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发表于 4-1-2015 01:13 PM
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加油.gif)
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发表于 4-1-2015 02:29 PM
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嘿，如果每年升值5%倒好，如果相反呢？
要认识不少人，中招，几十年买的，没升值没关系，还要贬值。（真是要问候那些发展商的）
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发表于 4-1-2015 07:41 PM
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不明白,
肯定租金蓋過利息和所有支出.
又肯定每年都有5%增長.
為甚麼要賣?不是買得愈多愈好呀?
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发表于 4-1-2015 07:44 PM
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5年前想出來, 現在有了多少間? 賺了多少? 可否分享一下.
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发表于 4-1-2015 09:39 PM
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楼主 |
发表于 4-1-2015 10:05 PM
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我也有认识的亲友，10年++了。 现在的价钱还是不合理。
所以，地点真的很重要。
如果买发展商的，一定要查看他们的PROFILE。 不要冒险。
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楼主 |
发表于 4-1-2015 10:18 PM
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哈哈！问地好！
如果可以越多项产业肯定也好。毕竟，产业是最可以抗通膨的投资工具。
而且，十年后租金也会随着增加 （虽然每月贷款额INSTALLMENT可能因为利息提高而增加）。
但，有一点。我们人永远输给一样东西，就是“时间”。
老了，也许要把一些卖掉，减轻负担。
换一点 钱回来。 旅行去！
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楼主 |
发表于 4-1-2015 10:32 PM
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亲。不回答这个私人问题。
但，您可以把这个分享给有梦想（不是白日梦哦！）或有投资产业的亲友。
如果，他了解您的情况，应该会一起研究。
五年前，我和一位银行的朋友一起研究这个概念。 我们都认为行得通。
但，很可惜他没有去进行。（我个人真的很替他可惜，因为他当时也知道是可以的）
而现在，这个概念一样可以！
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发表于 4-1-2015 10:38 PM
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如果包赚的投资，就不叫投资了。
不是理论不行，而是风险和机率太低。 |
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发表于 4-1-2015 11:10 PM
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你楼上说老了才来旅行～～～哪里dim哦～～～
我还是先去旅行，然后和你租吧～～～
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楼主 |
发表于 5-1-2015 12:54 AM
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对啊！
投资是没有“包赚”的。
所以，像我们这种星斗市民连股票都不敢买。
产业的风险比较低 （不是没有哦！）。
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楼主 |
发表于 5-1-2015 12:57 AM
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我也不是等老了才去旅行的啦！
“活在当下”
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发表于 5-1-2015 08:14 AM
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5）遇到臭脚的租户赖死不走，不给租金
这些房产代理的你们有什么好的化解没有?
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楼主 |
发表于 5-1-2015 09:36 PM
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如果是 under strata title ( condo/ apartment etc)， 有些JMB （joint manament body)可以帮忙把 水 关小一点 / 或关完。但，如果还是不行的话。应该要report了。
遇到这种租户还真倒霉！
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发表于 5-1-2015 09:47 PM
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所谓道高一尺，魔高一丈。我有听其他的经纪说过，他自己去公共厕所冲，连水费都省下来。
还听过更加夸张的，割电了还可以住。自己不知道哪里找人来接电，这个是发生在排屋。
没关系，如果你不幸遇到这样的问题，找我，我教你怎样处理最有效。
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楼主 |
发表于 5-1-2015 10:01 PM
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先谢谢你。
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发表于 5-1-2015 10:17 PM
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别客气.gif) |
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发表于 25-1-2015 11:27 PM
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楼主 |
发表于 27-4-2015 03:20 PM
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现在是时候想一想，如果现在买一间产业。 十年后会是什么价钱？租金会是多少？
值得深思！
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发表于 27-4-2015 04:16 PM
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