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PropertyGuru和iProperty調查‧ 75%國人不滿房價太高.
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发表于 21-10-2015 12:00 AM
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空中说话 发表于 20-10-2015 09:56 PM
一个有33万平方公里的国度，
一个只有3千万人口的国度。
一个地广人稀的马来西亚。
地广人稀？？？
美国澳洲中国也算是地广人稀，不过纽约悉尼北京的房价确实高得恐怖。
其实巴生谷人口是相当密集了。
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发表于 21-10-2015 12:02 AM
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空中说话 发表于 20-10-2015 11:23 PM
你屁股有几条毛 ？要住Damansara。
人家是讲平均/均衡。
平均？
人可不这么想，他们只想买最靠近工作地点的屋子，而工作机会最多的地方就在市区. |
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发表于 21-10-2015 12:51 AM
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真羡慕那些以前在雪隆买下来的房子，100千双层排屋都米人要，现在二手都500千起跳，就素说以前买下来住后现在卖出去还赚400千以上，还好过佬偏，现在起的公寓好像low cost flat都要400千，还素被投机客买到完。。。不贵才价~ |
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发表于 21-10-2015 01:18 AM
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没有人叫你一下子就买贵屋来炒的、那些死过人的都很便宜的、他们急着出手、要不然就是欠赌债的… |
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发表于 21-10-2015 01:55 AM
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现在追一个货屎、两千块根本不够摸奶、更别说买屋子
通常是女朋友催男友快点买屋子的、然后自己快快放个名字下去作保险 |
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发表于 21-10-2015 08:21 AM
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当然人口要散布均衡。
不然政府时常开辟新的工业区，新的市镇来做什么 ？
工作机会不只城市才有（娱乐消遣就另当别论）。现在有很多半郊区工厂也很林立。
在半郊区做工工资3000快（当地屋价20-30 万），生活费低觉得很没有面子。
去大都市（如吉隆坡，槟城，新山）工作工资5000-10000，（当地屋价50万-120万），出门处处要费用。
这样才在亲友面前才有面子（我在吉隆坡做工）。但另边厢每天表面光鲜亮丽，暗地里绑紧肚子，呜呼哀哉。
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发表于 21-10-2015 08:27 AM
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本帖最后由 monster.inc 于 21-10-2015 08:29 AM 编辑
現在的房屋價錢是10年前的一倍以上。普通的打工仔的工錢10年都還是沒有翻倍。 抄家說你買不起可以跟我租。 |
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发表于 21-10-2015 08:28 AM
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bukit beruntung 是新开发市镇，周边还有很多土地。价格当然“合理”。
（虽然有距离）
Damansara，puchong, subang jaya, cheras 这些地区已经饱和了。
（地点距离适中）
如果你硬硬要在那边买，那准备以更高价买咯。
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发表于 21-10-2015 08:32 AM
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打从2008年后，
屋价就有不寻常的往上跳。
但我们的收入，工资却没有增。
政府视若无睹，还巴结跟发展商。
（低中价屋建少少，“天价屋”建多多。然后给集团炒）
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发表于 21-10-2015 08:38 AM
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要“便宜”还是有的。
但要做很多功课。
有空去银行，拍卖所找找。
会找到比较便宜的屋，但会花你很多时间。手续也比较麻烦
(也要提防有心人混水摸鱼的想提高lelong价来捞一笔）
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发表于 21-10-2015 08:46 AM
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去看看美国澳洲中国这些大国，
