|
|
发表于 25-10-2014 03:32 PM
|
显示全部楼层
jack0201 发表于 25-10-2014 12:44 PM 
因为等着屋子好就可以排期和我老公结婚，现在屋子卡着什么都做不了，预算不到时间。
哦。。。原来是这个原因，恭喜恭喜 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 25-10-2014 04:59 PM
来自手机
|
显示全部楼层
wk_924 发表于 25-10-2014 03:32 PM
哦。。。原来是这个原因，恭喜恭喜
文件齐全两个星期就可以出钱了？那就太好了，不用担心又被延迟了。
谢谢～因为4月注册了还没正式举行华人仪式。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 25-10-2014 05:01 PM
来自手机
|
显示全部楼层
wooyen 发表于 25-10-2014 01:03 PM
噢!原來是兇得有理有据且情有可原
一切皆因急为人妻
在此预祝新婚快乐,幸福美满:lo ...
谢啦～因为在6周年注册了，然后就买屋子，打算屋子好就可以筹备婚礼的东西，明年很快又来临了，所以真的有很多东西要做。就这么急了～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-10-2014 05:27 PM
|
显示全部楼层
你应该追SNP律师，追屋主是没用的。问问律师到那个阶段了。问问为什么会酱慢的。问问有什么办法可以加速。
PS:你是不是跟律师要很高的折扣？所以他派新手律师处理你的case？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 25-10-2014 05:35 PM
来自手机
|
显示全部楼层
shen01 发表于 25-10-2014 05:27 PM
你应该追SNP律师，追屋主是没用的。问问律师到那个阶段了。问问为什么会酱慢的。问问有什么办法可以加速。
...
追了，是因为要向土地局拿consent所以才吃时间，我还特地跑去土地局呢，现在是最后一个阶段就是申请consent charge抵押银行，银行才可以出钱。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-10-2014 05:46 PM
|
显示全部楼层
jack0201 发表于 25-10-2014 05:35 PM
追了，是因为要向土地局拿consent所以才吃时间，我还特地跑去土地局呢，现在是最后一个阶段就是申请conse ...
这里体现你的律师功力了。
根据不负责任的资料来源，
因为土地局每天都有很多case要做，所以如果你的律师和土地局官员不熟，没有喝茶，你会被有喝茶的case插队。
点到为止，不多说了。免得我被找麻烦。
所以你有探听你的律师是主作土地房屋业务的吗？还是顺便做罢了？
律师业里也是分不同业务的。有专做婚姻的，专做犯罪的。。。。等等。
明白了吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 25-10-2014 06:41 PM
来自手机
|
显示全部楼层
shen01 发表于 25-10-2014 05:46 PM
这里体现你的律师功力了。
根据不负责任的资料来源，
因为土地局每天都有很多case要做，所以如果你的律 ...
他们律师事务所是property买卖等的。
他说有给他们喝茶, 所以能做的也只有等了。我可以去那边跟给她们喝茶叫他们在一个星期内做出来的吗？
后天叫律师打给屋主看看她可以让我租吗 本帖最后由 jack0201 于 25-10-2014 06:42 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 25-10-2014 08:06 PM
来自手机
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 25-10-2014 11:42 AM
leasehold有时候要等上整年都不是怪事，请LZ给点耐心吧！
只要一天你还剩下1仙还没清，屋主就有权利不给 ...
因为有婚事在身所以不能拖了，屋子没好什么事都做不了。从5月等到现在了，真的很难熬。
有些屋主真的好到让出锁匙或租给买家。
死缠烂打求她反而怕她报警说我骚捞她，哈哈。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-10-2014 08:36 PM
|
显示全部楼层
strikeaegis 发表于 24-10-2014 11:28 PM
leasehold要等半年很正常，程序又不是屋主拖慢的话，你迁怒于他，这点怎么看都不恰当。
consent of tr ...
