男女朋友联名买屋

Danley · 发表于 14-4-2014 10:58 AM

wk_924 发表于 13-4-2014 11:18 PM
贷款者的关系不会影响贷款的批准率

我曾和朋友一起投资产业。在申请贷款时，银行职员建议我们联名的时候要放我们是亲戚关系（虽然我不是亲戚），所以多少会影响风险评估。

wk_924 · 发表于 14-4-2014 12:16 PM

Danley 发表于 14-4-2014 10:58 AM
我曾和朋友一起投资产业。在申请贷款时，银行职员建议我们联名的时候要放我们是亲戚关系（虽然我不是亲戚 ...

那间银行??

darienong · 发表于 14-4-2014 01:08 PM

Danley 发表于 14-4-2014 10:58 AM
我曾和朋友一起投资产业。在申请贷款时，银行职员建议我们联名的时候要放我们是亲戚关系（虽然我不是亲戚 ...

应该是为了避免银行对那些合资炒家的负面影响吧！一些经济能力没那么强的炒家，会几个结伙炒房。。往往会出现问题的就是这些买家！买来自住的，银行比较放心！那些比较有实力的炒家、投资者，银行相对的比较肯借贷。。

Danley · 发表于 14-4-2014 01:31 PM

darienong 发表于 14-4-2014 01:08 PM
应该是为了避免银行对那些合资炒家的负面影响吧！一些经济能力没那么强的炒家，会几个结伙炒房。。往往会 ...

银行哪里知道我们联名是投资还是自住的？？？

银行主要是评估没有关系的人联名买产业所带来的风险比较大。当然如果两个联名的是两个 Tan Sri，我想他们的分数相对的高很多，银行肯定会批的。

elice1211 · 发表于 14-4-2014 01:35 PM

我和男朋友也想联名买大点好点房子，不是不稳定而烦恼，
有人劝说一人名也比较好，以后另一个可以买另一间屋子
可是就觉得不如当两个人投资好了~
担心得越多，怕后来什么都做不成

darienong · 发表于 14-4-2014 01:46 PM

Danley 发表于 14-4-2014 01:31 PM
银行哪里知道我们联名是投资还是自住的？？？

银行主要是评估没有关系的人联名买产业所带来的风险比较 ...

有多少是普通朋友关系联名买房子一起住的？应该很少吧？所以，如果是男女朋友或者是亲人关系，银行会比较放心。。这是我的看法啦，你可以不认同也无所谓！

Danley · 发表于 14-4-2014 02:35 PM

darienong 发表于 14-4-2014 01:46 PM
有多少是普通朋友关系联名买房子一起住的？应该很少吧？所以，如果是男女朋友或者是亲人关系，银行会比较 ...

表格里面有的填关系是夫妇，家人，应该没有的填关系是男女朋友吧，男女朋友对银行来说就是普通朋友？普通朋友就比较难申请，男女朋友就比较容易申请，你酱讲不就是自相矛盾了吗？

slyvest · 发表于 14-4-2014 04:27 PM

如果已经打算要结婚了才考虑联名，不然最好用个人名义来购买房屋。

便便 · 发表于 15-4-2014 10:37 AM

darienong 发表于 14-4-2014 01:08 PM
应该是为了避免银行对那些合资炒家的负面影响吧！一些经济能力没那么强的炒家，会几个结伙炒房。。往往会 ...

没经济能力就不要学人炒。。炒到自己都是拿来的。。

darienong · 发表于 15-4-2014 10:46 AM

便便发表于 15-4-2014 10:37 AM
没经济能力就不要学人炒。。炒到自己都是拿来的。。

一样米养百样人！什么样的炒家也有，这种不知量力而为的真是不少。。。一个不小心，害了自己，也拖累家人跟苦了朋友！

便便 · 发表于 15-4-2014 10:56 AM

darienong 发表于 15-4-2014 10:46 AM
一样米养百样人！什么样的炒家也有，这种不知量力而为的真是不少。。。一个不小心，害了自己，也拖累家人 ...

是咯。。这叫投机不是投资。。
最看不起这类人了。。。
之前有条友学人买双层排屋。。那些DIBS 的。。屋子好后，卖不出供不起。。。。
贱卖

WinnieEng · 发表于 13-4-2015 10:47 AM

鱼虾蟹发表于 14-4-2014 01:30 AM
我刚和女朋友联名买了一间屋子，贷款也是放两个人名字，没有问题
至于去epf领取acc2的钱方面，职员说，由 ...

请问你是什么银行啊？我cimb banker说情侣关系不能

ss24 · 发表于 13-4-2015 12:19 PM

可以的话最好不要啦。。。。除非是要两个人才买得供得起。

loychinghou · 发表于 13-4-2015 01:01 PM

鱼虾蟹发表于 14-4-2014 01:30 AM
我刚和女朋友联名买了一间屋子，贷款也是放两个人名字，没有问题
至于去epf领取acc2的钱方面，职员说，由 ...

我也是刚联名买了。你说的epf account2如果屋子和贷款都联名的话，就可以申请拿出来不需要结婚证书吗？你拿了吗？我也是打算拿出来装修。要什么文件？多久可以拿到？

baby988 · 发表于 13-4-2015 01:25 PM

可以啊，朋友也可以联名的

haryewkun · 发表于 13-4-2015 01:39 PM

其实应该可以签个合约，协议双方一人供一半的吧？白纸黑字写明，谁几个月没有供，另一方就可以全权决定要不要卖屋子。卖了屋子再扣除对方少供的数额+利息，剩下的金额一人一半。

这样就没有争议了吧。

鱼虾蟹 · 发表于 13-4-2015 01:58 PM

WinnieEng 发表于 13-4-2015 10:47 AM
请问你是什么银行啊？我cimb banker说情侣关系不能

PBB，因为联名买屋子，贷款也是放两个名字，银行职员没有多问

鱼虾蟹 · 发表于 13-4-2015 02:03 PM

loychinghou 发表于 13-4-2015 01:01 PM
我也是刚联名买了。你说的epf account2如果屋子和贷款都联名的话，就可以申请拿出来不需要结婚证书吗？你 ...

因为屋子和贷款是联名，所以epf可以从两个人的acc2拿钱出来
基本上就是带geran或snp，两个人要到那边，带副本ic，和联名户口的储蓄簿
职员说大概14个工作日就会进银行户口，我是第4天就进钱
对方没有问我拿钱来做什么，我是给头期

loychinghou · 发表于 13-4-2015 02:08 PM

鱼虾蟹发表于 13-4-2015 02:03 PM
因为屋子和贷款是联名，所以epf可以从两个人的acc2拿钱出来
基本上就是带geran或snp，两个人要到那边， ...

如果是一个人要拿出来先，另一个没有拿，也需要两个人去吗？

鱼虾蟹 · 发表于 13-4-2015 02:15 PM

loychinghou 发表于 13-4-2015 02:08 PM
如果是一个人要拿出来先，另一个没有拿，也需要两个人去吗？

因为我是去年拿钱，所以整个过程不是太记得
如果我没有记错，签了snp过后半年内，任何时候都可以去epf拿钱，前提是第一次拿钱

		自动登录	找回密码
密码			注册

所属分类: 投资理财