终于卖了SS2的Condo

haryewkun

JamesPat 发表于 30-4-2015 10:13 AM
这么好啊 ? 不必扣银行利息, 律师费, RPGT 和其它 ?

我算的是产业的年度增值率。净赚多少按目前的资料是算不出的。谁知道他有没有出租、有出租的话租金多少、银行利息多少（他可以是cash buyer的）、律师费多少、有没有经纪费等等。

otori

对不起，最近忙新家的东西和自己的工作，所以没有上Cari

我自己是觉得我卖到太便宜了啦，忘记和你们说，我的单位有8个Car Parks， 是的，你绝对没有看错，是8个！！！
扣了银行的利息，律师费，Agent Commission， Net Profit 大概才150K。。。RPGT我选择不给。。。

otori

haryewkun 发表于 30-4-2015 01:53 PM
我算的是产业的年度增值率。净赚多少按目前的资料是算不出的。谁知道他有没有出租、有出租的话租金多少、 ...

我才出租大概3年而已，大概一个月RM800。。。

otori

廖中莱12 发表于 28-4-2015 12:15 AM
你好棒!你去哪里找到条水鱼接你的货?

我觉得自己是那条水鱼。。。

那天遇到那个Buyer，他说谢谢我，让他“执死鸡”

otori

advgamer 发表于 29-4-2015 03:31 PM
净赚是重点。看你是帮银行，律师楼，政府赚钱还是帮自己口袋赚钱。

我帮了银行赚了50多千，律师应该有20-30K（买和卖，还有贷款律师），政府不知道几多了， 就是StampDuty 那些吧。。。RPGT政府赚不到我，我选择不给，还是先用了这个特权，不知道政府几时又再改。。。

otori

廖中莱12 发表于 30-4-2015 01:34 AM
你把屋子卖掉太可惜了! ss2 condo明年还会再升值到900多千。

不等了，卖了，比较定，怕怕了，行情真的很差了，有价没市

otori

忘记和大家说，我楼上的单位，9个Car Parks， 去年卖的，卖了730K，不过那时候行情还不太差。

otori

arionb212 发表于 30-4-2015 09:43 AM
他卖得好！900K银行难出钱了很难卖的！留点给人赚才有人买的！

确实900K很难，银行也Value 不到。。。
很可能还没有升到900K， 就崩盘了。。。

ss24

otori 发表于 9-5-2015 12:17 AM
对不起，最近忙新家的东西和自己的工作，所以没有上Cari

我自己是觉得我卖到太便宜了啦，忘记和你们说， ...

SS2 condo有那么多car park?不错leh。。

y2ksaw18

otori 发表于 9-5-2015 12:17 AM
对不起，最近忙新家的东西和自己的工作，所以没有上Cari

我自己是觉得我卖到太便宜了啦，忘记和你们说， ...

8个car park的公寓，我有兴趣，可以pm我公寓资料吗？

otori

y2ksaw18 发表于 9-5-2015 12:51 AM
8个car park的公寓，我有兴趣，可以pm我公寓资料吗？

PM 你了。。。

otori

ss24 发表于 9-5-2015 12:45 AM
SS2 condo有那么多car park?不错leh。。

不过Carpark 也要给Maintenance Fee的，我的Condo才1050方尺，一个月的Maintenance是RM470+

woolei

1050方尺的condo，竟然有8个car park？

可以说说condo名字吗？好厉害。

arthas87

otori 发表于 9-5-2015 11:39 PM
PM 你了。。。

pm me too

xiaoxin22

otori 发表于 9-5-2015 12:18 AM
我才出租大概3年而已，大概一个月RM800。。。

700K左右的公寓，一个月才出租RM800多？服务费RM470，8个停车位。不卖，每个月都要亏。。。。有什么公寓是那么神秘，不可报上名字的？

ss24

otori 发表于 9-5-2015 11:42 PM
不过Carpark 也要给Maintenance Fee的，我的Condo才1050方尺，一个月的Maintenance是RM470+

不过真的夸张下。。通常condo的情况是不够停车位，都是要争的。。

羅馬王子

賣到咁低價錢
可以再高嘎

xiaoxin22

ss24 发表于 10-5-2015 09:15 PM
不过真的夸张下。。通常condo的情况是不够停车位，都是要争的。。

你认为有可能吗？应该是当傻佬，被耍了！我不是第一天住在SS2。。。。。。

winmxaa

可能是他自己買了六個parking， 賣時一起賣，就有8個了

vinchee1219

八个车位这个价应该是casa XaXanXara了