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发表于 31-1-2016 07:37 PM
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本帖最后由 easywin3 于 31-1-2016 08:03 PM 编辑
出言挑衅和攻击，这就是你，不是我，
也许你应该思考正确与人沟通方式，蛮横是不能解决异见的。
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发表于 13-2-2016 10:31 PM
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SEMENYIH附近目前会不会多空房和公寓?附近有没有比较出名的学府? |
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楼主 |
发表于 14-2-2016 12:29 PM
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semenyih ecohill 有整片空屋，但附近有tesco，暂时没有什么大型购物广场商场，将来不知有没有。
如果从吉隆玻搬去住是不算远，但要过三个toll，可以满足基本生活需求，但缺少吃喝玩乐的场所。
大学府和医院都在bangi城附近，缺点就是学生多聚在一起租房，一间屋八人十人住，可见那些区的脏乱。
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发表于 14-2-2016 12:57 PM
来自手机
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easywin3 发表于 14-2-2016 12:29 PM
semenyih ecohill 有整片空屋，但附近有tesco，暂时没有什么大型购物广场商场，将来不知有没有。
如果从 ...
好的。。这地点不知会不会是第二个setia alam~请问这附近的空房已经大约有多少年了?如果目前进场你认为如何? |
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发表于 14-2-2016 01:23 PM
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除了新屋，有多少人买2手屋是不打算装修油漆后才住进去而且打算卖的话，出几千块油漆过+清洗，就可以看了的
最重要是邻居，就算你新屋装修的美美，隔壁是印度人常常喝酒吵闹，或者是小贩天天在家煮nasi lemak，也难卖。
如果那区变成学生区租金好，要放手也是有人会买来投资。
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发表于 14-2-2016 01:26 PM
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setia alam 出现衰退的现象，发展商易主了，而且很多地卖回给政府，外面传出那区会有大量的中低价apartment 计划。
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发表于 14-2-2016 01:33 PM
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大学只有nottingham, 还有谣言UTAR 会在那里建分校，但是以UTAR 现在反而大力发展Sg long 为雪隆分校来讲，semenyih 那里几时会有UTar 就不知道
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发表于 14-2-2016 01:40 PM
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要过 4 个 toll 我倒不如买 2 手的 KL condo 不是更好
为何要花 1 个小时多的时间去 KL 上班 
再说要出租的话, 那里的 rental yield 更本追不上每个月的供款 
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发表于 14-2-2016 01:47 PM
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科学就是未来 发表于 14-2-2016 01:26 PM
setia alam 出现衰退的现象，发展商易主了，而且很多地卖回给政府，外面传出那区会有大量的中低价apartme ...
当然,sp setia目前都是政府的了。。。他们哪里会好好的管和打理。。。setia alam会有大量的apartment 这我不清楚。。。只知道目前setia eco hill会有aptment ...我本人也不是这附近的居民。。 |
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发表于 14-2-2016 01:50 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 14-2-2016 01:52 PM 编辑
有一个计划在KL 的，bank value 还低过之前卖价，bank 自己都不看好自降bank value。
之前相信品牌的人，中招了
可怜下那些买主，没想到最后被易主害到
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发表于 14-2-2016 01:53 PM
来自手机
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科学就是未来 发表于 14-2-2016 01:50 PM
有一个计划在KL 的，bank value 还低过之前卖价，bank 自己都不看好自降bank value。
之前相信品牌的 ...
这个公司会不会目前很出名的啊???
地点是靠近哪的? |
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发表于 14-2-2016 01:54 PM
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会在semenyih 买房子的是为了便宜的landed，如果工作可以在其他地方找到，薪水差不太远，基本上可以选择避开KL, 空气也清新点。
但是靠租金的话，semenyih 暂时来讲是不好投资
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发表于 14-2-2016 01:55 PM
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超级出名公司。
易主了的
自己知道是谁了吧
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楼主 |
发表于 14-2-2016 01:57 PM
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本帖最后由 easywin3 于 14-2-2016 02:09 PM 编辑
空屋是新区，如果是多余资金和准备持个三五年等发展或者自住当然可以进场。双层50万上下还是可以接受的，以后也越买越远去了，投资的房至少20x70以上的以后才好卖。
不过不急的话可以等多几个月看看，现在银行收紧了贷款，没有那么多人炒房。
有很多人要卖房的，有些年轻人之前低首期买了但没有能力长期持房供房的。
下一轮涨价是要看银行是否放松贷款的。
在这个网站输入地区和选房产项目，会显示真正的成交买卖房价而不是虚喊的房价，www.brickz.my
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发表于 14-2-2016 01:58 PM
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科学就是未来 发表于 14-2-2016 01:54 PM
会在semenyih 买房子的是为了便宜的landed，如果工作可以在其他地方找到，薪水差不太远，基本上可以选择 ...
对对,前几天还到kl享用晚餐kl的空气质量问题挺严重的。。。之前我是考虑semenyih。。目前听了你是要考虑考虑了 |
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发表于 14-2-2016 02:00 PM
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大哥想问下你 bukit oug 适合自助么?
那里是高密度的 condo, 可是距离新的 mrt station 很靠近吧
顺便 tag 下 @y2ksaw18 大哥, 他也是有在那里买 bukit oug condo 对吧?
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发表于 14-2-2016 02:01 PM
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再看看其他地点。
如果semenyih 对于你未来就业机会不错，可以考虑，附近工业地区有bangi balakong cheras, 商业地区也是bangi cheras puchong 一带。
要去KL 就必须考虑toll 的问题
cyberjaya 空气也是很好
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发表于 14-2-2016 02:02 PM
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本帖最后由 无聊小猪 于 14-2-2016 02:17 PM 编辑
科学就是未来 发表于 14-2-2016 01:55 PM
超级出名公司。
易主了的
原来是这家。。。 |
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发表于 14-2-2016 02:03 PM
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因为我只aim landed, 所以不喜欢 OUG 的condo
那里算是很方便一下的交通，塞车问题我没有在那里try 过。
OUG 算是半个城市了，空气不会太好。
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发表于 14-2-2016 02:07 PM
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科学就是未来 发表于 14-2-2016 02:01 PM
再看看其他地点。
如果semenyih 对于你未来就业机会不错，可以考虑，附近工业地区有bangi balakong cher ...
我是看中附近的地能够进行很多发展规划罢了。。。加上我只是打算投资罢了。。还有哪些地点你们认为不错的?能够share 一些资料。。 |
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