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PropertyGuru和iProperty調查‧ 75%國人不滿房價太高.
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发表于 21-10-2015 12:00 AM
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空中说话 发表于 20-10-2015 09:56 PM
一个有33万平方公里的国度,
一个只有3千万人口的国度。
一个地广人稀的马来西亚。
地广人稀???
美国澳洲中国也算是地广人稀,不过纽约悉尼北京的房价确实高得恐怖。
其实巴生谷人口是相当密集了。
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发表于 21-10-2015 12:02 AM
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空中说话 发表于 20-10-2015 11:23 PM
你屁股有几条毛 ?要住Damansara。
人家是讲平均/均衡。
平均?
人可不这么想,他们只想买最靠近工作地点的屋子,而工作机会最多的地方就在市区. |
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发表于 21-10-2015 12:51 AM
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真羡慕那些以前在雪隆买下来的房子,100千双层排屋都米人要,现在二手都500千起跳,就素说以前买下来住后现在卖出去还赚400千以上,还好过佬偏,现在起的公寓好像low cost flat都要400千,还素被投机客买到完。。。不贵才价~ |
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发表于 21-10-2015 01:18 AM
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没有人叫你一下子就买贵屋来炒的、那些死过人的都很便宜的、他们急着出手、要不然就是欠赌债的… |
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发表于 21-10-2015 01:55 AM
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现在追一个货屎、两千块根本不够摸奶、更别说买屋子
通常是女朋友催男友快点买屋子的、然后自己快快放个名字下去作保险 |
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发表于 21-10-2015 08:21 AM
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当然人口要散布均衡。
不然政府时常开辟新的工业区,新的市镇来做什么 ?
工作机会不只城市才有(娱乐消遣就另当别论)。现在有很多半郊区工厂也很林立。
在半郊区做工工资3000快(当地屋价20-30 万),生活费低觉得很没有面子。
去大都市(如吉隆坡,槟城,新山)工作工资5000-10000,(当地屋价50万-120万),出门处处要费用。
这样才在亲友面前才有面子(我在吉隆坡做工)。但另边厢每天表面光鲜亮丽,暗地里绑紧肚子,呜呼哀哉。
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发表于 21-10-2015 08:27 AM
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本帖最后由 monster.inc 于 21-10-2015 08:29 AM 编辑
現在的房屋價錢是10年前的一倍以上。普通的打工仔的工錢10年都還是沒有翻倍。 抄家說你買不起可以跟我租。 |
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发表于 21-10-2015 08:28 AM
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bukit beruntung 是新开发市镇,周边还有很多土地。价格当然“合理”。
(虽然有距离)
Damansara,puchong, subang jaya, cheras 这些地区已经饱和了。
(地点距离适中)
如果你硬硬要在那边买,那准备以更高价买咯。
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发表于 21-10-2015 08:32 AM
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打从2008年后,
屋价就有不寻常的往上跳。
但我们的收入,工资却没有增。
政府视若无睹,还巴结跟发展商。
(低中价屋建少少,“天价屋”建多多。然后给集团炒)
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发表于 21-10-2015 08:38 AM
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要“便宜”还是有的。
但要做很多功课。
有空去银行,拍卖所找找。
会找到比较便宜的屋,但会花你很多时间。手续也比较麻烦
(也要提防有心人混水摸鱼的想提高lelong价来捞一笔)
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发表于 21-10-2015 08:46 AM
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去看看美国澳洲中国这些大国,
有哪一个像马来西亚那样工作机会均衡分布城市乡镇?
(中国也努力的要在乡镇制造更多就业,但要一段时间)
我们城市除了有工作机会,乡镇也有很多中小型工厂。
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发表于 21-10-2015 08:51 AM
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发表于 21-10-2015 08:56 AM
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发表于 21-10-2015 08:59 AM
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本帖最后由 jackytan77 于 21-10-2015 09:03 AM 编辑
针对难获银行贷款这点
借不到钱,是因为价格太高了。
怎么只是怪银行?