有哪一个像马来西亚那样工作机会均衡分布城市乡镇？
（中国也努力的要在乡镇制造更多就业，但要一段时间）
我们城市除了有工作机会，乡镇也有很多中小型工厂。
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发表于 21-10-2015 08:51 AM
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发表于 21-10-2015 08:56 AM
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发表于 21-10-2015 08:59 AM
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本帖最后由 jackytan77 于 21-10-2015 09:03 AM 编辑
针对难获银行贷款这点
借不到钱，是因为价格太高了。
怎么只是怪银行？
先把价格降下来才对！！！ |
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发表于 21-10-2015 09:27 AM
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銀行、發展商、炒房客 手握資本
任何人做政府都不會那麼想不開去和這些人硬碰
i help you you help me ，想想怎樣把手伸進這些資本才是
其實想一想，也只有銀行發展商炒房客有這本事讓人民乖乖被奴役，心甘情願簽下賣身契（離譜房貸）還高興到半死
我是政府，就想辦法讓房地產業的泡沫一直延續不破就好，有人幫我奴役百姓多好
房地產業讓貪婪的有錢人越來越有錢，沒有錢的pokai越來越窮
貪婪的有錢精英深諳賺錢之道，不會和錢過不去，永遠都會是執政精英的好朋友
窮人pariah飯都吃不飽，沒有反抗能力，不足爲懼
只有虛僞的中產階級吃飽太得空整天靠反政府來自我感覺良好
房地產業消滅中產，消滅民主，good
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发表于 21-10-2015 09:44 AM
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我也很希望那些 lauching price 是 200K 的 subsale 单位 用 250K 卖给我，但是人家没有 350K 就不卖，宁愿 hold 着，能够怎样？这是发展商的问题？银行利息的问题？还是因为政府抽太高 RGBT的问题？ |
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发表于 21-10-2015 09:51 AM
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当中产阶级人人都想要成为炒家时（埋怨房价高纯粹只是因为自己变成炒家的门槛变高），这个泡沫就很难会破。很多新 launching 的 project，比如 puncak alam 这种死鬼远的地方卖到 600K 以上都会被抢光，那市中心的单位怎么可能不贵？便宜的组屋单位不是没有，150K 以下的单位在 klang valley 还是很多，但通常只有马来人和印度人会去买，华人只会买来收租，绝对不会降低自己的身份，没有 400K 以上的公寓单位绝对不会去住。
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发表于 21-10-2015 09:56 AM
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房价太贵 大马人：政府帮太少了！
房价高涨，让很多人都感叹一屋难求，对于政府没有适当执行“打房”措施更是感到失望！
最近由房地产网站Property Guru进行的一项调查显示，每4名马来西亚人当中，有3人不满目前的房地产市场，原因是房地产价格太昂贵，以及政府缺乏应对措施。
在2015年上半年进行的调查发现一项趋势，即购屋者或潜在购屋者对房地产市场越来越不满，他们逐渐形成一股共识，认为所有房地产的价格，不论大小、种类或地点，都越来越无法负担。
只有25％受访者对房地产市场的整体情况感到满意，这相比起去年（2014年）调查所显示的32%，显著下滑。大多受访者都保持悲观态度，认为所有种类的房地产价格将继续上涨，不过涨幅比2014年来得慢。
图片来源：网络
受访者所列出的理由包括：房地产的价格太高（86%）、价格上涨快速（61%）、经济不景（57%），以及不明朗的房地产状况（37%）。
政府缺乏应对措施
除了价格，受访者也认为政府缺乏行动来应对本地房产市场目前的情况。其中78%的受访者认为，目前的行动不足，而2014年上半年有73%受访者这么认为。
Property Guru马来西亚区经理谢尔顿（Sheldon Fernandez）表示：“自2013年上半年，消费者的满意度不断下降，目前已达到最低点，其中75%认为市场条件并不有利。除了受访者所列出的许多原因，我们也发现另一个趋势，就是每3名受访者当中，就有1人表示不满的主要原因是难以取得银行贷款。”
新闻出处：http://www.orientaldaily.com.my/business/cj200016143 |
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发表于 21-10-2015 09:57 AM
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发表于 21-10-2015 10:03 AM
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现在的房屋已经超出了中等收入可供的范围了………….gif) 3~4千工资有家庭根本无法承担屋子…………
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