芙蓉变了只因一个pall mall

js188

藍莓 发表于 15-8-2014 05:43 PM
别随便拿一间就来当作全部的租金啦，我的顾客才租rm2k..
还有咯，你们当店主死的啊??
通常开天价的是店主 ...

就是哪里只值2千多？？？？那我告诉你越接近pall mall 风险越高，不错那里“以前”是2千多，还有千多的，告诉你合同不好到期咯，不然起到你够力够力咯。。。。

不是agent的功劳。。今天有个喊3千5百，看好好来。。是楼上咯。。http://www.iproperty.com.my/prop ... uare-office-forrent

js188

藍莓 发表于 15-8-2014 05:43 PM
别随便拿一间就来当作全部的租金啦，我的顾客才租rm2k..
还有咯，你们当店主死的啊??
通常开天价的是店主 ...

我看产业看了几十年，通常agent都会提高价钱，说大把人抢着要啦。。人潮旺啦。。。前景好啦。。等等。。
买高些租高些agent就抽高些，照市价的话店主不用给agent赚，自己贴牌子就可以了，问题也是店主在agent的游说下也贪心，也想租好价。

藍莓

js188 发表于 15-8-2014 07:49 PM
我看产业看了几十年，通常agent都会提高价钱，说大把人抢着要啦。。人潮旺啦。。。前景好啦。。等等。。
...

这个市场什么人都有，我遇到的都是屋主和店主开天价。你看了几十年，不代表你参与每项交易。
同样道理，要自己吊牌的店主要开天价，他自己也一样可以吊牌，为什么要找agent??自己去想。

jojohot

藍莓 发表于 15-8-2014 10:47 PM
这个市场什么人都有，我遇到的都是屋主和店主开天价。你看了几十年，不代表你参与每项交易。
同样道理， ...

没有agent搞鬼，业主也不会乱来的

guava3031

听说有些餐馆要搬，没有parking, 生意大跌.
考虑着 oakland 的 地点。

藍莓

jojohot 发表于 15-8-2014 11:03 PM
没有agent搞鬼，业主也不会乱来的

夏虫不能语冰，业主永远是agent的老板，agent只是听老板指示罢了。业主不会乱来?你有证明吗?
随便吧，反正现在社会都是由有钱人去主宰穷人的命运。

js188

藍莓 发表于 16-8-2014 12:42 PM
夏虫不能语冰，业主永远是agent的老板，agent只是听老板指示罢了。业主不会乱来?你有证明吗?
随便吧，反 ...

说什么夏虫不能冰语，你是夏虫吗？以前我租的那间老店做了4年打了两次合同，1800就因为agent跟屋主说可以帮他租到2500，屋子就说有人要租2500，给我优先权，我觉得他要求太高，给他2000，店主不肯，跟他扣店主说你不要不要紧，agent会帮他租，你说是不是agent在搞屎棍呢？当然没有会不要钱多的店主，除非那个地点很多空店。

lalalele

哇！翻转几倍噢！恐怖！

js188

lalalele 发表于 17-8-2014 05:56 PM
哇！翻转几倍噢！恐怖！

是啊！这就是房地产的魅力，但也可能是生番薯的。

猫小咪

所以这间商场到底叫palm mall还是pall mall啊？pall mall不是烟来的么？ 什么鬼啊。。 建了个商场都没有个明确的叫法谁知道是哪里啊

nice234

有钱人的游戏，现打工的越来越难找吃，更别说有多余的钱来投资买店面

nice234

顺道说说，palm mall新的parking lot真是一个子“烂”！！！！！
不知哪个天才设计的，入口小/窄得可怜，转角位做得太尖，大辆的车简直就是难转弯  

socai82

现在谁租哪儿就自求多福哦....这样的行情

js188

socai82 发表于 23-6-2015 04:49 PM
现在谁租哪儿就自求多福哦....这样的行情

现在芙蓉的店屋已经过剩医生多过病人，芙蓉人工资不高，现在芙蓉很散，能有生意的也不多。

socai82

js188 发表于 23-6-2015 10:03 PM
现在芙蓉的店屋已经过剩医生多过病人，芙蓉人工资不高，现在芙蓉很散，能有生意的也不多。

正确来说…人口不多。加上芙蓉没有一个正式大学…没外来因素，是无法推动芙蓉的经济

nganzai

Jalan rahang对大路 20*100的店才放租rm2000有人要租吗

我是坏孩子

听说很静。。。

js188

我是坏孩子 发表于 5-7-2015 04:32 PM
听说很静。。。

是慢慢瓜，在芙蓉只有jesco可以，在pallmall做来养工人和管理层。