请问槟城岛内那区较适合居住

eck88

占卜人 发表于 31-5-2016 11:14 PM
你好，我是ipoh人槟城岛内外地人应该买不了中廉价组屋吧？而且外劳村很恐怖分分钟都会被杀害

外地人其实不是完全不能购买槟城的廉价和中廉价组屋，如果在槟城建立的廉价和中廉价屋单位在优先让符合资格的槟城选民购买后，过了一段时期仍然有剩余的单位的话，州政府将允许这些剩余单位公开发售给包括外地人的公众，当然由于是槟城发展计划的单位，所以属于槟城选民的公众将获得优先考虑。如果没记错的话，首购族才有资格申请这些剩余单位。其实，我不建议楼主购买这些剩余单位，因为这些单位多数位于偏远或较复杂的地区，增值潜能不高。如果属于热门地区的发展计划的话，房屋单位老早已经售罄。

haike

我认为, Sungai Ara, Lip Sin, Bayan baru, sungai dua, sungai nibong, bukit gambil 都不错。

占卜人

eck88 发表于 1-6-2016 09:27 AM
外地人其实不是完全不能购买槟城的廉价和中廉价组屋，如果在槟城建立的廉价和中廉价屋单位在优先让符合资格的槟城选民购买后，过了一段时期仍然有剩余的单位的话，州政府将允许这些剩余单位公开发售给包括外地人的 ...

首先谢谢您的介绍，不过连本地人人都不买剩余的应该是很危险的外劳村哦

YOSHIGO

我建议楼主考虑日落洞地区，原因如下：

1）（地点优势）日落洞正好是在槟岛中心地带，去北部和南部都只是一半路程

2）（人文优势），日落洞地区的市民主要是以地道槟城人为主，可以体会到槟城的文化（福建文化相对强烈）

3）（饮食优势），日落洞有多不胜数的hawker选择，从早到晚，“找吃”从来不会是一个难题。注意：选择太多而不知道怎么选择的难题不包括在内

4）（学校），日落洞一带可以说拥有全槟城最多，最全面的学校。从小学到大学学院，华校英校等等。选择良多

5）（交通），日落洞外侧拥有槟岛唯一的高速公路。交通相对方便，回家路程有比较多路选择，避免不必要的塞车。尤其发林，垄尾，air itam（槟岛内部地带）放工回家路程选择少，塞车程度严重

6）（未来发展潜能）计划中的槟城lrt将会有两个站点在日落洞一带。楼价看上，拥有较好的增值空间

7）（菜市场选择多）新万山，大路后万山，日落洞万山等等，买菜更方便。注意：万山等于菜市场

空中说话

丁小蟹 发表于 29-5-2016 11:03 PM
五條路SAUJANA HEIGHTS

外劳红区？

空中说话

nickiromero 发表于 30-5-2016 06:06 PM
Tanjung tokong 和 Tanjung bunga

不好！ 出入很不方便。
假期根本不能出门 ，（塞车）

占卜人

YOSHIGO 发表于 4-6-2016 10:16 AM
我建议楼主考虑日落洞地区，原因如下：

1）（地点优势）日落洞正好是在槟岛中心地带，去北部和南部都只是一半路程

2）（人文优势），日落洞地区的市民主要是以地道槟城人为主，可以体会到槟城的文化（福建文化 ...

万分感激你的详细介绍

丁小蟹

YOSHIGO 发表于 4-6-2016 10:16 AM
我建议楼主考虑日落洞地区，原因如下：

1）（地点优势）日落洞正好是在槟岛中心地带，去北部和南部都只是一半路程

2）（人文优势），日落洞地区的市民主要是以地道槟城人为主，可以体会到槟城的文化（福建文化 ...

