这个时势，可以买屋吗？月入5k 可以买600k的屋子吗？还是等多两年？？

钻石与水

舞猫猫 发表于 22-6-2015 03:20 PM
哪家银行那么好肯借钱给你

PBB，要lock 20K的定期三年

nganzai

钻石与水 发表于 22-6-2015 12:51 PM
赞成，我之前24岁就买了420K的房子。那时的薪金只有2.5K，每个月供1700左右。可想而知，供屋的压力是多么 ...

哇！大大好本事！哈哈！有压力才会去找钱！哈哈！不过我还是找不到钱！可悲

nganzai

haryewkun 发表于 22-6-2015 01:57 PM
好奇问一下，你是借 90%吗？有用到担保人吗？你的 5k 是 nett（已扣 epf）或还没扣呢？

只是想知道现 ...

我是没epf的！姨丈做我的担保人！感恩感恩有他的帮忙

舞猫猫

钻石与水 发表于 22-6-2015 05:53 PM
PBB，要lock 20K的定期三年

还是觉得很不可思议

haryewkun

舞猫猫 发表于 23-6-2015 09:51 AM
还是觉得很不可思议

或许有担保人吧。如果有担保人，就能借那个人的信用额度来贷款。

shine85

shyityng 发表于 22-6-2015 02:47 PM
在看着central residence@sg besi这个project. 请问各位大大有什么看法？
850ft rm570k.

嗨..我也是有卖这project有兴趣的话可以找我

viRuS-ThaLeX

shyityng 发表于 22-6-2015 02:47 PM
在看着central residence@sg besi这个project. 请问各位大大有什么看法？
850ft rm570k.

central residence 后面是坟场？
RM670 per square feet。以地点和设备来说，略嫌贵。虽然真的很靠近kuchai lama,sri petaling 和 TBS。
你是女生？你是买来自住？
RM5000净收入，你必须拿RM2500左右来供这间850方尺的公寓，空间小，parking 一个，你一两个人就够住的。
你还要付接近RM220的管理费。(RM0.25 psft)。
值得一提，这个是commercial tittle的service apartment，你的utility bill比较贵。
如果是出租的话，那边每月估计可以回收接近RM1700.
你每个月只剩RM2200可以使用。汽车，车油，电话，上网，吃喝玩乐等等。。。你认真想清楚。

feyn4402

舞猫猫 发表于 23-6-2015 09:51 AM
还是觉得很不可思议

确实很不可思议～

t.tle

钻石与水 发表于 22-6-2015 05:53 PM
PBB，要lock 20K的定期三年

我也很好奇列。。LOCK三年定期20K我也可以接受到啦。。只不过两千多块薪水可以借到400K??是因为你有和家人联名是吗？？还是你头期给了50%？？

shyityng

自己住啊。。是很大负担。。不明白为什么别人收入3-4 已经买着供着两间房子了。。。
为什么。。。

haryewkun

shyityng 发表于 25-6-2015 01:33 AM
自己住啊。。是很大负担。。不明白为什么别人收入3-4 已经买着供着两间房子了。。。
为什么。。。

有很多种可能性，比方说，他买得早，十年前屋子的价格比现在低很多，他买了又将之出租，靠租金来供第一间屋子，自己住第二间。

又或者，他父母有钱，可以给他首付。

又或者，他有太太。两个人联合起来有7~8k，没有孩子，省吃省用，便能供两间。

又或者，他买的两间屋子其实都很便宜，比如每间 150k左右。两间其实也只是贷款 270k。

又或者，他暗中有收入。3k~4k只是他表面的薪水，私底下他卖保险或传销赚一大笔。

其实有很多种可能性的。

y2ksaw18

hawkman 发表于 22-6-2015 03:18 PM
我覺得兩年之後有泡沬的話... 應該到時才買.
除非兩年之後沒有泡沬...

你赢完咯。

JazzYip

haryewkun 发表于 22-6-2015 01:57 PM
好奇问一下，你是借 90%吗？有用到担保人吗？你的 5k 是 nett（已扣 epf）或还没扣呢？

只是想知道现 ...

哈佬，你想要知道你能向银行借多少钱？我可以帮你，你讯息联络我0162313632，whatsapp也可以。我是JazzYip

清风微漾

king2000 发表于 21-6-2015 11:11 PM
太平的房子不是KL的房子，要看值不值……
买屋子不是看收入多少，是要看负担，有家人要养吗？有其它负债吗 ...

说的太对了。。。
一堆叫人买啊买啊。。。没钱就去跟爸妈借什么。。。要不然就说现在不买，以后更贵。
结果搞到有些人供不起最后拍卖屋子收场。

不管如何，看看自己经济能力再说。
我净收入5000+连500K的屋子都不敢下手，那些人真以为供屋子很简单，那是一个25-35年的负担。

清风微漾

hawkman 发表于 22-6-2015 03:18 PM
我覺得兩年之後有泡沬的話... 應該到時才買.
除非兩年之後沒有泡沬...

哈哈～ 我的想法接近一样。
不过是我打算两年后买，第一屋价太高已经导致整体屋价逐渐下跌，第二我钱也存不够，第三薪水不够高不想那么吃紧供屋。
所以两年后再说。哈哈

te84

钻石与水 发表于 22-6-2015 12:51 PM
赞成，我之前24岁就买了420K的房子。那时的薪金只有2.5K，每个月供1700左右。可想而知，供屋的压力是多么 ...

2.5k 可以借到 1.7 的loan ?
鄭鴻標是你公公？
还是郭令燦是你爸爸？

lifeplanner

其实很多人一直在想等泡沫才来买房子，可是有没有想过经济泡沫发生时，银行就会关水喉。
到时就会更难批准贷款。除非你有的是现钱在手，不然房子泡沫和你没有什么关系。

薪水五千买600千，头期给多少，存款有多少？
有没有其他负担？
有考虑二手吗？kl有些地方600千二手可以买到千多尺了。只是头期，律师费，stampduty会比较吃力。
人其实有一点负担/责任就会变得成熟，不然太悠闲没烦恼会变得没什么上进心。

钻石与水

te84 发表于 10-9-2015 01:47 PM
2.5k 可以借到 1.7 的loan ?
鄭鴻標是你公公？
还是郭令燦是你爸爸？

Pledge FD，加上有一点脑在other income罢了，有何不可？

如果他们是我的公公还有爸爸，我还需要贷款？买起你都可以啦，哈哈

等闲之辈

敢敢去吧，船到头桥头自然直。我的薪水四千出还没扣EPF等等。我去年都敢买一间440k的屋子，都供了一年，只不过现在生活比较节省以前要去哪里玩吃什么都可以，现在吃什么都要想过都没什么出街呆在家多，这种生活都不错，起码屋子有了有了安定的生活，钱不够时就叫女友一起负担 或想办法赚更多的钱。这样的日子都过了一年还ok

鸿伟

楼主，我月入6千，两间屋子贷款520K，没有问题，敢敢去！