先把价格降下来才对!!! |
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发表于 21-10-2015 09:27 AM
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銀行、發展商、炒房客 手握資本
任何人做政府都不會那麼想不開去和這些人硬碰
i help you you help me ,想想怎樣把手伸進這些資本才是
其實想一想,也只有銀行發展商炒房客有這本事讓人民乖乖被奴役,心甘情願簽下賣身契(離譜房貸)還高興到半死
我是政府,就想辦法讓房地產業的泡沫一直延續不破就好,有人幫我奴役百姓多好
房地產業讓貪婪的有錢人越來越有錢,沒有錢的pokai越來越窮
貪婪的有錢精英深諳賺錢之道,不會和錢過不去,永遠都會是執政精英的好朋友
窮人pariah飯都吃不飽,沒有反抗能力,不足爲懼
只有虛僞的中產階級吃飽太得空整天靠反政府來自我感覺良好
房地產業消滅中產,消滅民主,good
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发表于 21-10-2015 09:44 AM
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我也很希望那些 lauching price 是 200K 的 subsale 单位 用 250K 卖给我,但是人家没有 350K 就不卖,宁愿 hold 着,能够怎样?这是发展商的问题?银行利息的问题?还是因为政府抽太高 RGBT的问题? |
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发表于 21-10-2015 09:51 AM
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当中产阶级人人都想要成为炒家时(埋怨房价高纯粹只是因为自己变成炒家的门槛变高),这个泡沫就很难会破。很多新 launching 的 project,比如 puncak alam 这种死鬼远的地方卖到 600K 以上都会被抢光,那市中心的单位怎么可能不贵?便宜的组屋单位不是没有,150K 以下的单位在 klang valley 还是很多,但通常只有马来人和印度人会去买,华人只会买来收租,绝对不会降低自己的身份,没有 400K 以上的公寓单位绝对不会去住。
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发表于 21-10-2015 09:56 AM
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房价太贵 大马人:政府帮太少了!
房价高涨,让很多人都感叹一屋难求,对于政府没有适当执行“打房”措施更是感到失望!
最近由房地产网站Property Guru进行的一项调查显示,每4名马来西亚人当中,有3人不满目前的房地产市场,原因是房地产价格太昂贵,以及政府缺乏应对措施。
在2015年上半年进行的调查发现一项趋势,即购屋者或潜在购屋者对房地产市场越来越不满,他们逐渐形成一股共识,认为所有房地产的价格,不论大小、种类或地点,都越来越无法负担。
只有25%受访者对房地产市场的整体情况感到满意,这相比起去年(2014年)调查所显示的32%,显著下滑。大多受访者都保持悲观态度,认为所有种类的房地产价格将继续上涨,不过涨幅比2014年来得慢。
图片来源:网络
受访者所列出的理由包括:房地产的价格太高(86%)、价格上涨快速(61%)、经济不景(57%),以及不明朗的房地产状况(37%)。
政府缺乏应对措施
除了价格,受访者也认为政府缺乏行动来应对本地房产市场目前的情况。其中78%的受访者认为,目前的行动不足,而2014年上半年有73%受访者这么认为。
Property Guru马来西亚区经理谢尔顿(Sheldon Fernandez)表示:“自2013年上半年,消费者的满意度不断下降,目前已达到最低点,其中75%认为市场条件并不有利。除了受访者所列出的许多原因,我们也发现另一个趋势,就是每3名受访者当中,就有1人表示不满的主要原因是难以取得银行贷款。”
新闻出处:http://www.orientaldaily.com.my/business/cj200016143 |
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发表于 21-10-2015 09:57 AM
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发表于 21-10-2015 10:03 AM
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现在的房屋已经超出了中等收入可供的范围了…………3~4千工资有家庭根本无法承担屋子…………
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