某某老姨說


日落洞只有PERAK ROAD和JELUTONG ROAD，路塞，人文數值不高，太多的紅公間。。。人流複雜。


CHEAP！

noman

樓主在哪裡工作？買靠近你工作的地點就可以啦~

tanxinrong

丁小蟹 发表于 4-6-2016 11:49 PM
某某老姨說


日落洞只有PERAK ROAD和JELUTONG ROAD，路塞，人文數值不高，太多的紅公間。。。人流複雜。


CHEAP！

老姨有point

YOSHIGO

丁小蟹 发表于 4-6-2016 11:49 PM
某某老姨說


日落洞只有PERAK ROAD和JELUTONG ROAD，路塞，人文數值不高，太多的紅公間。。。人流複雜。


CHEAP！

哈哈，承认大路后的确塞。
但是Jalan Jelutong还好吧？
有Jalan Ahmad Nor和Jalan Sungai Pinang两条路贯穿日落洞大道。
而且，Jalan Jelutong附近又有Public,Maybank和CIMB。算是少有的方便了
再说了，“红公间”多可以视作而外"Popi"（神明保佑）

dragonet

占卜人 发表于 4-6-2016 10:21 PM
万分感激你的详细介绍

升值潜能，跟着By-pass和PTMP-LRT-PIL走！

tanxinrong

楼主，基本上槟城人都对地区各有所爱，毕竟如果土生土长一个地区，对那个地区难免会有因为归属感带来的偏见。

这个网站介绍比较中立

基本上，那个网站有cover地区的好坏，蛮中立下的。

我来介绍几个。

1）Gurney - Pulau Tikus 一带----有钱人多，属于较高级的地区，Jalan Sultan Ahmad Shah更有Millionaire's Row 的雅号。

2) Georgetown的闹市幽区 ---Jalan York, Jalan Biggs 等那些bungalow 区, 很多有钱人，宁静又方便。

3) STP--新兴且升值快的地区，可惜较北了一点。

4) 北方（tanjung tokong - batu ferringhi)， 很多不错，density低的住宅，不过就是偏远了点，退休或度假很不错

5）USM附近(bukit gambier, Sg Dua, Sg Nibong等），之前某网友提议这一带，感觉是USM毕业的，习惯了那一带。个人最喜欢这边，尤其是Batu Uban的Tamn Century，或者The Sanctuary都是不错的选择。

6)Bayan Baru。很有潜质的新兴小城市，可是目前好像有over-supply的迹象，交通问题也日益严重，由于靠近工业区，乃engineer 们的首选。个人看好Spice附近产业，还有不少升值空间。

7）Ayer Itam-Paya Terubong一带，之前没有人会看好这区的。给人感觉就是cheap,杂。不过在highway宣布后，还有ecoworld的project等助力下，这个high dense area突然成为中产的另一个选择了。


这仅仅是个人分析，也没有cover很多地方。有错莫怪。

饼干及面包

丁小蟹 发表于 4-6-2016 11:49 PM
某某老姨說


日落洞只有PERAK ROAD和JELUTONG ROAD，路塞，人文數值不高，太多的紅公間。。。人流複雜。


CHEAP！

惨了，我就是住那边

占卜人

tanxinrong 发表于 5-6-2016 06:08 PM
楼主，基本上槟城人都对地区各有所爱，毕竟如果土生土长一个地区，对那个地区难免会有因为归属感带来的偏见。

这个网站介绍比较中立

基本上，那个网站有cover地区的好坏，蛮中立下的。

我来介绍几个。

1 ...

请问这个楼盘好吗？
https://docs.google.com/forms/d/ ... iewform?c=0&w=1

占卜人

请问这个楼盘好吗？
https://docs.google.com/forms/d/ ... iewform?c=0&w=1

仓底货

饼干及面包 发表于 6-6-2016 09:41 AM
惨了，我就是住那边

羡慕你住豪宅区。

饼干及面包

仓底货 发表于 6-6-2016 01:03 PM
羡慕你住豪宅区。

你还这样笑我哦，楼上网友写“某某老姨说：”

饼干及面包

占卜人 发表于 6-6-2016 12:59 PM
请问这个楼盘好吗？
https://docs.google.com/forms/d/1eVkQFku_PMD8wT85q8ITllL5JtTe6DNuok93NFxbCKI/viewform?c=0&w=1

建议你去那边实地考察比较好。。。。。。最近的市场价格是没有什么变动尤其是bayan lepas那边，因为很多新的楼盘都要建好了。

仓底货

饼干及面包 发表于 6-6-2016 01:24 PM
你还这样笑我哦，楼上网友写“某某老姨说：”

人家不清楚你住在价值连城的五指山。