你们觉得马来西亚这5年内的屋价会继续升值还是下降？

芋香奶茶

自住的話，越早買越好。看自己能力來買。小也沒關係。

nganzai

卡螺丝 发表于 17-11-2014 07:01 PM
降价？
一包nasi lemak 10年前卖0.5， 现在卖1.5。
如果nasi lemak 的价钱会从1.5降回0.5，

对！比喻到很好

aidj

去年新加坡当地报道马国资产价格严重被高估。
觉得升值已不大


不过有一点很肯定，没人要跟买或租 who is your tenant or who is your 凯子

weihang89

还是那一句，如果不去想办法买，一味讲很高，很高。。。

我看再多两年你还会发同样的贴。到时候会想的人可能已经多了几间。。。

先别说投资，自己住的最好尽快想办法买下来。

p/s: 想等跌价才买的人，请继续等

科学就是未来

aidj 发表于 17-11-2014 11:12 PM
去年新加坡当地报道马国资产价格严重被高估。
觉得升值已不大

那是johor 那些overprice project 问题，johor 百万luxury condo, 要如何消耗？

超笨无比

卡螺丝 发表于 17-11-2014 07:01 PM
降价？
一包nasi lemak 10年前卖0.5， 现在卖1.5。
如果nasi lemak 的价钱会从1.5降回0.5，

没有人炒nasi lemak, 不能直接和房产比较

石油都跌价了, 房产未必不会

jaykok

一句话 科技不断发达 人也要不断地进化

QQ1123

nasi lemak也因石油起，原料成本，运输等等。导致价钱上涨。照理说也要跌价哦。哈哈

QQ1123

目前石油跌，我看也是暂时而已。
猜测那是大国之间的较量，阴谋轮。。。
想拖垮俄国经济，报复它分裂乌国。。。。
有钱不赚？

ABSi-Doremi

我对经济不是在行, 但我知道的是政府和银行都不希望房产大跌哦...
大跌其实对他们不利, 说以放心吧, 自住的可以买.

aidj

科学就是未来 发表于 18-11-2014 12:11 AM
那是johor 那些overprice project 问题，johor 百万luxury condo, 要如何消耗？

每个人都是站在自己立场考虑事情的。
我是欢迎强国继续投资，只怕"志民论" 进一步打击新加坡和中国投资者情绪。。

superhome2011

ss24 发表于 17-11-2014 04:46 PM
刚网上买了小米1S。。。今天还有特别10%折扣+信用卡回扣，RM419我只需要给RM358.25。。。便宜

老兄，那个网？介绍来~想买一部给太太~

Halleluia

卡螺丝 发表于 17-11-2014 06:52 PM
如果是自己住，可以考虑远一点买排楼都不要买condo.
第一，本地condo不论什么顶级发展商的project, 过了wa ...

这位仁兄，讲话不用这么大炮的～过了guarantee 10间有8间漏水.....

很明显是你个人对Condo有偏见...

讲话客观一点....

不要瞎掰...

超笨无比

QQ1123 发表于 18-11-2014 07:25 AM
nasi lemak也因石油起，原料成本，运输等等。导致价钱上涨。照理说也要跌价哦。哈哈

nasi lemak并没有被炒卖

所谓炒卖, 就是某些人并不需要那物件, 却以底价买入, 高价卖出...........从中赚取差价
近几年, 石油和房产都出现这情况

卡螺丝

Halleluia 发表于 18-11-2014 10:41 AM
这位仁兄，讲话不用这么大炮的～过了guarantee 10间有8间漏水.....

很明显是你个人对Condo有偏见...

你觉得我在大炮又如何？
你住过condo 10年吗？
我之前住townhouse 才6年都顶不顺了。而且发展商还是top10的gamuda land.

这里是马来西亚，马来西亚的project和品质规范大家心里有数，尤其是condo。
何况，马来西亚还有非常多的辽阔土地，单单klang valley 就还有很多地区未开发。有空去驾车去绕饶吧。。
而为什么许多发展商一直起condo? 因为一句话，好赚。
有些配合整个business tower一起卖，楼上business suite, service suite, soho, condo, 楼下shopping mall, car park, 公园，gym, 泳池。
这些公共设施，建一次，maintenance 常年向住户收取，还连年起价。
只能说，有经济能力的人是买condo来投资，租给学生，或是一些公司用来出租给外国员工/外劳。
如果自己住，通常只有第一间property会因为budget而买condo来住。等到有能力了，孩子又生了，迟早也会找远一点的地区买landed property。

如果我对condo的言论无意间得罪了目前住condo的人，很是抱歉。
这里是论坛，道出事实而已，又不是来这里谈情说爱，还要顾及我的言论是否令人看了不爽，那你就不要看。
又或者你可以继续自得其乐，没人阻止你。

卡螺丝

超笨无比 发表于 18-11-2014 07:12 AM
没有人炒nasi lemak, 不能直接和房产比较

石油都跌价了, 房产未必不会

同样是衣食住行的东西，
为什么不可以比较？
就因为nasi lemak不是投资项目？

还有，要事先声明，
如果房价下降1%-5%，
那不叫下跌，而叫调整。

如果现在一个买不起600k 房子的人，
难道房价调整 -5%， 那个人就买得起了吗？

还是这里的人以为房价会像股事那样，熊市一来，从2.3 跌到0.23？
难道你认为，现在600k的双层排屋，会在未来5年跌回10年前的价格变成300k?
就算是我一直都很不看好的condo，也不可能跌到这样。。

超笨无比

卡螺丝 发表于 18-11-2014 12:56 PM
同样是衣食住行的东西，
为什么不可以比较？
就因为nasi lemak不是投资项目？

同样是衣食住行的东西，
为什么不可以比较？
就因为nasi lemak不是投资项目？

还有，要事先声明，
如果房价下降1%-5%，
那不叫下跌，而叫调整。

如果现在一个买不起600k 房子的人，
难道房价调整 -5%， 那个人就买得起了吗？

还是这里的人以为房价会像股事那样，熊市一来，从2.3 跌到0.23？
难道你认为，现在600k的双层排屋，会在未来5年跌回10年前的价格变成300k?
就算是我一直都很不看好的condo，也不可能跌到这样。。

你故意扯开话题, 我跟你讲的是nasi lemak

卡螺丝

超笨无比 发表于 18-11-2014 01:07 PM
同样是衣食住行的东西，
为什么不可以比较？
就因为nasi lemak不是投资项目？

离题的是你。
人家主题是房价，我只是借nasi lemak来比喻，
你却一直咬着nasi lemak不放。。

卡螺丝

超笨无比 发表于 18-11-2014 01:07 PM
同样是衣食住行的东西，
为什么不可以比较？
就因为nasi lemak不是投资项目？

好吧，反正现在是午餐时间，就跟你废一下。

讲回nasi lemak。
10年前，所有发展商打包nasi lemak 给他们的外劳吃时，一包nasi lemak 0.5
目前，举例一包nasi lemak 1.5
你认为，这RM1.00 的差价，发展商转嫁给谁？

再把已经起价的原料和服务成本一起算进去 （砖，木，铁，钢，玻璃，洋灰，运输，汽油。。。等等等。。。），
这些成本的差价，不转嫁给消费者（买主），难道他们自己吃？

超笨无比

卡螺丝 发表于 18-11-2014 01:12 PM
好吧，反正现在是午餐时间，就跟你废一下。

讲回nasi lemak。

你没有get到我的point.................我从来没有说nasi lemak不会涨价, 没有说nasi lemak的成本不会转嫁消费者

我只对准你的比喻, nasi lemak不会跌价, 你就说房产不会跌价

你的比喻并不准