的意思是说4.14%股息(3.98%要还Taxable就等于3.98%/4.14%=96%divided rate 要纳税咯，剩下0.16才是T.E免税你懂吗？你又误导我的意思给其他人了！我已前也有投资过REIT股也有收过股息所以我比较清楚divided rateTaxable / T.E.

matthew89

Weida 发表于 3-11-2017 10:23 AM
我的意思是说4.14%股息(3.98%要还Taxable就等于3.98%/4.14%=96%divided rate 要纳税咯，剩下0.16才是T.E免税你懂吗？你又误导我的意思给其他人了！我已前也有投资过REIT股也有收过股息所以我比较清楚divide ...

如果你懂得計算，那就是你表達錯誤，或根本就是誤導  

請問 RM100 要繳稅 96% 是多少？算給我看，你寫的跟你解釋的根本不通也不對  

我那你的 96% 來說，正確的說法是，是有 96% 的股息要繳納 10% 的稅  

聽你說辭根本是笑話   

FundMania

一路来，ASNB的kaki都【不愿意】告诉人ASNB基金投资的实际费用。
26楼的财报揭露了一些眞相。

ASW2020在 2017年投资年获得 RM1387513804 盈利。
所花费是RM230224110。

试问 RM230224110 是RM1387513804的多少巴仙呢？

答案是16.59%

我有个地方是不明白的。 Yuran Pengurusan 是 Management fee 吧？不是说只拿 1% pa 的吗？那个数目肯定不止1%。
又，拿了管理费，还收行政费，还那样高，ASNB眞好赚。

Weida

matthew89 发表于 3-11-2017 10:49 AM
如果你懂得計算，那就是你表達錯誤，或根本就是誤導  

請問 RM100 要繳稅 96% 是多少？算給我看，你寫的跟你解釋的根本不通也不對  

我那你的 96% 來說，正確的說法是，是有 96% 的股息要繳納 10%  ...

我的意思是说divided rate的Percentage %不是用96%Taxable要还给政府，如果要缴税的话是公司在股息利率自动会扣除26%公司税来还给LHDN.你又误导我的意思了！

matthew89

Weida 发表于 3-11-2017 10:57 AM
我的意思是说divided rate的Percentage %不是用96%Taxable要还给政府，如果要缴税的话是公司在股息利率自动会扣除26%公司税来还给LHDN.你又误导我的意思了！

26%  

alexsuen

误导（1）：




误导（2）：




另外，“买REIT股票不但只要被抽买卖交易费用，GST, 股价波动，亏损风险而且股息96%要缴纳税”的同时，
其实asnb的基金投资在股市包括reit也同样会被抽取上述收费
如果asnb重复买卖某些股票包括reit，表示上述收费会被重复缴付

asnb投资者的钱除了让asnb在投资股市时缴付了“买卖交易费用，GST, 股价波动，亏损风险而且股息96%要缴纳税”之外，
还要另外被asnb抽yuran pengurusan，yuran pemegang amanah，ganjaran juruaudit，yuran ejen cukai，perbelanjaan pentadbiran等等，
而且很大可能以上各种收费还要每项加GST

FundMania

alexsuen 发表于 3-11-2017 12:52 PM
本帖最后由 alexsuen 于 3-11-2017 01:06 PM 编辑
误导（1）：




误导（2）：




另外，“买REIT股票不但只要被抽买卖交易费用，GST, 股价波动，亏损风险而且股息96%要缴纳税”的同时，
其实asnb的 ...

如果依照财报来看，那些费用是已包含了GST的。

另外一个问题是ASNB怎么做到分dividend准准 6%呢？
要知道涉及到%计算的数目多数会有很多小数点的。
如果得到的答案是非常【漂亮】，那或是反式计算法。

先设定派6%， 再乘于基金总单位，得到【净盈利】，之後才去算应该收多少【行政费，管理费等等等】。
如此就能解释到为什么财报内的【费用】高于master prospectus所说的费用。

alexsuen

FundMania 发表于 3-11-2017 01:19 PM
如果依照财报来看，那些费用是已包含了GST的。

另外一个问题是ASNB怎么做到分dividend准准 6%呢？
要知道涉及到%计算的数目多数会有很多小数点的。
如果得到的答案是非常【漂亮】，那或是反式计算法。

先 ...

财报的那些费用当然是已包含了GST
所以各种yuran需缴付gst的说法是成立的

distribution分多少sen是有秘密的
不然他如何做到稳定distribution，
连金融海啸都能dis稳定的%，
可是之后我国成为全宇宙最长的牛市，
distribution却有越来越低的趋势
而且asb和其他基金都有各自的%，
也就是某个基金肯定比某个基金dis更高的%
（有潜规则？）
如果真的投资在股市浮沉，
怎么可能做到

FundMania

alexsuen 发表于 3-11-2017 01:25 PM
财报的那些费用当然是已包含了GST
但各种yuran需缴付gst还是成立的

distribution分多少sen是有秘密的
不然他如何做到稳定distribution，
连金融海啸都能dis稳定的%，
而且asb和其他基金都有各 ...

理应那些yuran也是已包含了GST的。只是为什么数目那样完整呢？

要做到稳定的分红不难，就如我说的【反式计算】，预定好分红後才算应该收多少yuran。
你又看26楼的2016财报，收入是比2017年高，可是management fee 和 admin fee 反而低了。
虽然说 management fee是基于daily AUM, 可是相差也太明显了，不符合收费制度。

propking

话说， asm as1m asw asn 有受 PIDM 保障吗 ？

生物难题

propking 发表于 3-11-2017 05:14 PM
话说， asm as1m asw asn 有受 PIDM 保障吗 ？

当然是没有。

冥府修罗

就拿我不久前買入的kip reit( 買入價格0.90,目前0.93）. 公司會在2017,2018把全數淨利派給股東，EPS 是1.6. 因此利息是1.6*4/0.90 = 7.1%, 還沒算升值的本金呢

mimibibi

冥府修罗 发表于 3-11-2017 11:23 PM
就拿我不久前買入的kip reit( 買入價格0.90,目前0.93）. 公司會在2017,2018把全數淨利派給股東，EPS 是1.6. 因此利息是1.6*4/0.90 = 7.1%, 還沒算升值的本金呢

请问reit 是怎样买?