如果我用现钱买，也是要等3+1个月？
割名完成才能拿钥匙吗？（急装修）
程序上需要这么长时间？（用现钱已经省了银行程序）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-10-2014 08:50 PM
|
显示全部楼层
LaxLee 发表于 25-10-2014 08:36 PM
如果我用现钱买，也是要等3+1个月？
割名完成才能拿钥匙吗？（急装修）
程序上需要这么长时间？（用现钱 ...
现钱可以省掉银行出钱的部分~
如果是freehold with title就很快（看你的律师的效率）
leasehold无论如何还是要等consent
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-10-2014 09:07 PM
|
显示全部楼层
strikeaegis 发表于 25-10-2014 08:50 PM
现钱可以省掉银行出钱的部分~
如果是freehold with title就很快（看你的律师的效率）
leasehold无论如何 ...
是leasehold,看来没办法在今年动工了。。。
谢谢解答！！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-10-2014 09:19 PM
|
显示全部楼层
LaxLee 发表于 25-10-2014 09:07 PM
是leasehold,看来没办法在今年动工了。。。
谢谢解答！！
不用客气~~ =)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2014 01:23 AM
|
显示全部楼层
1）我有权力在这个时候叫屋主提早给锁匙吗？（consent没拿到之前有说过跟她租，她一口拒绝）
现在很多卖家都赚到饱，几个月的租金都不放在眼里咯
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-10-2014 02:35 PM
|
显示全部楼层
还记得以前也是第一次买屋子，结果没经验，遇上了烂律师与银行家，银行迟了出钱，后果糟透了。
那时还被逼厚着脸跟新搬进来的租户临时租间房子两个月，又赶着过新年，赶着快装修。更糟的是，迟了一个多月出钱被卖主罚了几千令吉利息。最后上了自家的律师楼吵了一顿，跟律师要钱赔偿，才苦苦跟卖主拿回了那几支钥匙。
自从那次后，就学乖了，也真正认识了马来西亚律师的办事能力。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 27-10-2014 08:26 PM
来自手机
|
显示全部楼层
gkheng2003 发表于 26-10-2014 01:23 AM
现在很多卖家都赚到饱，几个月的租金都不放在眼里咯
律师提交consent charge上土地局了，希望快点出来然后快点出钱拿锁匙 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-10-2014 08:55 PM
|
显示全部楼层
jack0201 发表于 25-10-2014 12:46 PM
可是我有朋友买leasehold，5个月就拿到了，有的4个月。
屋主很lan c，所以求她也未必肯呀。
那就再忍一忍吧！反正都迟了那么久，也不怕等多几个星期。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 27-10-2014 08:58 PM
来自手机
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 27-10-2014 08:55 PM
那就再忍一忍吧！反正都迟了那么久，也不怕等多几个星期。
本人是个急性子，最不喜欢就是等了，哈哈。希望顺利下个月可以拿到锁匙 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-10-2014 08:59 PM
|
显示全部楼层
LaxLee 发表于 25-10-2014 08:36 PM
如果我用现钱买，也是要等3+1个月？
割名完成才能拿钥匙吗？（急装修）
程序上需要这么长时间？（用现钱 ...
不需要的，只要snp律师检查了土地没问题，可以割命，我以前试过3个星期就拿屋子。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-10-2014 09:01 PM
|
显示全部楼层
jack0201 发表于 27-10-2014 08:58 PM
本人是个急性子，最不喜欢就是等了，哈哈。希望顺利下个月可以拿到锁匙
急性子也没办法，你交的给你律师做了，一切就听律师的专业意见吧！太急可能最后吃亏是你的，买屋子切忌“急”
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 6-11-2014 11:36 AM
来自手机
|
显示全部楼层
wk_924 发表于 25-10-2014 03:31 PM
文件齐全可以在两个星期内出钱
想问下，律师需要submit all documents去hq还是直接交给branch出钱？谢谢 本帖最后由 jack0201 于 28-11-2014 10:35 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1728 
117
