Arte Kuchai Lama, 无与伦比的美！

knightsin

hakamika 发表于 19-4-2015 10:02 PM
其它的service apartment 也不至于漆黑一片吧。。希望你不要介意我对arte 的一些comment.

完全漆黑可能不至于。但是晚上开这么多灯的，应该很少。

春秋

knightsin 发表于 20-4-2015 12:50 PM
房子设计有分为，简洁风，豪华风，未来风，设计师风等等不同风格。
也许这这种设计师风格和未来元素的结 ...

我喜欢serdang的univ３６０和jalan ampang的katanaII这种类型的。

舞猫猫

公寓周围太小太窄了                    

knightsin

春秋 发表于 20-4-2015 01:14 PM
我喜欢serdang的univ３６０和jalan ampang的katanaII这种类型的。

M-City也是这类型的。有空中花园和空中楼阁。
现在的highend condo都喜欢玩这种风格。都成了发展商的共识了。

可能我本身是住在花园屋的landed，所以绿洲对我来说是理所当然的东西，自然就不会特别追求这个。
不过老实说，空中花园是需要很高维护费的设施。每天要处理落叶，平时要修剪树木，处理因为下雨而造成的泥土流出，还有因为长期积水而造成的建筑物长青苔等。都是比较难处理的问题。要让空中花园始终保持整洁美观，需要耗费的维护费会很高。

春秋

knightsin 发表于 20-4-2015 01:34 PM
M-City也是这类型的。有空中花园和空中楼阁。
现在的highend condo都喜欢玩这种风格。都成了发展商的共 ...

我不是说空中花园，我只是喜欢那种四四方方线条但是又不老土的建筑屋。

knightsin

舞猫猫 发表于 20-4-2015 01:30 PM
公寓周围太小太窄了

要宽广的话，condo还是远远比不上landed的。
不过要比较能承担的landed property，就会离KL比较远。
必须取舍。

舞猫猫

knightsin 发表于 20-4-2015 03:07 PM
要宽广的话，condo还是远远比不上landed的。
不过要比较能承担的landed property，就会离KL比较远。
必 ...

其实觉得那块地本来就很小，不适合再起新公寓的，车一进去就是公寓lobby了，没什么活动范围

纯属个人意见

haryewkun

knightsin 发表于 19-4-2015 09:37 PM
这个是未来的lifestyle。

就好像现在的landed property,都是guard and gated的。这就是趋势，虽然觉得 ...

的确比较漂亮。

这一类型的设计，管理费/电费或许会比较高。但我觉得管理费/电费比较高的同时，外表也漂亮了、上层次了，这会更容易吸引租客，提高租金。所以不一定不划算。

就像购物中心，都是装修到美美，开多多盏灯，冷气开到大大。只有这样才会有更多人来。

kl005666

good view ........

knightsin

舞猫猫 发表于 20-4-2015 03:10 PM
其实觉得那块地本来就很小，不适合再起新公寓的，车一进去就是公寓lobby了，没什么活动范围

纯属个人 ...

这方面确实是缺点之一，四周没有空旷的地方，

ohohhoho

春秋 发表于 20-4-2015 01:14 PM
我喜欢serdang的univ３６０和jalan ampang的katanaII这种类型的。

我是univ360的其中一位買主，當初也是被他的landscape吸引才買的。。。

春秋

ohohhoho 发表于 21-4-2015 02:58 PM
我是univ360的其中一位買主，當初也是被他的landscape吸引才買的。。。

入住了吗？？？maintenance好像是３５仙／sf??

ohohhoho

春秋 发表于 21-4-2015 04:03 PM
入住了吗？？？maintenance好像是３５仙／sf??

拿了鎖匙兩個星期，defects還沒有做。
水跟電都沒有，CCC不懂幾時才拿到。
我的SNP的 Apr 2012 簽的，我覺得發展商要快快handover給我們，怕中penalty才草草什麼都沒弄好就handover。

對的，maintenance fee rm0.35/sqft。
三月開始算，可是我什麼都沒有看到。

v88

Arte 的 maintainance fee 多少钱?

knightsin

ohohhoho 发表于 21-4-2015 04:19 PM
拿了鎖匙兩個星期，defects還沒有做。
水跟電都沒有，CCC不懂幾時才拿到。
我的SNP的 Apr 2012 簽的， ...

RM0.35 Per sf这么高，是studio单位吗？

knightsin

v88 发表于 25-4-2015 05:36 PM
Arte 的 maintainance fee 多少钱?

不太记得，好像是RM0.22 - RM0.24。
不过因为Arte最小的单位都要1500sf，所以算起来还是蛮贵。

hakamika

能住这样的公寓也是有钱人了。。

feyn4402

没人的时候就不错～ 稍微多人就。。。不一样的感觉了。。lol
so～是设计问题还是人的问题？

chrisysl8989

是不是要给GST？

ohohhoho

knightsin 发表于 26-4-2015 12:36 AM
RM0.35 Per sf这么高，是studio单位吗？

有studio，兩房，三房，還有pent house。RM 0.35/sqft 包括 6% GST